Какие документы необходимо приложить к договору купли-продажи оборудования

Как заключается договор купли-продажи оборудования

Договор купли продажи оборудования и иных товаров – наиболее часто используемый вид соглашений в гражданском обороте. Граждане всё больше доверяют юридическим документам, а не устным договорённостям, и всё чаще используют письменные соглашения при осуществлении сделок.

Как составить

Предмет договора купли продажи оборудования

Данный договор должен включать следующие пункты:

1. Предмет договора. Одна сторона обязуется передать другой вещь и право собственности на неё. Другая сторона должна принять это имущество и оплатить его.

Без согласования условий о товаре договор будет считаться незаключённым. Чаще всего стороны описывают характеристики оборудования (название, модель, количество, цену и т.д.) в приложении к договору, чтобы документ было удобнее читать;

1. Цена товара и условия оплаты. Статья 485 ГК РФ указывает, что стороны могут вовсе не договариваться об условиях цены. Однако лица стараются согласовать окончательную стоимость при оформлении сделки. В некоторых случаях продавец указывает дату, до которой действует ценовое предложение.

Условия оплаты могут быть различными. Если речь идёт о продаже товара, который необходимо закупить у третьего лица или изготовить под заказ, то покупателю придётся перечислить аванс. При поставке готовой продукции расчёт может происходить после перехода права собственности. Всё зависит от условий, действующих на рынке;

1. Порядок передачи оборудования. В этом разделе следует определить следующие положения:

• Оформляется ли передача актом или иным способом (например, отметкой в накладной);
• Сроки передачи (например, в течение 5 дней с момента заключения договора или оплаты);
• Момент перехода права собственности (обычно переходит после подписания акта приёма-передачи);

• Место передачи оборудования.

Место, где товар будет передан покупателю, сильно влияет на распределение расходов. Оборудование может находиться по месту нахождения продавца, на его складе или на хранении у третьего лица. Организация перевозки и оплата транспорта может оказаться достаточно дорогой. Поэтому покупателю стоит обратить на это обстоятельство внимание;

1. Права и обязанности сторон.

Права и обязанности сторон

Продавец обязан передать товар в установленный срок и в техническом состоянии, оговоренном в договоре. С оборудованием должна быть передана техническая документация и необходимые для его эксплуатации комплектующие. Техника должна быть свободной от прав третьих лиц.

Продавец имеет право:

• Требовать от другой стороны принять товар надлежащего качества в разумный срок;
• Требовать оплаты в полном размере в соответствии с оговоренными условиями;
• Требовать вывезти товар со своего склада, если такая обязанность возложена на покупателя.

Покупатель имеет право:

• Требовать передачи оборудования в обусловленный договором срок;
• Проверить свойства оборудования при его принятии, провести тестирование техники;
• Отказаться от приёмки и исполнения договора, если нет возможности проверить технические характеристики имущества или имеются существенные недостатки.

Покупатель обязан принять и оплатить оборудование в полном объёме. Также на него может быть возложена обязанность вывоза имущества;

1. Условия по качеству. В этом пункте указывается, что в отношении оборудования применяются стандартные требования, установленные техническими актами и стандартами, действующими в РФ на момент подписания договора. Также следует указать гарантийный срок;

1. Упаковка и техническая документация.

Для каждого изделия предусмотрена стандартная упаковка, предохраняющая его от повреждений в ходе транспортировки. Крупные машины могут перевозиться на специальных платформах или паллетах, а мелкая техника упаковывается в индивидуальные коробки из различного материала.

Если покупателю требуется дополнительная упаковка, то он может оговорить это условие в договоре. Например, он желает, чтобы техника была помещена в металлические ящики, хотя обычно её лишь покрывают полиэтиленовой плёнкой. Цена будет сообразно увеличена.

1. Ответственность сторон. При просрочке платежа покупатель обязуется выплатить пеню (определённый процент от суммы долга) за каждый день просрочки. При задержке поставки товара, цена должна быть уменьшена на определённую часть за каждый день неисполнения продавцом своих обязательств.

Ответственность сторон

Следует установить предельный срок передачи товара. Например, 20 дней. Если просрочка превысила этот срок, то с покупателя ответственность снимается;

1. Заключительные положения. В этом пункте указывается срок действия договора и порядок его расторжения в случае необходимости. Также устанавливается, что в случае возникновения разногласий стороны обязуются прибегнуть к процедуре переговоров. И лишь в случае невозможности достигнуть компромисса, можно обратиться за судебной защитой.

Следует описать, какие приложения имеет договор. В данном случае это спецификация (описание товара) и образец акта приёма-передачи. Если покупателю требуется оборудование со специфическими характеристиками, то к соглашению могут прилагаться технические условия.

Также указывается количество экземпляров документа. Обычно их два – для каждой из сторон;

1. Подписи и реквизиты сторон. В этом пункте указывается наименование продавца и покупателя (или Ф.И.О., если речь идёт о физических лицах), место их нахождения (проживания), банковские реквизиты (при наличии). Договор скрепляется подписями уполномоченных лиц.

