Как вернуть компенсационный фонд при добровольном выходе из строительной СРО?

Вернуть компенсационный фонд СРО в 2017 — помощь юриста

Звонок или заявка

• Вы звоните нам +7 (812) 961-07-17
• Вы пишете нам на info@9610717.ru
• Вы связываетесь с нами любым удобным для вас способом перейти в раздел Контакты

Юрист дает первичную оценку сложившейся ситуации и целесообразности ведения дела

Консультация

Мы договариваемся на удобное время для проведения консультации с юристом необходимой специализации.

Вы направляете нам необходимые документы (копия свидетельства СРО, копия платежного поручения об оплате компенсационного фонда СРО и др.)

Анализ

Мы определяем точную стоимость работ.

Договор

Вы заключаете с нами договор на оказание юридических услуг

Оплата

Вы оплачиваете 50% от стоимости юридических услуг любым удобным для вас способом

Досудебная работа

Мы приступаем к расширенному анализу фактов, сбору необходимых документов

Судебная работа

Юрист готовит и направляет официальную претензию.После истечения требуемого срока юрист направляет в Арбитражный суд исковое заявление и представляет интересы на заседаниях.При необходимости ваш юрист также ведет дело а апелляционной и кассационной инстанциях.

Решение дела

Мы достигаем поставленной цели и получаем решение суда, исполнительные документы. Вы оплачиваете оставшуюся часть.

Послесудебный порядок

Для реализации законного решения мы представляем ваши интересы в органах исполнительной власти

СРО — это некоммерческая саморегулируемая организация, объединяющая несколько компаний, занимающихся одним родом деятельности.

В России первые СРО появились благодаря ФЗ №315 в 2007 году, идейным вдохновителем которого стал депутат 5го созыва Госдумы В.С. Плескачевский, затем занявший место вице-президента Российского союза промышленников и предпринимателей.

В данный момент происходит реализация изменений в законодательство касательно членства в СРО строительных организаций.

До 1 сентября 2017 года строительные организации имеют право подать документы на возврат или перевод денежных средств, уплаченных в компенсационный фонд.

Требования к СРО

В соответствии с изменениями, внесенными ФЗ №372, СРО должна соответствовать следующим требованиям:

• в качестве членов СРО должны быть зарегистрированы не менее 100 юридических лиц или ИП, находящихся в том же субъекте РФ
• у СРО должен быть компенсационный фонд возмещения вреда, а если не менее 30 её членов участвуют в торгах, то и дополнительный
• компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств
• СРО должна иметь обязательные к разработке документы

Требования к членам в СРО

11 мая 2017 года Постановлением Правительства РФ №559 были дополнительно утверждены минимальные требования к членам СРО, выполняющим инженерные изыскания, осуществляющим подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт особо опасных, технически сложных и уникальных объектов.

Кому необходимо членство в СРО по новым правилам

В соответствии с новыми правилами, внесенными ФЗ №372, уже в 2017 году членство в СРО своего субъекта РФ необходимо следующим организациям:

• лицам, осуществляющим строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов кап строительства по договору с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, региональным оператором по капитальному ремонту
• застройщикам, самостоятельно выполняющим строительство, реконструкцию, кап ремонт объектов кап строительства
• техническим заказчикам (кроме юр лиц, основанных на государственной или муниципальной собственности, или созданных с участием РФ, субъектов РФ, муниципальных образований)

Кому не требуется членство в СРО по новым правилам

• строительным организациям, которые выполняют строительные работы, не требующие проведения конкурса (аукциона, торгов), а сумма заключаемого договора не превышает 3 млн. рублей
• гражданам, которые самостоятельно строят объекты недвижимости на своих земельных участках

Взносы в СРО

Саморегулируемые организации осуществляют деятельность и формируют имущество и фонды на средства, полученные со взносов вступивших в них членов.

В соответствии с ФЗ №315, выпущенным в 2007 году, взносы в СРО могут быть следующих видов:

• вступительные
• членские или паевые
• в компенсационный фонд
• целевые (например, страховые)
• добровольные

В связи с изменениями, внесенными ФЗ №372 от 03.07.2016, практически каждая строительная организация столкнулась со сложностями, касательно перехода в СРО своего региона, перевода в неё средств, выплаченных ранее в компенсационный фонд, а также полученными ранее допусками к строительным работам.

Изменения в деятельности СРО в 2016-2017 годах

ФЗ №372 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ», который вступает в силу 1 июля 2017 года, определяет касательно СРО ряд изменений, наиболее существенным из которых является необходимость перехода в СРО своего региона и возможность перевода внесенного ранее компенсационного фонда.

