Отмена сделки проводки по ней при продажи основного средства
Проводки при расторжении договора купли продажи автомобиля
В случае, когда покупатель проигнорировал претензию и не ответил на нее в течение 30 дней, продавец вправе решить вопрос через суд. Для этого составляется исковое заявление с просьбой расторгнуть договор купли-продажи и вернуть транспортное средство, а также оплаты ответчиком нанесенного ущерба и понесенных расходов.
Копия направляется заказным письмом с уведомлением покупателю. После этого иск подается в суд с приложением описанных выше документов. Как аннулировать запись в ПТС В паспорт ТС уже были внесены сведения о сделке, но она не состоялась. Если не аннулировать эту запись, то возможно будут проблемы при следующей продаже машины.
В зависимости от ситуации сделать запись недействительной можно следующими способами.
- Новый собственник не успел поставить свою подпись.
Все тонкости расторжения договора купли-продажи автомобиля
- Внимание
- Гражданское право
- Я купил у дилера новый автомобиль, в комплекте оплачивал дополнительно установку автомагнитолы и сигнализации, дополнительный комплект зимних шин. Автомобиль сразу же при покупке был застрахован по договорам КАСКО и ОСАГО.
Через неделю автомобиль и шины, которые находились у меня в гараже, сгорели вместе с самим гаражом в результате пожара ночью. Я обратился за выплатой страхового возмещения, но мне было отказано, потому что пожар не является страховым случаем по заключенным договорам страхования.
Проведенная экспертиза установила, что моей вины в пожаре нет, произошло замыкание электропроводки в автомобиле из-за неправильного проведения работ по установке дополнительного оборудования. Получается, я и деньги потерял, и нового автомобиля у меня теперь нет.
Для этого стороны оформляют передаточный акт, в котором фиксируют техническое состояние машины. Также допускается указать эти сведения непосредственно в соглашении — в этом случае документ будет иметь силу передаточного акта.
Важно
Одновременно с возвратом машины продавцу передаются и ключи, техническая документация, необходимое оборудование и т.д. Поскольку перерегистрация прав на автомобиль происходит через органы ГИБДД, после расторжения договора нужно представить соглашение в это учреждение.
Если при оформлении соглашения одна из сторон уклоняется от подачи документов в ГИБДД, можно предъявить иск в суд для принудительного исполнения документа. Наши юристы знают ответ на ваш вопрос Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему, то спросите об этом нашего дежурного юриста онлайн.
Отмена сделки проводки по ней при продажи основного средства
В этой статье рассмотрим правила расторжения договоров о приобретении автотранспорта, в том числе при возникновении спора с автосалоном. Общие правила расторжения договора Транспортное средство является движимым имуществом, а его приобретение происходит путем совершения сделки купли-продажи.
Если продавцом выступает автосалон, на правоотношения с покупателем распространяются нормы Закона «О защите прав потребителя».
Как правильно расторгнуть договор купли продажи автомобиля
Если автомобиль эксплуатируется продолжительное время, то результатом проведенной экспертизы может быть вывод, что недостатки могли возникнуть при новом владельце. 3.
Если одна из сторон отказывается исполнять заключенную сделку.
В случае если договор подписан, но продавец или покупатель отказывается исполнять его, то договор признается недействительным.
Если покупатель передумал покупать автомобиль до передачи денег, то проблемы нет.
Сложнее если деньги были переданы, а вот автомашину или документы продавец не передает. В таком случае обращайтесь сначала в полицию, а затем в суд по описанной выше схеме.
Аннулирование договора купли-продажи автомобиля
По общим правилам, расторжения договора может происходить следующим образом:
- в добровольном порядке — путем заключения обоюдного соглашения;
- в принудительном порядке по инициативе продавца, в том числе через суд;
- по инициативе покупателя, а право одностороннего отказа от договора также реализуется в судебном порядке.
Помимо оснований для прекращения договорных отношений, зафиксированных в законодательных актах, стороны могут предусмотреть и свои условия. После обоюдного согласования эти правила включаются в договор и должны неукоснительно соблюдаться продавцом и покупателем.
Последствия прекращения договора будут существенно отличаться, в зависимости от оснований и инициативы такого решения. Соглашение сторон При отсутствии спора между контрагентами, договор может в любой момент быть расторгнут по обоюдному соглашению.