Между юридическими лицами

Покупка и продажа оборудования между коммерческими организациями оформляется договором поставки. Данное соглашение имеет несколько существенных отличий от стандартного договора купли продажи:

1. Срок передачи товара становится существенным условием (статья 506 ГК РФ). Это связано с тем, что отношения между коммерческими организациями строятся на условиях долговременного сотрудничества, и отгрузки товаров происходят постоянно. Если возникает задержка, то контрагент не сможет исполнить свои обязательства перед третьими лицами и понесёт убытки;
2. Право собственности на товар может не переходить. Из положений статьи 506 ГК РФ следует, что оборудование передаётся покупателю для использования в его предпринимательской деятельности. Правовые основания для использования имущества могут быть различными. Так, если осуществляется торговля оборудованием в рамках исполнения договора комиссии, то приобретатель имеет ограниченные правомочия в отношении полученной техники.

Продавец и покупатель могут договориться и об иных условиях. Оборудование может забрать представить покупателя в согласованном месте, например, на складе, или это может сделать номинированный им перевозчик.

Оплата производится на расчётный счёт, который указан в договоре.

Между физическими лицами

Первая страница договора купли-продажи оборудования между физическими лицами

Оформление сделки между гражданами имеет свои особенности. Чтобы не было путаницы, следует вписывать в договор не только Ф.И.О., но и серию и номер паспорта для каждой из сторон.

Оплата товара производится наличными в момент перехода права собственности. Для оформления перехода денег следует потребовать от продавца расписку. Запись о получении денег можно сделать прямо на договоре. Расписка должна указывать, кто и какую сумму передал и с какой целью.

В некоторых случаях стороны перечисляют деньги на банковский счёт. Сегодня это можно сделать прямо с мобильного телефона. И при желании плательщик может получить в банке квитанцию о переводе платежа.

Отсрочка платежа представляется в исключительных случаях.

В рассрочку

Порядок расчетов по договору в рассрочку

При покупке имущества с отсрочкой или рассрочкой платежа необходимо утвердить график платежей. Долг погашается равными долями в определённые временные промежутки (например, раз в месяц). Все условия стороны согласовывают по своему усмотрению. Конечная стоимость оборудования не может быть изменена продавцом в одностороннем порядке.

При продаже оборудования физическому лицу рассрочка оформляется дополнительным соглашением с условием залога товара. Деловая практика складывается таким образом, что продавцам в такой ситуации требуется дополнительная гарантия получения оплаты.

Акт приема-передачи

Пример акта приема-передачи оборудования

Форма акта утверждается сторонами самостоятельно в приложении к договору.

Этот документ имеет несколько обязательных пунктов:

1. Название документа (Акт приёма передачи оборудования по договору № …);
2. Номер и дата;
3. Описание переданного оборудования в виде таблицы, которая включает в себя следующие сведения:

• Наименование;
• Количество;
• Единица измерения (штука или комплект);
• Модель, артикул;
• Изготовитель.

Отдельно следует указать, была ли передана документация и необходимые принадлежности к оборудованию;

1. Запись о том, что оборудование соответствует стандартным требованиям, предъявляемым к такого рода товарам.

Если оборудование по условиям сделки должно быть новое, но при передаче обнаружились повреждения упаковки, царапины, следы эксплуатации, то стоит описать их в акте или вовсе отказаться от приёмки оборудования;

1. Акт является неотъемлемой частью договора № … от …;
2. Количество экземпляров документа. Обычно подписывают 2 оригинала акта;
3. Наименование сторон и подписи уполномоченных лиц.

При оформлении договора купли продажи сторонам следует обратить внимание на три ключевых момента:

• Качество товара;
• За чей счёт производится доставка;
• Порядок передачи оборудования.

Источник: http://MirBlankov.ru/dogovor-kupli-prodazhi-oborudovaniya/

Какие документы нужны для заключения сделки купли-продажи жилья продавцу и покупателю

Предъявление документов при купле-продаже квартиры продавцу и покупателю потребуется трижды:

• При заключении предварительного договора (ст. 429-я ГК);
• При заключении основного договора (главы 27-29 ГК, главы 1-7 ЖК);
• При госрегистрации перехода права собственности (ст. ст. 8.1, 551-я, 558-я ГК).

Введение

Продажа и покупка жилья – важнейшие события для рядового человека, не занимающимся этим в виде бизнеса

Ошибки в совершении такой сделки могут основательно испортить жизнь ее участникам. Поэтому купля-продажа жилья совершается строго в соответствии с документами в установленном законом порядке.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

• Москва: +7 (499) 110-33-98.
• Санкт-Петербург: +7 (812) 407-22-74.

Предъявление документов в данной ситуации продавцу и покупателю потребуется трижды:

• При заключении предварительного договора (ст. 429-я ГК);
• При заключении основного договора (главы 27-29 ГК, главы 1-7 ЖК);
• При госрегистрации перехода права собственности (ст. ст. 8.1, 551-я, 558-я ГК).

Первый этап по закону не обязателен, но необходим с практической точки зрения. Список документов в каждом случае делится на обязательные по закону и предъявляемые каждой из сторон по требованию другой стороны.