Рассмотрим порядок действий всех членов СРО по новому закону

Строительная организация планирует остаться в СРО

До 01.12.2016

Организации необходимо письменно уведомить свою СРО о намерении сохранить в ней членство (пп. 2 ч. 5 ст. 33 ФЗ №372)

Источник: https://9610717.ru/uslugi/kompensacionnyj-fond-sro/

Как покинуть СРО добровольно и оформить возврат средств из компенсационного фонда

24 апр. 2018

24 апр. 2018

Отечественное законодательство о саморегулируемых организациях содержит несколько слабо проработанных вопросов. К их числу можно отнести процедуру выхода из числа членов СРО и возможность возврата средств из компенсационного фонда (КФ).

Введение в действие в середине 2017 года №372-ФЗ также не предоставило участникам строительного рынка реальных гарантий по получению ими финансовых ресурсов, формирующих компенсационный фонд профессиональных объединений. В некоторых случаях процедура возврата перечисленных в фонд СРО денег стала еще более сложной и трудно осуществимой.

Цель создания компенсационного фонда СРО

Компенсационный фонд саморегулируемой организации в области строительства в значительной степени напоминает страховые фонды.

Главной целью его создания выступает возможность выплаты компенсации вреда, который был нанесен действиями одного из участников СРО.

Важной особенностью любых страховых взносов выступает невозможность их возврата. Однако, выплата в компенсационный фонд все-таки не является страховой.

Воспользоваться ею строительная компания или ИП могли в том случае, если у члена объединения пропадала необходимость оформления допуска СРО и, как следствие, участия в саморегулируемой организации из-за внесения изменений в перечень видов работ, для выполнения которых наличие подобного разрешительного документа являлось обязательным.

Конечно же, реализовать на практике данное положение Федерального законодательства было не так просто. Тем не менее, некоторым участникам строительного рынка это удавалось. Ситуация серьезно изменилась после введения №372-ФЗ. При этом сложно сказать, что она улучшилась или стала более понятной, прозрачной и логичной.

ISO 9001 — Системы менеджмента качества!

OHSAS 18001 — Системы управления охраной труда!

Скидку 40% на включение ваших сотрудников в реестр НОСТРОЙ/НОПРИЗ!

Повышение квалификации по охране окружающей среды на генерального директора!

Закажи на сумму от 35 000 рублей и получи 10% обратно на банковскую карту!

Ответьте на 3 вопроса за 10 секунд и рассчитайте точную стоимость вступления в СРО

РАССЧИТАТЬ СТОИМОСТЬ

Причины и способы выхода из СРО

В настоящее время предусмотрено несколько вариантов для выхода члена строительной саморегулируемой организации из ее состава:

1. Добровольное принятие решения о выходе. Принимается в нескольких ситуациях — при переходе в региональную СРО, при отсутствии необходимости в дальнейшем участии в профессиональном объединении из-за корректировок федерального законодательства, в случае нежелания участвовать в данной конкретной саморегулируемой организации.

2. Принудительное исключение из числа членов СРО. Это решение принимается, когда участник объединения систематически нарушает правила, установленные внутри саморегулируемой организации, и требования федерального законодательства.

3. Автоматический выход из СРО. Данный вариант исключения из числа участников СРО, как правило, связан с ликвидацией компании или прекращением деятельности ИП.

Рассчитывать на возврат средств, перечисленных на создание компенсационного фонда, участник СРО может только в том случае, если его выход из профессионального объединения является добровольным.

Это решение должно быть обосновано либо изменением законодательства и отсутствием необходимости дальнейшего участия в СРО, либо переходом участника строительного рынка в региональную саморегулируемую организацию.

Механизм возврата средств компенсационного фонда СРО после введения №372-ФЗ

Одной из наиболее важных корректировок законодательства стало изменений условий, определяющих необходимость членства в СРО. Теперь значительное количество участников строительного рынка, работающих по относительно небольшим подрядным договорам, не превышающим 3 млн. рублей, освобождены от необходимости обязательного вступления в СРО.

Вторым немаловажным моментом новых правил работы СРО стало введение регионального принципа их формирования.

Это касается исключительно подрядных организаций, которые должны стать участниками профессиональных объединений, созданных в их субъектах РФ.

В обоих указанных случаях возникает вполне логичный вопрос о том, как правильно выйти из числа участников СРО и как при этом вернуть средства компенсационного фонда.