Как произвести расторжение договора купли-продажи автомобиля
Расторжение договора купли-продажи автомобиля между физическими лицами Вопрос Ответ Когда можно расторгнуть ДКП? Когда продавец существенно нарушил условия договора и покупатель получает ущерб в связи с покупкой автомобиля. Как расторгнуть ДКП? При обоюдном согласии, продавец и покупатель могут составить соглашение о расторжении ДКП.
Что должно содержаться в соглашении о расторжении? — основные сведения о продавце и покупателе; — номер и дата заключения ДКП; — пункт о том, что все обязательства прекращаются в обоюдном порядке после его расторжения; — дата и подписи сторон. Где посмотреть образец соглашения о расторжении ДКП? Ниже в нашей статье. Что делать, если продавец отказывается расторгать ДКП? Необходимо обращаться в суд.
Как осуществить расторжение договора купли-продажи нового автомобиля
Если сразу после покупки автомобиль неоднократно приходилось ремонтировать по гарантии, а недостатки регулярно появлялись вновь, ненадлежащее качество приобретенного транспортного средства налицо. Однако наличие скрытых дефектов может быть выявлено только при обращении к профессиональным специалистам — автоэкспертам.
Если покупатель предъявил требование о расторжении договора по причине скрытых дефектов, продавец обязан провести экспертизу. При отказе или уклонении от проведения экспертизы, покупатель может ее провести самостоятельно через независимого эксперта (в этом случае затраты на экспертизу будут возмещены в судебном порядке).
На рассмотрение претензии дается 10 дней при покупке машины в салоне, если иной срок не согласован при подписании договора.
Если покупатель потерпел убытки из-за расторгнутого ДКП, который был аннулирован на основании его существенного нарушения, то он может потребовать у продавца возместить их. Это право зафиксировано в ст.453 ч.
Согласно ст.196 ч.1 и ст.200 ч.1 ГК РФ общий срок исковой давности равен трем годам с момента, когда потерпевший обнаружил факт нарушения его прав. Конечно, предъявить претензии к продавцу по истечении года о том, что поломался двигатель или редуктор на автомобиле, будет неразумно.
В таком случае придется доказывать, что в этом нет вашей вины.
При этом покупатель получает такой ущерб, связанный с покупкой автомобиля, что можно смело утверждать, что качество ТС явно не соответствует заявленному в соглашении. Зачастую такую ситуацию можно наблюдать тогда, когда продавец сознательно умалчивает о скрытых проблемах в транспортном средстве.
При поверхностном осмотре автомобиля наличие скрытых дефектов определить порой невозможно, а всплывать они начинают при интенсивной эксплуатации. Также это касается юридических проблем с автомобилем, которые дадут о себе знать впоследствии.
Интуитивно покупатель понимает, что если авто приобреталось у юридического лица, например в автосалоне, то воздействовать на него будет легче путем обращения в соответствующие инстанции.
Исходя из вышесказанного, бланк расторжения договора купли-продажи автомобиля будет выглядеть следующим образом Но что делать покупателю, если продавец отказывается идти навстречу и заключать соглашение? Тогда Гражданский Кодекс РФ предусматривает возможность решение проблемы потерпевшей стороны в судебном порядке. Статья 452 ч.
2 ГК РФ: «Требование… о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение… расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии — в тридцатидневный срок.
» Доказать, что вы получили отказ от продавца, или не получили ответа вообще, можно только в случае, если вы направили претензию (требование) ему заказным письмом с уведомлением — как того требует обязательный претензионный порядок.
Источник: http://tk-advokat.ru/2018/04/19/provodki-pri-rastorzhenii-dogovora-kupli-prodazhi-avtomobilya/
Как отразить продажу основного средства в учёте на ОСНО. Статья. Все Тренинги .ру
Для оформления передачи объекта основных средств покупателю составляется Акт приёма-передачи. При этом организация может выбрать, какую форму акта ей использовать — унифицированную, либо самостоятельно разработанную. Типовые формы утверждены постановлением Госкомстата России от 21.01.2003 №7:
- форма № ОС-1 применяется при продаже одного объекта ОС, кроме зданий и сооружений;
- форма № ОС-1а — для зданий и сооружений;
- форма № ОС-1б — при продаже однородных объектов, кроме зданий и сооружений.
