Как обосновать отказ в предоставлении информации о работниках в районную администрацию Астраханской области?

Запрос в администрацию о предоставлении информации о земельном участке

Российской Федерации, осуществляется только в электронной форме с использованием Портала. Перечень необходимых документов

1. Сведения о документе, удостоверяющем личность заявителя;
2. Электронный образ документов, удостоверяющих (устанавливающих) права заявителя на здания, строения, сооружения, помещения, подписанные электронной подписью нотариуса в установленном законодательством порядке.
3. Электронный образ документа, подтверждающий полномочия представителя действовать от имени заявителя

Регистрация права пользования землей: порядок осуществления и законодательное регулирование Любое право на земельный участок, независимо от того, какие возможности оно дает своему обладателю, подлежит обязательной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимость.

Неправомерные действия (указать должностное лицо или орган государственного управления)подтверждаются следующим: (указать мотивы, по которым заявитель считает действия органа государственного управления (должностного лица) неправомерными, ущемляющими его интересы)» » 20 г.

я обратился с жалобой на эти действия квышестоящему в порядке подчиненности (указать наименование вышестоящего в порядке подчиненности должностного лица или органа)Однако обжалуемые мною действия необоснованно признаны законными (ответ в установленный срок не дан).

В порядке подготовки дела к слушанию истребовать материалы помоей жалобе от (наименование вышестоящего в порядке подчиненности должностного лица или органа) Приложение:1.

Заявление в администрацию,чтобы узнать сведения о земельном участе

Персональная ответственность специалистов МАУ «МФЦ» закрепляется в должностных инструкциях в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. 4) Текущий контроль осуществляется путем проведения проверок соблюдения и исполнения специалистами положений Административного регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

Периодичность осуществления текущего контроля устанавливается директором МАУ «МФЦ» 5) Контроль за полнотой и качеством предоставления Услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц МАУ «МФЦ».

Запрос в администрацию

В последнее время для россиян доступны следующие варианты обращения в БТИ: Личный визит осуществляется по предварительной записи, что существенно сокращает время заявителя и бережет его нервы.

Важно помнить, что осуществить запрос на получения необходимых документов может только собственник объекта недвижимости либо его законный представитель Адвокатский запрос данная процедура является платной, но зато от вас потребуется только передать нужные документы компании-посреднику, оплатить их услуги и ожидать получения готового документа При помощи Почты России если у вас возникла необходимость получения данных из Бюро технической инвентаризации, расположенном в другом городе, можно отправить запрос заказным письмом с описью вложения Онлайн пока подобная услуга осуществляется только в крупных российских городах.

Как узнать хозяина земельного участка

МО «Город Глазов» при предоставлении архивных справок о выделении земельных участков, предоставленных гражданам на основании решений органа местного самоуправления I. Общие положения 1.1.

Административный регламент взаимодействия органов местного самоуправления с муниципальным автономным учреждением «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» МО «Город Глазов» при предоставлении архивных справок о выделении земельных участков, предоставленных гражданам на основании решений органа местного самоуправления (далее – Административный регламент взаимодействия) определяет сроки и порядок взаимодействия органов местного самоуправления и организаций, участвующих в предоставлении архивных справок о выделении земельных участков, предоставленных гражданам на основании решений органа местного самоуправления (далее — организации, участвующие в предоставлении Услуги).

Способы узнать кому принадлежит земельный участок

Но в этой организации можно получить лишь имя человека, который собирался оформлять право собственности, но это совершенно не означает, что он его оформил.

5 После регистрации сделки с недвижимостью, которой и является земельный участок, вся информация о смене собственника в течение 10 дней поступает в районную налоговую инспекцию.

В этой организации указана полная информация о собственнике.

Его ФИО, домашний адрес, фактическое место жительства, место работы, телефоны для связи. Поэтому исчерпывающую информацию о принадлежности земельного участка можно получить именно в районной налоговой инспекции.

Обратитесь в данную организацию, напишите заявление, укажите причины, по которым нужно узнать, кому принадлежит земля, и вы получите полную информацию. Многие дачные участки находятся в заброшенном состоянии.