Роль предварительного договора

После осмотра жилья и торгов стороны договариваются о существенных условиях будущей сделки. В народе этот этап называется «ударить по рукам», в законодательстве – заключением предварительного договора.

Часто на данном этапе стороны ограничиваются устным соглашением. Следует отметить, что устная форма договора, даже при наличии свидетелей, а также иных доказательств: звуко- и видеозаписи, расписки в получении аванса и т.п.

в данном случае юридической силой обладать не будет.

Статья 429-я ГК требует заключения письменного договора

Закон не считает обязательным данный этап сделки, но он необходим по следующим соображениям:

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

• Москва: +7 (499) 110-33-98.
• Санкт-Петербург: +7 (812) 407-22-74.

• Для покупателя приобретение недвижимости обычно связано с необходимостью срочно найти большую сумму денег. Иногда для этого надо досрочно снять депозит, что влечет потери процентов; обменять валюту, что влечет затраты за оплату комиссии банка и риск утери курсовой разницы при колебаниях курса; срочно продать недвижимость, автомобиль или иное имущество, что влечет потерю денег из-за срочности сделки. Ему надо будет также проверить чистоту сделки, что трудоемко и затратно, поскольку придется обращаться к помощи специалистов.
• Для продавца продажа недвижимости связана с необходимостью потратить большое время и определенные средства на оформление недостающих и обновление просроченных документов. Необходимо подыскать подходящее помещение для переезда (обычно для этого надо заключить с кем-либо предварительный договор о покупке жилья); реализовать или иначе утилизировать ненужное далее имущество из освобождаемой квартиры; урегулировать отношения с родственниками и иными лицами.
• Обе стороны несут риск, что партнер получит более выгодное для него предложение от третьей стороны и откажется от сделки в ее пользу.
• Отказ может наступить и в силу иных причин. При необоснованном отказе другой стороны от завершения сделки пострадавший сможет требовать компенсации перечисленных выше и иных затрат, а также морального ущерба. Документы о затратах следует собирать, чтобы их можно было подтвердить в суде.

Стороны могут внести в предварительный договор все условия будущего основного договора, по которым у них уже имеются исчерпывающие подтверждающие документы и нет разногласий.

Надо понимать, что необходимость изменения в дальнейшем даже одного пункта предварительного договора может привести к обоснованному отказу партнера от заключения основного (или расторжения уже заключенного) со взысканием с виновника всех понесенных потерпевшим издержек

Необходимые документы

В идеальном варианте обе стороны сделки одновременно являются в орган осуществляющий регистрацию с проектом договора в трех экземплярах (один для регистратора), предъявляют удостоверения личности (паспорта или их заменяющие документы), на его глазах подписывают все экземпляры договоров и личные заявления от каждой стороны с просьбой зарегистрировать сделку. Затем передают регистратору нижеперечисленные документы и ждут его ответа.

Договор вступает в силу только после регистрации сделки (21.07.1997N122-ФЗ).

Если по какой-либо причине невозможна явка какой-либо из сторон (или обеих), они подписывают договор до подачи заявления.

В законе сказано, что достаточно простой письменной формы, но, во избежание мошенничества (или неумышленной оплошности) это лучше сделать в присутствии нотариуса, передать при нем деньги и получить расписку об их получении.

Каждая из сторон может также явиться лично к регистратору с нотариально заверенным заявлением другой стороны и подписанным договором или переслать их туда ценным письмом.

Но в этом случае возможны нюансы, связанные с тем, что одна из сторон уклонится от обязанности зарегистрировать сделку. В этом случае придется судиться, чтобы принудить ее к сделке или взыскать убытки

Новый, упрощенный порядок регистрации создал еще одну лазейку для мошенничества. Недобросовестный продавец, имея на руках все документы на квартиру, может «продать» ее несколько раз всем, кто явился к нему по объявлению. И собрать с них авансы или даже полную сумму «сделок».

Затем он исчезает, а «покупатели» вынуждены объявлять его в розыск и судиться между собой. Поэтому всякие случаи уклониться от совместной явки к регистратору (или к нотариусу) подозрительны и содержат элемент риска.

Для уверенности покупателю лучше переехать в приобретаемую квартиру до регистрации сделки и передачи денег.

Удостоверяющие личности документы:

• паспорт гражданина РФ, страны СНГ;
• удостоверение личности военнослужащего, его приписное свидетельство;
• для гражданина РФ, живущего за рубежом постоянно – общегражданский паспорт;
• для иностранцев – вид на жительство в РФ или паспорт его страны, содержащий отметку ОВД о регистрации;
• для несовершеннолетних до четырнадцати лет – свидетельство о рождении.
• Личные заявления с просьбой о регистрации.

Строго говоря, регистратору необходимы только эти документы и сам договор. Остальные данные все равно он будет запрашивать. При заключении сделки они нужны прежде всего самим продавцу и покупателю для подготовки договора.