Возврат средств КФ при переходе в территориальную СРО

Наиболее простая процедура возврата компенсационного фонда при выходе из СРО предусмотрена положениями №372-ФЗ при последующем вступлении компании или ИП в региональную саморегулируемую организацию. В этом случае участник профессионального объединения строителей должен был предпринять следующие действия:

• до 01.12.2016 г. составить и направить в СРО, членом которой являлся на тот момент, уведомление о прекращении членства, связанном с переходом в СРО своего региона;
• выйти из числа участников объединения и вступить в территориальную саморегулируемую организацию;
• направить в адрес предыдущей СРО заявление о переводе финансовых ресурсов компенсационного фонда в сумме перечисленного ранее взноса на банковские реквизиты региональной СРО.

Перечисление финансовых ресурсов требовалось произвести в течение 7 рабочих дней.

При этом переводимые средства могут быть распределены по желанию строительной компании или ИП между двумя КФ, создание которых предусмотрено действующим сегодня №372-ФЗ.

При отсутствии своевременного направления уведомления о выходе из СРО участник исключается из числа членов автоматически. Естественно, претендовать на возврат средств компенсационного фонда СРО в подобной ситуации он попросту не может.

Возврат средств компенсационного фонда при выходе из СРО

Намного менее реальный механизм возврата средств компенсационного фонда при выходе из СРО предлагается тем участникам строительного рынка, для которых необходимость членства в профессиональном строительном объединении отпала после вступления в силу №372-ФЗ. В этом случае компания или ИП обязаны предпринимать такие действия:

• до 01.12.2016 г. направить в саморегулируемую организацию, членом которой являются, уведомление о выходе из числа участников в связи с изменениями законодательства, произошедшими после принятия №372-ФЗ;
• после 01.07.2021 г. направить в СРО, выход из которой был совершен в конце 2016 года, заявление о возврате финансовых средств, ранее перечисленных в компенсационный фонд. В указанном документе, естественно, следует указать реквизиты для перечисления денег.

Очевидно, что главной проблемой описанной процедуры выступает срок подачи заявления на возврат денег, который наступит только через 5 лет после подписания №372-ФЗ и через 4 года после вступления его в силу. Предсказать ситуацию на рынке, которая сложится в середине 2021 года, учитывая серьезные финансовые проблемы в стране, достаточно сложно.

Велика вероятность, что денежные средства к тому времени серьезно обесценятся. За 4 года могут быть приняты самые различные поправки и корректировки в действующее на данный момент законодательство, в том числе касающиеся условий и самой возможности возврата средств компенсационного фонда СРО.

Актуальная редакция №372-ФЗ предполагает возможность перечисления денег из КФ саморегулируемой организации по заявлению участника во второй половине 2021 года только при соблюдении 2-х дополнительных условий. Первое из них связано с отсутствием выплат из фонда, вызванных действиями данного участника. Второе предусматривает неучастие компании или ИП в других СРО.

Источник: https://etalon-garant.ru/blog/kak-pokinut-sro/

Регионализация СРО или как строителям вернуть деньги из компенсационного фонда

В июле 2016 года был принят закон № 372-ФЗ. Он внес существенные изменения в Градостроительный Кодекс. В частности данный нормативный акт обязал строительные компании до 01.12.

2016 года подать уведомления о будущем выходе из СРО с целью вступления в саморегулируемые организацию по месту своей регистрации в субъекте РФ.

Так вот о том с какими трудностями столкнулись в связи с этим строители расскажет наша новая статья.

Непонимание требований закона

Изменения в Градостроительный Кодекс о регионализации СРО и фирм, работающих в сфере строительства, принесли им множество проблем и дополнительные трудности. Предприниматели бросились исполнять предписания закона и наткнулись на неожиданные преграды.

Начнем с того, что люди без юридического образования с трудом продираются сквозь дебри правовой терминологии и допускают простейшие ошибки. Так, например, московская компания «Квест» не уяснив до конца новых норм попыталась выйти из московской же СРО, направив ей уведомление.

Однако фирма так и не смогла перейти в другую организацию со своими средствами из компенсационного фонда. Арбитраж отказал «Квесту», в связи с тем, что она зарегистрирована в столице, как и её бывшая СРО.

А на подобные случаи указание закона о направлении уведомления и переводе средств из фонда не распространяется.

Противодействие саморегулируемых организаций

Но сложности в изложении закона — это еще полбеды. Гораздо хуже, когда СРО в силу разных причин не желают расставаться с деньгами своих членов. А зачастую этих средств уже просто нет. Они исчезли по разным причинам. Поэтому после выхода нового закона «сэрэошники» используют различные ухищрения, чтобы обмануть компании, решившие сменить членство.