Земля пустует, а рядом часто расположены ухоженные территории.

• — запрос в УФГРЦ;
• — запрос в местный муниципалитет;
• — запрос в ФРЦЗКК;
• — запрос в районную налоговую инспекцию.

Инструкция 1 В первую очередь, сведения о земельном участке содержатся в районной администрации. На все земли имеется кадастровый план и запись о владельце.

Если участок находится в аренде и не оформлен в собственность, то его владельцем является местный муниципалитет. 2 Все сделки с землей подлежат обязательной государственной регистрации (статья 164 ГК РФ). Сделка признается законной только после регистрации и представления необходимых документов (статья 433 ГК РФ). Право собственности переходит к другому лицу на основании Федерального закона 122-Ф3 от 21 июля 1997 года об обязательной единой регистрации всех сделок с недвижимостью.

Внимание

Рассмотрение запроса (заявления) заявителя считается законченным, если по нему приняты необходимые меры и заявитель проинформирован о результатах рассмотрения. 3.7. Специалист МФЦ подготовленный по заявлению (запросу) ответ выдает на руки заявиминут).

Раздел IV. Формы контроля за исполнением административного регламента 1) Текущий контроль за соблюдением последовательности и сроков действий, определенных административными процедурами по предоставлению Услуги, и принятием решений специалистами осуществляется директором МАУ «МФЦ». 2) Специалисты МАУ «МФЦ», ответственные за предоставление Услуги, несут персональную ответственность за соблюдение требований настоящего Административного регламента, за осуществляемые действия (бездействие) и принимаемые решения в ходе предоставления Услуги.

Важно

О земле Случаются ситуации, когда при продаже земельного участка необходимо доказать, что на нем нет жилых или хозяйственных построек. В этом вам поможет справка из Бюро технической инвентаризации на земельный участок.

Однако для того, чтобы получить ее понадобиться не только предоставление необходимых документов, но и личное присутствие уполномоченного сотрудника бюро на вашем земельном участке. Алгоритм действий при получении данной справки выглядит следующим образом: Визит в БТИ согласование даты и времени осмотра земельного надела со специалистами БТИ Осмотр участка написание заявления и предъявление необходимых документов (документы о праве собственности, технический паспорт, кадастровая выписка и т.д.) Спустя установленное законом время вы получить справку на принадлежащую вам землю и сможете предоставить ее по месту требования.

Правовед.RU 992 юриста сейчас на сайте

1. Недвижимость
2. Земельное право

Здравствуйте, нашли земельный участок примерно 8 сот., соседи «долгожители» говорят, что он ни чей. как правильно сформулировать заявление в администрацию, что бы получить сведения есть ли у кого — либо право на этот земельный участок. Виктория Дымова Сотрудник поддержки Правовед.ru Попробуйте посмотреть здесь:

• Как узнать собственника земельного участка?
• Исковое заявление об исключении сведений об отце

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную горячую линиюдля Москвы и Московской области: 8 499 705-84-25 Свободных юристов на линии: 9 Ответы юристов (2)

• Все услуги юристов в Москве Раздел земельного участка Москва от 50000 руб. Составление заявления о легализации самовольной постройки Москва от 3000 руб.

Деятельность комиссии осуществляется в соответствии с приказом директора МАУ «МФЦ». Результаты проверок оформляются в виде справки, в которой отмечаются выявленные недостатки и предложения по их устранению. Справка подписывается председателем комиссии и директором МАУ «МФЦ». Раздел V.

Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) специалистов МАУ «МФЦ», а также принимаемых ими решений, при предоставлении Услуги 1) Заявители имеют право на обжалование действий или бездействия специалистов МАУ «МФЦ» в досудебном и судебном порядке.

2) Основанием для начала процедуры досудебного обжалования является обращение заявителя с жалобой лично (устно) или поступление письменного предложения, заявления или жалобы (далее — письменное обращение).