Другие документы (в скобках – место получения):

Продавец подает:

• Свидетельство о регистрации собственности (Росреестр).
• Документ, на основании которого продавец владеет квартирой: договор с предыдущим владельцем, документ о получении ее в наследство, по приватизации и другие (хранится у продавца).
• Выписка из домовой книги, единый жилищный документ (ЕИРЦ).
• Копия финансово-лицевого счета (ЖЭУ);
• Поэтажный план (в БТИ);
• Экспликация (БТИ);
• Кадастровый паспорт (БТИ);
• Справка, что нет долга по коммунальным платежам (ЖЭУ);

При дополнительном запросе:

• Если среди собственников есть несовершеннолетний до 14 лет – разрешение на продажу (ГорОНО, орган опеки);
• Если квартира приобретена в период нахождения в браке по возмездному договору – согласие на продажу супруга, бывшего супруга (заверяется у нотариуса);
• Справка – не состоит на учете (психоневрологический диспансер);
• Справка – не состоит на учете (наркологический диспансер);
• Выписка из ЕГРП, что квартира в день выдачи еще принадлежит продавцу, на нее не наложено никаких обременений (территориальное отделение Росреестра);
• При покупке доли в квартире или комнаты в коммуналке – отказы всех владельцев прочих долей и комнат от покупки данной жилплощади (заверяются у нотариуса);
• Список всех лиц, зарегистрированных в квартире по форме 9 (паспортист ЖЭУ) и имеющих право проживания в ней согласно статьям 292-й, 677-й, 685-й, 672-й ГК, 53-й ЖК (составляется лично продавцом для включения в договор).

Покупатель подает:

• Договор с продавцом квартиры с обязательным указанием точного ее расположения в многоквартирном доме или на земельном участке, фактической площади (по техпаспорту), всех зарегистрированных и имеющих право проживания в квартире лиц (подписывается продавцом и покупателем);
• Если покупатель находится в браке – согласие супруга на покупку (заверяется у нотариуса).
• Справка – не состоит на учете (психоневрологический диспансер);
• Справка – не состоит на учете (наркологический диспансер).
• Квитанция об уплате госпошлины 2000 р. (банк).

Заключение

Заявители получают расписку о принятии документов. Свидетельство о собственности или отказ в его выдаче должны быть выданы заявителю в течение 10 дней с момента подачи заявлений.

С момента продажи от продавца к покупателю переходит обязанность уплата налога на недвижимость и коммунальных платежей, а покупатель приобретает право налогового вычета, если он приобретает квартиру впервые в жизни. Если квартира находилась в собственности продавца до момента продажи меньше 3 лет, он обязан внести проставленную в договоре сумму в свою декларацию о доходах за данный год и уплатить за нее НДФЛ.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, звоните по телефонам:

• Москва: +7 (499) 110-33-98.
• Санкт-Петербург: +7 (812) 407-22-74.

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

Источник: https://zakonometr.ru/nedvizhimost/pokupka/nabor-dokumentov-dlya-kupli-prodazhi-kvartiry.html

Договор купли-продажи оборудования — образец 2019

 , именуемое(ый, ая) в дальнейшем , в лице  , действующего(ей) на основании ,

 , именуемое(ый, ая) в дальнейшем , в лице  , действующего(ей) на основании ,

вместе именуемые Стороны, а индивидуально – Сторона,

заключили настоящий  (далее по тексту – Договор) о нижеследующем:

1.

Предмет договора

1.1.

В соответствии с Договором обязуется передать , указанное в п. 1.2 Договора (далее по тексту — ) в собственность и провести монтаж  и пусконаладочные работы, а обязуется принять и оплатить в порядке и сроки, указанные в Договоре.

1.2.

В Спецификации  (Приложение № к Договору, являющейся неотъемлемой частью Договора, Сторонами определены:

1.3.

гарантирует, что на момент заключения Договора, принадлежит на праве собственности, в споре и под арестом не состоит, не является предметом залога, не обременено правами третьих лиц.

1.4. Качество , передаваемого по Договору, соответствует действующим в Российской Федерации стандартам и техническим условиям. гарантирует нормальную работу продаваемого  при условии соблюдения инструкций по его технической эксплуатации и проведения необходимых ремонтных работ.
1.5.

Стороны Договора определили, что техническая и коммерческая эксплуатация приобретаемого  должна обеспечивать его нормальное и безопасное использование в соответствии с целями покупки его по Договору.

2.

Срок действия договора

2.1.

Договор вступает в силу с  и действует до .

3.

Права и обязанности сторон

3.1.1.

Передать в порядке и на условиях Договора.

3.1.2.

Передать , являющееся собственностью , полностью свободное от прав третьих лиц, не состоящее в споре и под арестом, не являющееся предметом залога и т.п.

3.1.3.

Осуществить монтаж  и пусконаладочные работы в соответствии с условиями Договора.

3.1.4.

Одновременно с передать принадлежности , а также относящиеся к нему документы (технический паспорт, сертификат качества, инструкцию по эксплуатации и т.п.), предусмотренные Договором и законодательством.

3.1.5.

Возместить понесенные им убытки при изъятии у третьими лицами по основаниям, возникшим до исполнения Договора.

3.1.6.

После монтажа (подключения)  осуществить обучение специалистов правилам пользования . Дата проведения обучения согласуется Сторонами дополнительно.

3.2.1.