Так пользуясь некомпетентностью строителей в правовой сфере, они, как бы из лучших побуждений, направляют им бланки заявлений о выходе.

Люди аккуратно заполняют документы, а потом выясняется, что их предприятия не могут претендовать на свои же деньги потому, что нарушили установленный порядок.

Всё дело в том, что средства компенсационного фонда перечисляются только если фирма направила уведомление в связи с переходом в региональную СРО, но никак не заявление о выходе.

Второй вариант, применяемый саморегулируемыми организациями для удержания средств своих участников заключается в проведении внеплановых проверок.

После выхода в свет закона, руководители почти всех СРО стали направлять в компании зарегистрированные в других регионах своих проверяющих. По итогам проверки чаще всего следует исключение строительной организации из СРО.

Таким образом, она также не может претендовать на вывод средств из фонда.

Ну и наконец, СРО просто затягивают время, объясняя строителям, что процедура перевода средств еще не урегулирована законом, нет нормативно- правовых актов Ростехнадзора, ЦБ РФ и так далее.

Цели строительных компаний

В этой ситуации многие компании мечтают без проблем выйти из СРО и полностью вернуть деньги из компенсационного фонда. Либо (если фирму уже исключили из саморегулируемой организации) хотя бы просто забрать свои средства.

И это не праздное желание. В противном случае предпринимателям придется собирать деньги на новый взнос, и оперативно решать вопрос о вступлении в СРО. Иначе компания вообще прекратит свою деятельность и покинет бизнес, а ее сотрудники пополнят армию безработных.

Поэтому проблемы надо решать сейчас, не откладывая её на завтра.

Варианты действий

Вообще вариантов действий в подобных обстоятельствах не так уж и много. В первом случае  строительная компания может внести взнос в новую СРО за счет свободных средств и одновременно потребовать от своей бывшей организации возврата денег из компенсационного фонда.

При этом она сохраняет допуск к проведению работ. Во втором случае предприятие требует от своей бывшей саморегулируемой организации перевести деньги в новое СРО.

В данной ситуации она фактически теряет допуск к работам, так как на период ведения претензионной деятельности эта фирма остается вне СРО.

Дело в том, что начиная с момента публикации закона «Гестион» внимательно отслеживает ситуацию на рынке, собирает информацию и прорабатывает различные варианты действий, которые могут помочь строителям.

За столь краткий промежуток времени наши адвокаты накопили ценный опыт в данной сфере и они несомненно смогут оказать содействие в возврате средств компенсационного фонда из любой СРО.

Источник: https://www.gestion.ru/news/gestion/regionalizatsiya-sro-ili-kak-stroitelyam-vernut-dengi-iz-kompensatsionnogo-fonda/

Как вернуть деньги из компенсационного фонда при выходе из СРО?

Причины выхода из СРО могут быть абсолютно разными, а необходимость покинуть ряды саморегулируемого партнерства может возникнуть у любой компании, работающей в сфере строительства, проектирования, изыскательной деятельности. Такая компания самостоятельно принимает решение о выходе из СРО, он может быть либо автоматическим, либо принудительным.

В последнее время требования Ростехнадзора к проведению проверок стали более жесткими, довольно часто стали выявляться нарушения в некоммерческой деятельности партнерств, что стало основанием для исключения из единого реестра. В таких ситуациях участники остаются без взноса и теряют деньги, уплаченные в компенсационный фонд. Именно по этим причинам  многие предприниматели желают знать, как вернуть средства КФ при выходе из партнерства.

Геодезические изыскания СРО

В соответствии с действующим на сегодняшний день законодательством, выход из СРО может быть осуществлен в таких случаях:

• Принудительное исключение;
• Добровольный порядок;
• Автоматический выход.

В данной статье рассмотрим более детально причины исключения фирм из партнерства, порядок исключения и последствия.

Добровольный порядок

Есть множество причин, ввиду которых основатели компании могут принять добровольное решение о выходе из саморегулируемой организации:

• Высокая стоимость членских взносов;
• Недостаточная помощь СРО в организационных, информационных и правовых вопросах;
• Необоснованно завышенные требования СРО по отношению к участникам;
• Успешная реализация задуманного проекта, отсутствие необходимости в дальнейшем членстве;
• Недостаточные полномочия для оформления допусков на проведение особо опасных, технически сложных, уникальных разновидностей работ;
• Смена круга партнеров и сферы деятельности компании.