Справка формы 3 необходима при оформлении владения земельным участком Справка формы 5 заказывается в разных ситуациях, когда необходимо иметь точное представление о техническом состоянии сооружения (жилой дом, гараж, сарай и т.д.

) Справка формы 11 предназначена для предоставления информация собственникам частным домов о состоянии их домовладения Справка, в которой указывается инвентаризационная стоимость недвижимого объекта необходимо при оформлении прав собственности на имущество (наследование, дарение, мена и т.д.

) Сведения о цене на один квадратный метр помещения чердака необходимо при осуществлении переоборудования чердака под жилое помещение Справка для осуществления перевода объекта из жилого фонда в нежилой заказывается при желании заниматься коммерческой деятельностью в принадлежащем вам помещении Как видно из вышеперечисленного списка, возможности БТИ достаточно обширны.

Источник: http://law-uradres.ru/zapros-v-administratsiyu-o-predostavlenii-informatsii-o-zemelnom-uchastke/

Отказ депутату в предоставлении сведений — Законники

Наличие прямого умысла в причинении ущерба личным интересам имущественного или морального характера, будет служить отягчающим обстоятельством при квалификации преступления Квалифицирующие признаки Квалифицирующими признаками преступления являются неправомерные и противозаконные действия (бездействие) должностного лица в отношении к гражданину, который обратился за получением информации, но не получил её, либо получил не полностью, либо получил заведомо ложную информацию, что нанесло ущерб его интересам. Отягчающим обстоятельством будет определена вина в виде прямого умысла. Сложным вопросом о возможности квалификации преступления будет проблема гражданина, связанная с его имущественным ущербом после не полностью погашенного им кредита, займа и т.п.

Внимание

Правовед.RU 620 юристов сейчас на сайте

1. Категории
2. Административное право

Какова юридическая сила депутатского запроса областного депутата ? Правомочна ли формулировка гос.органов при обращении к ним для выполнения какой-либо их функции «отказ на основании депутатского запроса» ? Можно ли где либо (и где) посмотреть это основание в письменном виде, если на него ссылаются ? Заранее спасибо.

Виктория Дымова Сотрудник поддержки Правовед.ru Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

• Какой срок ответа на депутатский запрос?
• Правовые основания для запроса информации о реализации программ органом местного самоуправления

Ответы юристов (1)

• Все услуги юристов в Москве Привлечение к административной ответственности несовершеннолетнего Москва от 30000 руб.

An error occurred

Письменным уведомлением главы администрации города от 01.01.06 г.
в предоставлении интересующей информации мне было отказано, поскольку она, как было указано в уведомлении, «затрагивает права и свободы других лиц, в т. ч. впереди стоящих. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6,7, 37, 140, 144 УПК РФ, ст.

40 Федерального закона от 17 января 1992 г. № 2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации», прошу Вас возбудить уголовное дело в отношении главы администрации города по признакам преступления, предусмотренного ст. 140 УК РФ.

подпись дата Конечно, ожидать привлечения к уголовной ответственности должностного лица органа местной власти по вашему заявлению все же не стоит.

Важно

По крайней мере, мне такие случаи в уголовной практике не известны.

Однако, как показывает мой личный опыт, заставить чиновника-нарушителя подчиниться закону таким путем вполне реально.

В силу непосредственного действия названной конституционной нормы любая затрагивающая права и свободы гражданина информация (за исключением сведений, содержащих государственную тайну, сведений о частной жизни, а также конфиденциальных сведений, связанных со служебной, коммерческой, профессиональной и изобретательской деятельностью) должна быть ему доступна, при условии, что законодателем, как уже говорилось, не предусмотрен специальный правовой статус такой информации в соответствии с конституционными принципами, обосновывающими необходимость и соразмерность ее особой защиты».

При отказе в предоставлении информации требуйте от «ответственных» служащих мотивированный и по возможности письменный ответ со ссылками на нормы федерального закона.
Этот ответ в дальнейшем может стать приложением к жалобе в суд или в прокуратуру.

Отказ на основании депутатского запроса

О федеральных органах налоговой полиции», № 5238-1, 1993 г.