Принять по количеству, качеству, ассортименту и комплектности в соответствии с условиями Договора.

3.2.2.

Оплатить в порядке и в сроки, установленные Договором.

3.2.3.

В течение  календарных дней со дня получения уведомить о несоответствии по количеству, качеству, ассортименту, комплектности, принадлежностям (в том числе наличию необходимых документов), таре и упаковке условиям Договора.

3.2.4.

Оказывать необходимое содействие  при осуществлении последним монтажных и пусконаладочных работ в соответствии с условиями Договора.

3.3.1.По своему выбору потребовать оплаты либо отказаться от исполнения Договора, если в нарушение Договора отказывается принять и/или оплатить .
3.3.2.

Приостановить передачу до полной оплаты всего ранее переданного по Договору.

3.4.1.

Отказаться от , если не передает или отказывается передать в течение  календарных дней со дня обращения относящиеся к принадлежности или документы, которые он должен передать в соответствии с условиями Договора.

3.4.2.

Отказаться от исполнения Договора, если отказывается передать . 

3.4.3.

Отказаться от переданного и от его оплаты, а если оплачено, потребовать возврата уплаченной денежной суммы, если передал в нарушение условий Договора меньшее количество , чем определено Договором. Возврат денежных средств осуществляется в течение  банковских дней со дня получения соответствующего требования аналогичным оплате по Договору способом.

3.4.4.

При передаче ненадлежащего качества, в соответствии с условиями Договора, потребовать по своему выбору:

— соразмерного уменьшения покупной цены;

— безвозмездного устранения недостатков в течение  календарных дней;

— возмещения своих расходов на устранение недостатков в течение  календарных дней.

3.4.5.

В случае существенного нарушения требований к качеству (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) по своему выбору:

— отказаться от исполнения Договора и потребовать возврата уплаченной за денежной суммы;

— потребовать замены ненадлежащего качества , соответствующим условиям Договора.

3.4.6.

В случае передачи некомплектного  по своему выбору потребовать от :

— соразмерного уменьшения покупной цены;

— доукомплектования  в течение  дней со дня получения указанного требования. Если в указанный в настоящем пункте срок не выполнил требования о доукомплектовании , вправе по своему выбору:

— потребовать замены некомплектного на комплектное;

— отказаться от исполнения Договора и потребовать возврата уплаченной денежной суммы.

3.5.

Стороны пришли к соглашению, что обязанность по страхованию на сумму  () рублей лежит на . Договор страхования должен быть заключен до осуществления передачи . Страховая премия включена в стоимость . Выгодоприобретателем по договору страхования является .

4.

Порядок передачи  

4.2.

до места передачи доставляется силами перевозчика.

4.3.

Стоимость доставки не входит в стоимость и оплачивается на основании подписанных товарно-транспортных документов и счетов-фактур , переданных , в течение  банковских дней со дня получения требования об оплате стоимости доставки .

4.4.

Риск случайной гибели или случайного повреждения переходит на с момента, когда передал перевозчику в порядке, предусмотренном Договором.

4.5.

Право собственности на  по Договору возникает у  со дня оплаты  .

4.6.

должно быть передано в соответствии с условиями Договора в течение  календарных дней со дня осуществления предварительной оплаты, в порядке п. 5.1 Договора.

4.7.Подтверждением факта передачи является подписание между и или их уполномоченными представителями акта приема-передачи , составленного в 2 (двух) одинаковых экземплярах.

5.

Порядок расчетов

5.1.

Оплата по Договору осуществляется в порядке стопроцентной предоплаты в срок до г. в сумме  () руб., в т.ч. НДС % в сумме  () руб.

5.2.

Стоимость монтажа входит в стоимость .

5.3.

Стоимость обучения специалистов правилам пользования входит в стоимость .

5.4.

В случае отказа от монтажа стоимость услуг по монтажу , включенная в стоимость , не возмещается.

5.5.

В случае отказа от обучения специалистов стоимость услуг по обучению, включенная в стоимость , не возмещается.

5.6.

Способ оплаты по Договору: передача наличных денежных средств .

6.

Монтаж  

6.1.

обязуется осуществить монтаж (подключение) на объекте (далее по тесту – Объект), расположенном по адресу: , на следующих условиях:

6.1.1.

В срок не позднее  календарных дней с момента исполнения обязанности  по осуществлению передачи   обязан уведомить  о своей готовности к монтажу  на Объекте.

6.1.2.

В течение  рабочих дней с момента получения уведомления, указанного в п. 6.1.1 Договора, направляет специалиста/ов (далее по тексту – Специалист) на Объект для осуществления монтажа.

6.1.3.

Осуществив монтаж , Специалист осуществляет его тестирование на предмет работоспособности.

6.1.4.

По факту осуществления монтажа уполномоченные представители Сторон подписывают двусторонний акт.

В случае отказа от подписания данного акта делается соответствующая отметка, при этом обязан в трехдневный срок с момента монтажа в письменной форме довести до замечания в отношении осуществленного монтажа и соответствующие предложения по их устранению. До подписания акта пусконаладочных работ эксплуатация запрещается, и имеет право опломбировать для выполнения этого условия.