Если учредители приняли решение о добровольном прекращении членства, необходимо обратиться с соответствующим заявлением к официальным партнерам.  Также потребуется предоставить пакет документации, отображающей уплаченные членские взносы, взнос по страховке, в КФ, а также допуск на проведение работ.

Пакет бумаг следует направить в адрес руководителей СРО. При отсутствии замечаний к документам, предоставленным участником, решение о выходе принимается быстро, возможно даже в тот же день. Следует отметить, что передача документов может быть осуществлена как заказным письмом с уведомлением, так и лично в руки представителям фирмы.

В течение трех дней СРО информирует органы контроля деятельности СРО (Росреестр, Ростехнадзор) о выходе участника. Дата подачи заявления является прекращением ответственности СРО за деятельность решившей ее покинуть организации.

Особенности добровольного прекращения членства

Прежде, чем покинуть СРО, важно понять возможные последствия такого решения. В первую очередь, это касается материальных потерь, ведь прекращение членства в СРО по инициативе участника не предусматривает возврат взноса в компенсационный фонд.

Вернуть деньги можно, если доказать в судебном порядке невыполнение СРО своих обязательств или же если в новой редакции закона на виды деятельности, которые осуществляла компания, допуск больше не требуется. Если компании не нужны допуски, продолжающие входит в обязательный список, нужно подать заявление о выходе СРО в четко поставленные сроки (2-6 месяц со дня выхода изменений в законодательстве).

Порядок выхода из партнерства довольно прост: достаточно подачи заявления о добровольном выходе. Его можно передать как руководителю организации лично, так и по почте. Оно рассматривается в кратчайшие сроки, а членство прекращается с даты, указанной в заявлении.

Исключение в принудительном порядке

Второй вариант выхода из СРО – принудительный. Данные ситуации, как показывает практика, встречаются гораздо чаще.

Решение об исключении принимается на основе протокола собрания, дата проведения которого согласовывается с членами СРО заблаговременно, при этом, присутствие участника, желающего покинуть партнерство, не обязательно. Среди причин исключения фирм из СРО стоит отметить следующие:

• Отсутствие допуска не выполнение работ;
• Несоблюдение правовых и экономических стандартов при выполнении работ (оказании услуг);
• Многократное или серьезное нарушение внутренних стандартов партнерства;
• Уклонение от уплаты обязательных взносов без уважительной причины. Несвоевременная или частичная оплата;
• Игнорирование требований, предусмотренных миграционным законодательством. В случае несогласия руководителя фирмы с решение СРО, он имеет право обратиться в арбитражный суд и восстановить справедливость.

Автоматическое исключение

Третий вариант выхода из СРО – автоматический, когда ни одна сторона не является инициатором данного действия. Среди причин представлены следующие:

• Ликвидация фирмы;
• Смерть индивидуального предпринимателя.

При ликвидации компании руководитель письменно уведомляет СРО о прекращении деятельности. Данные обстоятельства являются причиной прекращения взаимных обязательств без возникновения претензий как с одной, так и с другой стороны. Однако, стоит учесть, что при автоматическом прекращении членства фирмы средства, внесенные в КФ, не могут быть возвращены.

Ранее внесенный компанией взнос в компенсационный фонд не возвращается по общепринятым правилам, но и здесь есть исключения. Можно добиться выплат, если данный вариант был предусмотрен в договоре между СРО и участником или же путем обращения в суд. Когда же можно рассчитывать на возврат компенсационного взноса?

Нужно знать свои права

Источник: https://srodopuski.ru/vopros-otvet/vozvrat-kompensacionnogo-fonda

Как выйти из СРО и вернуть деньги

В виду абсолютно разных причин у любой современной компании может возникнуть необходимость оставить ряды саморегулируемой организации. Любая такая компания по доброй воле самостоятельно принимает решение о входе либо выходе из состава партнерства.

Также такой выход может произойти принудительно или автоматически.

Ужесточившиеся в последнее время требования Ростехнадзора к проводимым проверкам, нередко выявляют нарушения в некоммерческой основе деятельности партнерств, что дает основание исключать их из единого реестра СРО, а члены партнерства в такой ситуации остаются без допуска и выплаты взноса в компенсационный фонд. Именно поэтому многие члены партнерства, оказавшиеся в подобной ситуации, или могут в ней оказаться, хотят узнать, как выйти из СРО и вернуть деньги.

Согласно действующему законодательству Российской федерации, выход из СРО может быть произведен лишь в таких случаях:

• в добровольном порядке;
• принудительное исключение;
• автоматически.