• «О милиции», № 1026-1, 1991 г.
• «О средствах массовой информации», № 2224-1, 1991 г.
• Основы законодательства РФ о нотариате, № 4460-1, 1993 г.,

Указы Президента Российской Федерации:

• «О государственной налоговой службе», № 340, 1991 г.
• «Об аудиторской деятельности в РФ», № 2263, 1993 г.
• «Об осуществлении комплексных мер по своевременному и полному внесению в бюджет налогов и других обязательных платежей», 1994 г.
• «О неотложных мерах по защите населения от бандитизма и иных проявлений организованной преступности», № 1226, 1994 г.
• «Об утверждении перечня сведений конфиденциального характера», № 188, 1997 г .
• Постановление Правительства РФ 1991 г.

Федеральный Закон «Об информации, информатизации и защите информации», № 24-ФЗ, 1995, ст.

Правомерен ли отказ районному депутату о предоставлении сведений о деятельности Центральной районной больницы (была запрошена форма № 30 «Сведения о лечебно-профилактическом учреждении»).

Районная прокуратура жалобу по этому вопросу тоже отклонила на основании того, что «главный врач Государственного областного учреждения в здравоохранения Печенгская районная больница» мог предоставить информацию о создании условий для оказания медицинской помощи населению на территории муниципального района в соответствии с территориальной программой государственных гарантий оказания гражданам РФ бесплатной медицинской помощи (ст.

15 ФЗ от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах самоуправления в РФ), запрашивание другой информации в Вашу компетенцию, как депутата не входит» (цитата из ответа прокуратуры).

Оспаривание штрафов Москва от 15000 руб. Похожие вопросы

• Какой срок ответа на депутатский запрос? 12 Декабря 2017, 05:43, вопрос №1842648 1 ответ
• Правовые основания для запроса информации о реализации программ органом местного самоуправления 16 Апреля 2017, 16:48, вопрос №1610152 1 ответ
• Депутатский запрос 09 Февраля 2016, 14:31, вопрос №1136060 20 ответов
• Как процессуально правильно передать диктофон с аудиозаписью угрозы убийством на экспертизу дознавателю, чтобы потом устройство «случайно» не сломалось? 15 Октября 2013, 13:56, вопрос №255718 4 ответа
• Можно ли сделать запрос в МВД Омской области? 14 Декабря 2017, 20:05, вопрос №1846141 2 ответа

Смотрите также

• Подлежит ли отмене постановление по ст.

Источник: http://advokat55.com/otkaz-deputatu-v-predostavlenii-svedenij/

Отказ депутату в предоставлении сведений

Получение информации по запрашиваемому вопросу или по вопросу, касающемуся ведения дел гражданином РФ, иностранным подданным или лицом без гражданства – его конституционное право, предоставленное ему законом. Отсутствие информации лишает его возможности свободно ориентироваться в социальном пространстве, деловых отношениях и даже может создать угрозу его жизнеобеспечению.

Во всех перечисленных случаях, лицо, которое должно было стать источником получения соответствующих сведений, но не выполнило своей должностной и гражданской ответственности, подлежит уголовной ответственности.

Во 2 части статьи 24 Конституции РФ указано, что каждый гражданин РФ имеет право на получение информации: От органов государственной власти и местного самоуправления; От должностных лиц, обеспечивающих организацию соответствующих работ.

Дело № 2-1282

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИ Пушкинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Абрамовой Ж.И., при секретаре Кутузовой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению депутата Совета депутатов городского поселения Зеленоградский Томс И.Ю.

о признании незаконными действий об отказе в предоставлении информации Заявитель считает отказ незаконным, нарушающим его права на получение информации и препятствующими ему в исполнении полномочий депутата.

Статус депутата, члена выборного органа местного самоуправления

.

Порядок занятия должности на государственных предприятиях. Отказ в предоставлении информации Сроки полномочий депутата и члена выборного органа местного самоуправления. Отставки по собственному желанию.