6.2.

гарантирует выполнение монтажа  в соответствии с действующими нормативно-техническими документами, строительными нормами и правилами, проектной документацией.

6.3.

В связи с обязанностью по монтажу обязуется:

6.3.1.

Обеспечить беспрепятственный доступ Специалиста к Объекту.

6.3.2.

Предоставить помещение (место) для осуществления монтажа .

6.3.3. Не нарушать упаковку до момента прибытия Специалиста на Объект для осуществления монтажа . В случае нарушения указанного условия претензии по качеству и/или некомплекту могут быть отклонены .
6.3.4.

Обеспечить иные необходимые условия для осуществления монтажа .

7.

Ответственность сторон

7.1.

Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по Договору в соответствии с Договором и законодательством России.

7.2.

Неустойка по Договору выплачивается только на основании обоснованного письменного требования Сторон.

7.3.1.

В случае несвоевременной передачи   либо его части  в соответствии с условиями Договора, в т.ч. по количеству, стоимости, качеству, ассортименту, принадлежностям и комплектации (комплекту),  обязуется выплатить  пени из расчета  процентов от стоимости несвоевременно переданного   за каждый день просрочки, но не более  процентов.

7.3.2.

В случае нарушения  обязанностей, предусмотренных п. 3.1.2 Договора, приведшее к изъятию  у  третьими лицами,  кроме компенсации убытков , предусмотренной п. 3.1.5 Договора, обязуется выплатить  штраф в размере  процентов от стоимости изъятого третьими лицами .

7.3.3.

В случае нарушения  обязанностей, предусмотренных п. 3.1.3 Договора,  обязуется выплатить  штраф в размере  руб.

7.4.1.

В случае отказа  от приема  в нарушение п. 3.2.1 Договора,  обязуется выплатить  штраф в размере  процентов от стоимости такого .

7.4.2.

В случае несвоевременной оплаты    либо его части в соответствии с условиями Договора  обязуется выплатить  пени из расчета  процентов от стоимости несвоевременно оплаченного  за каждый день просрочки, но не более  процентов.

7.4.3.В случае нарушения  сроков оплаты стоимости доставки , предусмотренных п. 4.3 Договора,  обязуется выплатить  пени из расчета  процентов от несвоевременно оплаченной стоимости доставки  за каждый день просрочки, но не более  процентов.

8.

Основания и порядок расторжения договора

8.1.

Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, а также в одностороннем порядке по письменному требованию одной из Сторон по основаниям, предусмотренным Договором и законодательством.

8.2.

Расторжение Договора в одностороннем порядке производится только по письменному требованию Сторон в течение  календарных дней со дня получения Стороной такого требования.

8.3.

 вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке в случаях:

8.3.1.

Если  в нарушение Договора отказывается принять и/или оплатить  в сроки, предусмотренные Договором.

8.4.

 вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке в случаях:

8.4.1.

Если  в соответствии со сроками, предусмотренными п. 3.4.1 Договора, не передает  относящиеся к  принадлежности или документы, которые он должен передать в соответствии с условиями Договора.

8.4.2.

Если  отказывается передать   .

8.4.3.

Если  передал  в нарушение условий Договора меньшее количество , чем определено Договором.

8.4.4.

Существенного нарушения  требований к качеству  (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков).

8.4.5.

Если  в указанный в п. 3.4.6  Договора срок не выполнил требования  о доукомплектовании .

8.4.6.Если  в нарушение требований п. 3.1.2 Договора передал  , обремененное правами третьих лиц.

9.

Разрешение споров из договора

9.1.

Претензионный порядок является обязательным. Спор может быть передан на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии.

9.2.

Споры из Договора разрешаются в судебном порядке в .  

10.

Форс-мажор

10.1.

Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по Договору в случае, если неисполнение обязательств явилось следствием действий непреодолимой силы, а именно: пожара, наводнения, землетрясения, забастовки, войны, действий органов государственной власти или других независящих от Сторон обстоятельств.

10.2.

Сторона, которая не может выполнить обязательства по Договору, должна своевременно, но не позднее  календарных дней после наступления обстоятельств непреодолимой силы, письменно известить другую Сторону, с предоставлением обосновывающих документов, выданных компетентными органами.

10.3.

Стороны признают, что неплатежеспособность Сторон не является форс-мажорным обстоятельством.

11.

Прочие условия

11.1.

Стороны не имеют никаких сопутствующих устных договоренностей. текста Договора полностью соответствует действительному волеизъявлению Сторон.

11.2.

Вся переписка по предмету Договора, предшествующая его заключению, теряет юридическую силу со дня заключения Договора.

11.3.

Стороны признают, что если какое-либо из положений Договора становится недействительным в течение срока его действия вследствие изменения законодательства, остальные положения Договора обязательны для Сторон в течение срока действия Договора.

11.4.

Договор составлен в 2 (двух) подлинных экземплярах на русском языке по одному для каждой из Сторон.

12.

Список приложений

12.1.

Приложение № — Спецификация .

12.2.

Приложение № — Акт приема-передачи оборудования (форма).

13.