Рассмотрим более детально, в каких случаях исключается фирма из партнерства, как это происходит, а также какие последствия это может за собой повлечь.

Исключение в добровольном порядке

Существует очень много причин, ссылаясь на которые учредители фирмы могли принять решение о выходе из СРО, отметим лишь некоторые, наиболее распространенные из них:

• сумма членских взносов не удовлетворяет вашу компанию;
• помощь саморегулируемой организации, в плане предоставления информации и решения организационных вопросов, считается недостаточной;
• фирма решает, что требования, предъявляемые СРО, по отношению к ней необоснованно завышены;
• недостаточные полномочия по выдаче допуска для ведения нестандартных работ повышенной опасности и других ситуациях;
• задуманный проект успешно реализован и больше нет необходимости быть в составе саморегулируемой организации;
• компания начала работу в иной отрасли и сменила круг партнеров.

В случае принятия решения руководством фирмы о прекращении членства в партнерстве, следует уведомить всех официальных партнеров соответствующим заявлением. Для добровольного выхода из партнерства необходимо подготовить пакет документов, включающий допуск к ведению работ, а также документы, фиксирующие уплаченные суммы по членским и другим взносам в СРО.

Сформированный пакет документов направляется руководству саморегулируемой организации, и если к предоставленным документам замечаний у партнеров не имеется, то решение о выходе может быть принято в тот же день. Передача документов может быть произведена не только лично представителем фирмы, покидающей круг партнеров, но и почтой (обязательно заказным письмом с уведомлением).

На протяжении последующих трех дней саморегулирующая организация обязана поставить в известность органы, которые осуществляют контроль за деятельностью СРО (Росреестр, Ростехнадзор) о том, что их состав компания изъявила желание покинуть.

Дата подачи заявления фиксирует момент, начиная с которого ваша компания уже не несет предусмотренную ранее ответственность за участие в деятельности саморегулируемой организации. В то же время ответственность за деятельность компании до выхода из нее остается неизменной.

Принудительное исключение

Покинуть саморегулируемую организацию фирма также может и в принудительном порядке. Причем случаются подобные ситуации намного чаще, чем думают многие. Решение об исключении выносится на базе протокола собрания, дата проведения которого заранее согласовывается со всеми членами организации, причем присутствие представителей вашей компании необязательно.

Причины для исключения одной или нескольких фирм из СРО могут быть следующие:

• несоблюдение экономических и правовых стандартов в области компетенции партнерства;
• неоднократное или вопиющее нарушение внутренних правил и требований организации;
• регулярное уклонение от уплаты обязательных членских взносов без уважительной причины. Их частичная либо несвоевременная оплата;
• ведение работ без наличия необходимого для этого допуска;
• игнорирование требований предусмотренных миграционным законодательством.

Если руководитель фирмы не согласен с решением саморегулируемой организации об исключении ее из партнерства, она имеет право воспользоваться услугами арбитражного суда для восстановления справедливости.

Знайте свои права!

Источник: https://abvsro.ru/posts/kak-vyjti-iz-sro-i-vernut-dengi.html

Возврат компенсационного фонда СРО

Выход из объединения может быть обусловлен объективными и субъективными причинами. Рассмотрим субъективные основания:

• Негативная репутация СРО, которая бросает тень на саму фирму.
• Объединение только собирает деньги со своих участников, но не оказывает никакой поддержки.
• Неподъемные для фирмы членские взносы.
• Юридическая помощь недостаточного качества.
• СРО нарушает права участников.

Нужно учитывать, что, если деятельность фирмы предполагает обязательное вступление в объединение, она или не может из него выйти, или должна незамедлительно войти в новую СРО. Рассмотрим объективные причины выхода:

• Фирма больше не занимается деятельностью, на которую получен пропуск.
• Фирма занимается опасной или нестандартной деятельностью, на которую СРО не предоставляет допуск.
• Проект, из-за которого организация вступила в СРО, окончен.
• Из-за нового закона о регионализации участие фирмы в объединении нелегально.

Какими бы ни были причины, организация может выйти из объединения в любой момент. Однако перед этим нужно взвесить все плюсы и минусы этого решения.

Фирма может вступить в СРО повторно, однако для этого она должна подождать 12 месяцев со дня исключения из объединения. Правило года оговорено статьей 55.7 ГрК.

Более того, сама процедура повторного вступления в объединения займет около 2 месяцев.