Нарушение закона о занятии должности на государственных предприятиях, в организациях и учреждениях. Предоставление гражданину информации.

Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.

А как привлечь к ответственности чиновника и обязать его предоставить информацию.

Иными словами, отказать в предоставлении информации (в том числе документированной!) чиновник районной администрации или служащий судебного учреждения вправе лишь по основаниям, прямо указанным в нормах федерального закона. Например, Закон РФ от 21 июля 1993 г. № 5485-1 «О государственной тайне» (в ред.

от 22 августа 2004 г.) в ст.5 организовывает доступ к информации, составляющей государственную тайну.

Статья 4 Закона РФ от 27 декабря 1991 г.

Отказ адвокату в предоставлении информации

в журнале «Советник юриста» №5 год — 2010 Как же действовать руководителю, в подразделение которого поступил адвокатский запрос, чтобы соблюсти закон?

В этом мы разберемся на страницах предлагаемой статьи. Алгоритм действий по проверке адвокатского запроса включает:

• проверку права адвоката на доступ к информации.
• проверку полномочий адвоката;

В настоящее время случаи, в которых адвокат должен иметь ордер на исполнение поручения, выдаваемый соответствующим адвокатским образованием, предусмотрены следующими федеральными законами: Приведенный список исчерпывающий.

СЗ РФ.

1994. N 2. Ст. 74; 1999. N 28. Ст. 3466. Отказ предоставить информацию является неправомерным и в тех случаях, когда она запрошена депутатом, группой депутатов, комитетом палат Федерального Собрания, аудитором или инспектором Счетной палаты РФ.

Предоставление заведомо ложной информации — это действие, которое заключается в намеренном искажении запрошенной информации, т.е. в предоставлении сведений, полностью или частично не соответствующих действительности.

Преступление признается оконченным с момента совершения описанных в законе действий или невыполнения требуемых действий. Субъективная сторона преступления характеризуется прямым умыслом: лицо осознает, что неправомерно отказывается либо уклоняется от предоставления информации надлежащему органу власти, и желает отказаться либо уклониться от ее предоставления.

О практике отказов гражданам и депутатам в предоставлении текстов заключений управления государственной экспертизы по проектной документации объектов капитального строительства

Запрос депутата ЗС Галкиной Ольги Владимировны Губернатору Санкт-Петербурга Полтавченко Г.

С. от 21 июня 2012 года № 205481-3 Уважаемый Георгий Сергеевич! В соответствии с п. 1 ст.

4 Закона, устанавливается принцип открытости и доступности информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом.

1. Дать соответствующие поручения подведомственным Вам государственным структурам и обеспечить гражданам и депутатам доступ к текстам заключений управления государственной экспертизы по проектной документации объектов капитального строительства. 2.

(в ред. Федерального закона от 31.05.2010 N 108-ФЗ) Неправомерный отказ в предоставлении гражданину и (или) организации информации, предоставление которой предусмотрено федеральными законами, несвоевременное ее предоставление либо предоставление заведомо недостоверной информации — влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от одной тысячи до трех тысяч рублей.

Согласно ч. 3 ст. 41 Конституции РФ сокрытие должностными лицами фактов и обстоятельств, создающих угрозу для жизни и здоровья людей, влечет за собой ответственность в соответствии с федеральным законом.

Информация, содержащаяся в медицинских документах гражданина, составляет врачебную тайну и может предоставляться без согласия гражданина только по основаниям, предусмотренным ст. 61 Основ. Специализированная информация предоставляется пользователям (потребителям) на основе договоров.

Муниципальный депутат не представил сведения о доходах

Когда суд поддержит депутата Рассмотрим две ситуации, в которых суды встают на сторону депутатов.

Обязанность не закреплена в муниципальном правовом акте ПРИМЕР 1.

Собрание городского округа досрочно прекратило полномочия депутата. Причина в том, что он не представил сведения о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера за 2015 год в срок до 30 апреля 2019 года.

Депутат допустил технические или незначительные ошибки Бывает, что представительный орган прекращает полномочия депутата досрочно, а судьи признают такое решение незаконным ввиду незначительности нарушения.