Адреса, реквизиты и подписи сторон

Источник: https://www.freshdoc.ru/dogovor/dogovory_kupli-prodaji/oborudovaniya/

Документы, необходимые при приобретении оборудования для предприятия индустрии красоты

Об экономической целесообразности покупки нового оборудования для салона красоты или клиники косметологии мы рассказали ранее. Теперь рассмотрим законодательный аспект данного вопроса.

С точки зрения разрешительных документов, оборудование, применяемое в клинике/салоне красоты, бывает нескольких видов: медицинское и бытовое. Соответственно, и набор документов при приобретении прилагается разный.

Начнем с оформляемых при сделке документов, общих для обеих групп.

Документы, оформляемые при сделке (товаросопроводительные документы)

1. Договор купли/продажи;
2. Спецификация с полным комплектом оборудования и аксессуаров, насадок которые поставляются в комплекте;
3. Акт приема-передачи, в котором обе стороны подтверждают фактическое соответствие спецификации и поставленного товара;
4. Акт ввода в эксплуатацию, в котором подтверждается работоспособность оборудования и соответствие технических требований к помещению заявляемым производителем нормам;
5. Акт о проведении инструктажа сотрудников Покупателя о применении оборудования;
6. Товарная накладная по форме Торг-12, в которой указываются стоимость оборудования и номер ГТД (государственной таможенной декларации), который подтверждает, что аппарат в страну завезен легально;
7. Счет-фактура (не выдается в случае, если компания-поставщик использует упрощенную систему налогообложения).

В соответствии с письмом ФНС России от 21.10.2013 №ММВ-20-3-96 разрешено использовать единую форму, которая заменяет комплект первичных документов по передаче материальных ценностей (ТОРГ-12, М-15, ОС-1, товарный раздел ТТН) и счет-фактуру. Разработанный документ называется «Универсальный передаточный документ» (УПД), носит рекомендательный характер и не обязателен к применению.

Универсальный передаточный документ. Образец

Универсальный передаточный документ разработан на базе счета-фактуры, к которому добавлены столбцы с артикулом и порядковым номером отгружаемых товаров (работ, услуг), а также развернутый перечень подписей лиц, участвующих в оформлении сделки. УПД могут использовать организации и предприниматели не зависимо от режима налогообложения.

Разрешительные документы на медицинское оборудование

Регистрационное удостоверение – это, пожалуй, самый важный документ, на который нужно обращать внимание при покупке оборудования.

Во-первых, без действующего регистрационного удостоверения оказывать медицинские услуги (манипуляции, вмешательства) нельзя даже при наличии медицинской лицензии и квалифицированного персонала.

Соответственно, все приборы, на которых оказываются небытовые услуги в клинике косметологии, должны иметь действующие регистрационные удостоверения – от лазеров и фото-систем до ультразвуковых приборов.

Во-вторых, регистрационное удостоверение (отнесение оборудования к классу медицинского) освобождает (частично или полностью) от уплаты НДС, что снижает как стоимость оборудования при приобретении, так и налоговую ставку на оказываемые в клинике услуги (актуально при простой системе налогообложения).

Регистрационное удостоверение

• Достоверность регистрационного удостоверения Нередко при следках купли-продажи предъявляются фиктивные копии регистрационного удостоверения.

  Так, например, это может быть реальное удостоверение, но выданное на другой похожий (по названию, производителю или типу) прибор или ксерокопия реального регистрационного удостоверения, но с искаженными сведениями (сроки действия, наименования, производитель).

  Чтобы проверить легальность регистрационного удостоверения и правильность указанных в нем сведений, необходимо зайти на официальный сайт Росздравнадзора и найти его в реестре .

  Если прибора там нет, то никакие копии регистрационного удостоверения его не заменят, так как проверяющие лица для проверки подлинности регистрационного удостоверения используют именно реестр Росздравнадзора.

• Срок действия Дата начала и окончания действия указаны непосредственно в регистрационном удостоверении.

  В настоящее время на территории РФ имеют хождение четыре вида (по срокам и выдавшим органам) регистрационных удостоверений:

  • До 2004 года регистрационные удостоверения выдавались Минздравом, срок действия их составлял до 10 лет. Т.е. в 2014 году они прекратили свое действие. На данный момент эти регистрационные удостоверения недействительны.

  • В 2005 и 2006 годах происходило оформление регистрационных удостоверений Росздравнадзором. После вступления в действие Административного регламента министерства закончилась выдача данного формата удостоверений. Они также имеют максимальный срок действия – 10 лет. Предельный срок окончания действия таких регистрационных удостоверений – 2016 год.

  • С 2007 года Минздравсоцразвития выдавал регистрационные удостоверения двух типов: срочные (5-10 лет) и бессрочные. На данный момент бессрочные регистрационные удостоверения, выданные до 1 января 2013 года, в соответствии с п.2 постановления Правительства Российской Федерации № 1416 от 27.12.2012г.

    «Об утверждении Правил государственной регистрации медицинских изделий» до 1 января 2014 года подлежат замене на удостоверения нового образца.