Порядок выхода из объединения

Выход из СРО предполагает следующий порядок:

1. Созыв органа правления. Руководство фирмы должно принять решение, зафиксированное в соответствующем документе. Это обязательная мера, так как объединение, скорее всего, запросит решение органа правления.
2. Составление заявления. Составлять его нужно в соответствии с установленной формой.
3. Направление заявления. Уведомление нужно направлять на юридический адрес СРО. Сделать это можно почтой. Также заявление можно передать лично. Его нельзя отправлять факсом или по электронной почте. В последних случаях уведомление будет считаться недействительным.
4. Предоставление необходимого перечня документов. В частности, бывшему участнику СРО нужно подготовить свидетельство о допуске объединения (оригинал), квитанцию об уплате всех необходимых взносов, решение управленческого органа фирмы о выходе из СРО.

Датой выхода из СРО будет дата составления заявления. Иногда участник исключается из объединения автоматически. Выполняется это в случае ликвидации ЮЛ, смерти ИП. В этом случае снимаются взаимные обязательства обеих сторон.

Правильный порядок выхода из СРО крайне важен. Только в этом случае можно добровольно выйти из объединения и вернуть свои компенсационные взносы.

Можно ли вернуть свои взносы при выходе?

В статье 32 ФЗ №191 указано, что компенсационные взносы могут вернуть фирмы, которые вышли из СРО из-за приказа Минрегиона №624 от 30.12 2009.

Этим приказом установлен новый перечень работ, подлежащий получению допуска. Некоторые компании, ранее входящие в перечень, теперь в него не входят. Поэтому состоять в объединении им не обязательно.

Ранее выплаченные взносы также будут возвращены строительной фирме при наличии условий:

• У фирмы есть бумага о допуске к деятельности, которая может повлиять на безопасность. Условием является исключение этой деятельности из перечня работ, которые подлежат обязательному вступлению в СРО. Утверждает этот перечень Минрегион по строительству и реконструкции. В рассматриваемой ситуации выйти из объединения нужно не раньше 2 месяцев и не позже 6 месяцев со дня утверждения нового перечня.
• У фирмы нет свидетельства о допуске к прочей деятельности, которая влияет на безопасность предметов капитального строительства.

Если фирма получила допуск к определенной деятельности, однако фактически она ей не занималась, оснований для возврата взносов нет.

ВНИМАНИЕ! Средства из компенсационного фонда возвращаются в течение 10 дней после исключения из СРО. Датой выхода считается день заполнения и направления заявления о выходе из партнерства.

ВАЖНО! Одно из преимуществ вступления в СРО – безопасность при возникновении претензий со стороны контрагентов. К примеру, участник объединения нанес своей деятельностью вред третьим лицам. Компенсация выплачивается за счет средств из фонда СРО. Однако если фирма воспользовалась этой возможностью, вернуть свои взносы при выходе она не сможет.

Что делать, если СРО отказывается вернуть средства

По закону объединения должны возвращать средства. Однако на практике так происходит не всегда. Часто организации отказывают в возврате взносов. В этом случае имеет смысл направить иск в суд.

Фирма может потребовать отчет о применении компенсационного фонда. На основании этого отчета рассчитывается совокупность взносов организации, которые находятся в компенсационном фонде.

После всех этих действий можно заняться составлением иска.

Предварительные отчеты требуются для указания информации о сумме, которая должна быть возвращена СРО.

В заявлении нужно указать, на каких основаниях должны быть возвращены фонды. Утверждения истца должны подтверждаться законами. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие приведенную позицию. Чем более убедительно будет составлен иск, тем больше шансов на его удовлетворение.

Если суд примет положительное решение, фирме выдается исполнительный лист. То есть средства взыскиваются в принудительном порядке. Также фирме могут быть возвращены не только сами взносы, но и проценты по ним. Иногда бывшему ученику удается взыскать неустойку.

ВАЖНО! Помимо иска можно направить жалобы в Ростехнадзор и прочие компетентные структуры.

Стоит ли выходить из СРО?

Как уже упоминалось, решение о выходе из объединения должно быть взвешенным. Если фирма переходит в другое партнерство, предварительно нужно его выбрать, ознакомиться с условиями вступления. Если же субъект желает выйти из партнерства совсем, нужно определить плюсы и минусы этого решения. Преимущества выхода очевидны. Это экономия средств, отсутствие контроля. Однако есть и минусы:

• Фирма может утратить свои позиции на рынке, а также доверие со стороны контрагентов.
• При возникновении ущерба третьим лицам компенсацию придется выплачивать самостоятельно.
• Компания лишается юридической и информационной поддержки.

Неожиданный выход из объединения может вызвать вопросы у партнеров. Однако если участие в СРО крайне затратное, а выгод от него почти нет, выход – вполне обоснованное решение.