Источник: http://152-zakon.ru/otkaz-deputatu-v-predostavlenii-svedenij-12444/

Управляющие организации могут не представлять собственникам информацию, не предусмотренную Стандартом раскрытия

Думаю, вы согласитесь, что зачастую собственники помещений в МКД требуют от управляющей организации предоставить информацию, которую УК вовсе не должна раскрывать владельцам квартир.

К таковой относится внутренняя документация УК или сведения о финансово-хозяйственной деятельности, не предусмотренные по Стандарту раскрытия информации. Эти данные могут не предоставляться собственникам, если иное не предусмотрено в договоре управления.

Давайте поговорим о том, как обосновать свой ответ собственникам и на какие нормативно-правовые акты ссылаться.

Какую информацию должна раскрывать УК

Если собственники помещений в МКД просят управляющую организацию предоставить им данные по зарплатам сотрудников УК, сумме аренды офиса или другие подобного рода сведения, то УК на законных основаниях вправе их не предоставлять, сославшись на п.3 Стандарта раскрытия информации (Постановление Правительства РФ №731 от 23.09.2010 года). 

Но здесь нужно сделать небольшую оговорку. Если в договоре управления МКД прописана обязанность управляющей организации по предоставлению собственникам иной информации, отличной от Стандарта раскрытия, и по другим формам отчётности с определённой периодичностью, то УК должна будет по запросу потребителей предоставить такие сведения.

Например, если в договоре управления МКД прописано, что УК предоставляет сведения о себестоимости работ и услуг, то собственники могут потребовать от своей управляющей организации предоставить им информацию, скажем, по стоимости инвентаря дворника.

Но существует судебная практика, когда суды встают на сторону управляющих организаций и отказывают собственникам в удовлетворении их исков, в которых они требуют обязать УК предоставить им всю запрашиваемую информацию.

И такое подтверждение мы находим в определении Свердловского городского суда №33-6605/2012 от 5 июня 2012 года, а также в Апелляционном определении Верховного суда Республики Башкортостан №33-1394/2013 от 5 февраля 2013 года.

Непредоставление собственникам информации, не предусмотренной Стандартом раскрытия, не является для управляющей организации нарушением. За это её нельзя оштрафовать. Полный перечень информации, подлежащей обязательному раскрытию, указан п.3 Стандарта.

Перечислим его:

• общая информация об УК, основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (годовая бухгалтерская отчётность и баланс с приложениями к нему, сведения о доходах и расходах, полученных и понесённых в связи с оказанием услуг по управлению МКД по данным раздельного учёта доходов и расходов);
• перечень МКД в управлении УК с указанием их адресов и основания управления по каждому дому;
• перечень МКД с расторгнутыми в прошлом году договорами управления с указанием их адресов и основания расторжения;
• общая информация об МКД в управлении с характеристиками дома (адрес, год, серия и тип постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества, уровень благоустройства, кадастровый номер (при наличии), конструктивные и технические параметры, системы инженерно-технического обеспечения и площадь земельного участка в составе общего имущества);
• информация о выполняемых работах и оказываемых услугах с указанием их стоимости по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД и иных услугах, связанных с достижением целей управления МКД;
• информация об оказываемых коммунальных услугах (о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления КУ);
• информация об использовании общего имущества в МКД;
• информация о капитальном ремонте общего имущества в МКД, если решением общего собрания собственников управляющей организации поручена организация проведения капитального ремонта этого дома (формирование фонда капремонта на спецсчёте дома). Если средства собственников идут в “общий котёл”, то есть формируются в фонде капитального ремонта регионального оператора, то УК не должна размещать эти сведения;
• информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в МКД с их результатами;
• отчёт об исполнении управляющей организацией договора управления за прошедший год;
• информация о случаях привлечения управляющей организации или её должностного лица к административной ответственности за нарушения в сфере управления МКД с приложением копий документов о применении мер административного воздействия и сведениями о мерах, принятых для устранения допущенных нарушений.