  Регистрационное удостоверение, выданное Росздравнадзором в 2012 году. Образец С 14 октября 2013 г. с начала ввода Административного регламента (Приказ Минздрава России №737н от 14 октября 2013 г. г.

  «Об утверждении Административного регламента Федеральной службы по надзору в сфере здравоохранения по предоставлению государственной услуги по государственной регистрации медицинских изделий») регистрационные удостоверения оформляются Федеральной службой по надзору в сфере здравоохранения по новому образцу и в соответствии с новым порядком. Такие удостоверения могут быть оформлены без ограничения срока действия, но являются действительными до тех пор, пока не меняются сведения о медицинском изделии.

  Регистрационное удостоверение, выданное Росздравнадзором в 2015 году. Образец

  Согласно:

  • Постановлению Правительства РФ от 27.12.2012 N 1416 «Об утверждении Правил государственной регистрации медицинских изделий»
  • Приказу Минздравсоцразвития России от 18.04.2012 N 381н «Об утверждении Порядка оказания медицинской помощи населению по профилю «косметология»
  • Постановлению Правительства РФ от 4 октября 2012 г. N 1006 «Об утверждении Правил предоставления медицинскими организациями платных медицинских услуг», Если на момент лицензирования у вас были действующие регистрационные удостоверения, срок действия которых истек позднее, использовать этот прибор для оказания услуги также нельзя.
• Процедура получения регистрационного удостоверения Часто при продаже аппарата продавец говорит, что подал документы на регистрацию оборудования, и регистрационное оборудование вот-вот будет готово. Однако в настоящее время процедура такой регистрации – это длительный процесс, который включает в себя не только проверку соответствующих документов, но и клинические апробации. Минимальный срок прохождения такой процедуры составляет не менее года. При этом никаких гарантий, что прибор вообще пройдет процедуру государственной регистрации, нет. Соответственно, если вы приобретаете прибор с обещанием получения регистрационного удостоверения в будущем, то вы должны быть готовы к тому, что как минимум ближайший год прибором вы воспользоваться не сможете.
• Комплектность прибора, указанного в регистрационном удостоверении Имеют место случаи, когда продается некий прибор, имеющий реальное регистрационное удостоверение, однако в комплектации с иной насадкой, нежели указано в регистрационном удостоверении. В этом случае фактически методика, которую вы будете применять в клинике, оказывается незарегистрированной. В настоящее время по принятой в Минздраве процедуре регистрационное удостоверение выдается на комплектацию прибора с насадкой, обеспечивающей конкретную методику. Соответственно, на прибор, у которого предусмотрено 5 независимых насадок, имеющих различное предназначение, необходимо 5 регистрационных удостоверений под каждую комплектацию. В приложении к регистрационному удостоверению указывается полный перечень всех принадлежностей, которые разрешены к использованию с аппаратом. Необходимо внимательно следить за соответствием поставляемого аппарата и принадлежностей с приложением. В случае расхождений (изменения комплектности) полную ответственность за использование незарегистрированных насадок будет нести клиника.

Класс безопасности прибора

Классы безопасности определяют специальные требования к помещениям, нанесению соответствующих знаков и обеспечению мер безопасности при работе с приборами в клинике.

• класс 1 – присваивается для изделий, имеющих низкую степень риска (медицинские весы, микроскопы и другие),
• класс 2а – средняя степень риска (лабораторная техника и другие),
• класс 2б – повышенная степень риска (неаблятивные лазеры и другие),
• класс 3 — высокая степень риска (аблятивные лазеры и другие).

Декларация соответствия

Декларация Соответствия – это документ, выдаваемый производителем и подтверждающий соответствие поставляемого оборудования нормам, прописанным в регистрационном удостоверении.

Для эксплуатации оборудования, имеющего регистрационное удостоверение, декларация соответствия не является обязательной, так как указанный документ предъявляется при процедуре регистрации прибора и фактически регистрационное удостоверение выдается на основании, в том числе, декларации соответствия.

Декларация о соответствии. Образец

Декларация Соответствия не выдается при покупке оборудования, но может быть затребована проверяющими органами, поэтому следует запрашивать этот документ у поставщика при приобретении оборудования.

Разрешительные документы на бытовое оборудование

Для подтверждения качества бытового оборудования используется Сертификат Соответствия техническому регламенту Таможенного союза (сертификат ТР ТС). Это документ, в котором подтверждается соблюдение требований безопасности к продукции, подпадающей под действие технических регламентов Таможенного союза.

Сертификат Соответствия техническому регламенту Таможенного союза. Образец

В отличие от медицинского, бытовое оборудование не требует прохождения процедуры регистрации в Минздраве.

Сертификат соответствия требованиям технических регламентов Таможенного союза выдается после успешного прохождения обязательной сертификации в органе по сертификации.

При этом оформлять сертификат ТР ТС имеют право только те органы по сертификации, которые включены в Единый реестр органов по сертификации Таможенного союза.

Данный документ вступил в действие с 1 января 2012. Все сертификаты, на которых отсутствует штамп ЕАС, недействительны.

Как грамотно оформить договор купли-продажи оборудования мы расскажем в следующей статье.

Источник: https://www.1nep.ru/articles/206985/