Источник: https://975-975.ru/vozvrat-kompensatsionnogo-fonda-sro/

Как по закону осуществить возврат денежных средств из компенсационного фонда при выходе из СРО — Недвижимое имущество — юридический ликбез

Саморегулирование (СРО) в сфере строительства было введено в России в январе 2009 года. Оно пришло на смену строительным лицензиям. Сегодня для того, чтобы построить здание или сооружение, строительная компания обязана вступить в СРО – некоммерческую структуру, информация о которой внесена в госреестр саморегулируемых организаций.

Для вступления в СРО и получения доступа к выполнению строительных и проектировочных работ компании должны перечислять взносы в компенсационный фонд, размер которых является фиксированным.

Данный фонд выступает своеобразной страховкой от возможных непредвиденных затрат.

Средства из него выплачиваются только в том случае, если для компенсации расходов, понесенных в результате строительной деятельности, не хватает страховых выплат.

Когда возникает необходимость выхода из СРО или смены одной организации на другую, многих интересует вопрос – можно ли вернуть средства из компенсационного фонда? Согласно ФЗ №240, средства компенсационных фондов, как и любые иные страховочные суммы, которые вносятся, к примеру, за дома или автомобили, возврату не подлежат. Однако в некоторых ситуациях члены СРО все-таки могут рассчитывать на возврат внесенных ими сумм.

Так, средства из компенсационных фондов могут возвращаться организациям, вид деятельности которых больше не нуждается в СРО, и организациям, которые переводятся в другие структуры.

Возврат средств при переходе в другую организацию

Согласно изменениям, внесенным в Градостроительный кодекс РФ Федеральным Законом №372-ФЗ, организация может вернуть свои средства в двух случаях: в случае прекращения членства в СРО в связи с отсутствием необходимости состоять в ней; в случае перевода в другую СРО.

Компания, которая по своей инициативе прекратила участие в СРО с целью перехода в другую структуру по адресу своей регистрации, имеет право на возврат внесенных средств. Для этого она должна не позже первого сентября 2017 года подать заявление в СРО, из которой она вышла, с просьбой о переводе средств в новую организацию, в которую она вступила.

Вместе с заявлением на перечисление средств участник должен подать документ, подтверждающий его вступление в новую СРО.

Возврат средств осуществляется при условии, что из компенсационного фонда не производилась выплата денежных средств по вине данной организации.

Получение компенсации при прекращении членства в СРО

Организации, у которых больше нет необходимости в членстве в СРО, могут вернуть свои взносы.

Это возможно при соблюдении условий:

• компанией получен документ, подтверждающий допуск к ограниченному виду мероприятий по строительству, ремонту объектов капитального строительства и реконструкции, которые влияют на безопасность объектов капитального строительства и были исключены из реестра типов работ, который составляет и утверждает Минрегион РФ; при этом компания должна выйти из СРО не раньше 60 дней и не позже 6 месяцев с момента исключения видов работ из указанного реестра;
• организацией не было получено свидетельства о допуске к иным видам работ, связанных с безопасностью объектов капитального строительства (если по факту такие работы не выполняются, а организация имеет допуск, это не является основанием для возврата компенсационных средств при выходе из СРО).

При соблюдении перечисленных условий саморегулирующая организация должна вернуть средства плательщику не позже чем через десять дней после его выхода из СРО (после подачи соответствующего заявления о выходе).

Что делать, если СРО отказывается возвращать средства

Практика показывает, что не все организации легко расстаются со средствами из компенсационных фондов, поэтому часто компаниям, имеющим основания для возврата денег, приходится отстаивать свои права.

Если компания вступила в новую саморегулируемую организацию и подала заявление на перечисление средств из одного компенсационного фонда в другой, но получила отказ, она должна сделать взнос за счет собственных ресурсов. После этого необходимо обращаться в суд с требованием произвести компенсацию понесенных расходов.

Свои требования можно подать одним из следующих путей:

• путем обжалования в административном порядке бездействия старой СРО относительно неперечисления ею средств по запросу плательщика;
• путем обращения в арбитражный суд в порядке искового производства с запросом о взыскании денежных средств в свою пользу.

Согласно действующему российскому законодательству, заявитель имеет право на взыскание не только основной суммы, но и процентов за незаконное использование денежных средств.

Параллельно с рассмотрением дела в суде можно направить жалобы в Ростехнадзор и другие контролирующие органы.

Источник: http://nedvigist.ru/likbez/vozvrat-deneg-pri-vyhode-iz-sro.html