Сроки ответов УО на обращения жителей домов и сторонних лиц

Почему УК не должна раскрывать собственникам информацию, не предусмотренную по Стандарту

По Стандарту раскрытия информации собственники не могут требовать предоставления им оригиналов и заверенных копий документов управляющей организации, если иное не предусмотрено в договоре управления.

Если в управляющую организацию поступил такой запрос от собственника, то ему следует предложить придти в офис УК для ознакомления с документами.

Уведомите собственника о том, что согласно требованиям ст.19 ФЗ №152 УК имеет право принимать меры для защиты своих персональных данных. В связи с этим ознакомление собственника с документацией УК может сопровождаться регистрацией в специальном журнале и использованием видео- и фотосъемки во избежание хищения, уничтожения и порчи оригиналов документов.

Согласно п.21 Постановления Правительства РФ №731 управляющие организации раскрывают информацию по формам Минстроя (Приказ №882/пр) на основании письменного запроса потребителя. Тут же даётся пояснение, что потребителями признаются физические и юридические лица, являющиеся собственниками помещений в МКД (п.6 Стандарта раскрытия).

Таким образом, только собственники имеют право запрашивать у своей управляющей компании определённую информацию. Все остальные граждане и организации таким правом не обладают. То есть, если к вам обратился потребитель ЖКУ, не являющийся собственником помещения в МКД, то вы вправе отказать ему в предоставлении любой информации по запросу.

Для неограниченного круга лиц, как сказано в ПП РФ №731, существуют информационные стенды в офисах управляющих компаний и доски объявлений в подъездах МКД. Там предусмотренная Стандартом и ПП РФ №354 информация размещается специально для всех желающих с ней ознакомиться.Какие сведения УО не обязана предоставлять собственникам

Как мотивированно отказать собственнику на предоставление информации по запросу

Как быть, если собственник обратился к вам с требованием предоставить ему информацию, например, о стоимости строительных материалов или себестоимости выполненных работ. Такое требование в виде письменного запроса может быть выставлено при отказе председателя совета дома или другого уполномоченного решением общего собрания собственников лица подписать данный акт.

В таком случае управляющая организация может смело отказать собственнику на том основании, что он не вправе проверять стоимость выполненных работ и оказанных услуг, включая цену на стройматериалы, указанные в акте (ст.748 ГК РФ, ПП РФ №491). Но здесь опять-таки сделаем оговорку, которая очень важна: если иное не предусмотрено в договоре управления.

В акте приёмки выполненных работ равно, как и в формах раскрытия информации (Приказ Минстроя №882/пр) указывается не себестоимость работ, а фактическая их стоимость.

Поэтому УК может ответить, что запрашиваемая собственником информация не подлежит раскрытию согласно требованиям действующего законодательства.

Следовательно, такая информация собственнику представлена быть не может, если иное не предусмотрено договором управления.

Всю информацию по формам Минстроя собственники и потребители ЖКУ могут посмотреть на сайте УК, портале Реформа ЖКХ и частично в ГИС ЖХ. В печатном виде сведения хранятся на информационных досках в офисе УК и на досках объявлений в подъездах МКД.

Собственники не могут принудить управляющую организацию предоставить им по запросу желаемую информацию, если иное не предусмотрено в договоре управления. Всё только в рамках Стандарта раскрытия информации и только по формам Минстроя. Также напоминаем, что ни действующее законодательство, ни договор управления не позволяет собственникам снимать с оригиналов документов копии любым способом.

Независимо от принятого УО решения о предоставлении жителю МКД информации, организация обязана ответить ему в срок от 1 до 30 дней в зависимости от характера запроса. Чтобы не потерять ни одного обращения и в срок направить ответ на него, УО может вести учёт заявок и обращений с помощью сервиса «АДС на 100%». Попробуйте его бесплатно!

Источник: https://roskvartal.ru/sobstvenniki/6541/uk-mogut-ne-predstavlyat-sobstvennikam-informaciyu-ne-predusmotrennuyu-standartom-raskrytiya