Данные для заполнения актов приёма-передачи берутся из технической документации, бухгалтерского учёта. Документы при продаже основных средств составляются на дату перехода права собственности к покупателю (для зданий — на дату передачи объекта), в двух экземплярах.
Если организации вместо типовых утвердила самостоятельно разработанные первичные документы, то они обязательно должны иметь реквизиты, перечисленные в ст. 9 Федерального закона от 06.12.2011 №402-ФЗ.
На основании Акта приёма-передачи информация о выбытии основного средства указывается в инвентарной карточке (книге).При продаже основного средства в организации приказом руководителя утверждается комиссия для контроля за выбытием ОС. Необходимость её создания указана в пунктах 77–81 Методических указаний (утв. Приказом Минфина от 13.10.2003 №91н).
Амортизация при продаже основного средства
Первичные документы оформлены, имущество передано покупателю, соответственно и амортизация при продаже основного средства начисляться больше не будет. В п. 22 ПБУ 6/01 указано, что начисление амортизации прекращается со следующего месяца после того, в котором произошло выбытие.
Это правило действует и в том случае, когда право собственности на объект ещё не зарегистрировано в Росреестре, а приёмка-передача недвижимости уже состоялась. Эта же позиция выражена в письме Минфина от 22.03.2011 №07-02-10/20.
Проводки при реализации основных средств
В бухгалтерском учёте для данных операций используются счета 01, субсчёт «Выбытие основных средств», 91 «Прочие доходы/расходы».
На дату перехода права собственности на имущество, а для недвижимости — на дату госрегистрации права собственности на объект, сделаем следующие проводки при реализации основных средств.
- Дебет 01 «Выбытие основных средств» — Кредит 01 — учтена первоначальная стоимость проданного имущества.
- Дебет 02 — Кредит 01 «Выбытие основных средств» — списана начисленная амортизация по ОС.
- Дебет 91–2 «Прочие расходы» — Кредит 01 «Выбытие основных средств» — списана остаточная стоимость объекта ОС.
- Дебет 91–2 «Прочие расходы» — Кредит 10,60,69,70,76 — списаны на прочие расходы упаковочные материалы, транспортные услуги, услуги грузчиков, демонтаж и т.п., необходимые при реализации ОС.
- Дебет 62,76 — Кредит 91–1 «Прочие доходы» — задолженность покупателя за ОС учтена составе прочих доходов.
- Дебет 91–2 «Прочие расходы» — Кредит 68 «Расчёты по НДС» — начислен НДС с выручки.
Продажа списанного основного средства
Нередко получается за списанные с баланса и полностью самортизированные основные средства выручить «копеечку».
Поскольку их первоначальная стоимость уже полностью включена в расходы путём начисления амортизации, в учёте продажа списанного основного средства отразится только по кредиту счета 91–1 «Прочие доходы» (п.
7 ПБУ 9/99). Не забудем и про НДС, если ваша организация на общей системе налогообложения.
В процессе подготовки основного средства к продаже в ходе демонтажа ОС у организации могут остаться запасные части или материалы, использование которых возможно в будущем. Пункт. 9 ПБУ 5/01 предписывает оприходовать такие ценности по рыночной цене. Её определяем, как цену, по которой можно продать полученные запасы.
Пример
ООО «Торговый дом «Строитель» 10 сентября 2016 г. списало с учёта погрузчик Komatsu в связи с физическим износом. Его первоначальная стоимость составила 430 000,00 руб. ООО «Сервис-центр» купил погрузчик за 141 600,00 руб. Акт приёма-передачи подписан 01 декабря 2016 г., оплата поступила 10 декабря 2016 г.
В ходе продажной подготовки из погрузчика извлекли запасные части, которые могут быть использованы при ремонте другой техники. Их рыночную цену определили в размере 12 000,00 руб.
Отразить продажу основного средства следует проводками
10 сентября 2016 г.:
- Дебет 01 «Выбытие основных средств» — Кредит 01 — 430 000 руб. — списана первоначальная стоимость погрузчика.
- Дебет 02 — Кредит 01 «Выбытие основных средств» — 430 000 руб. — списана начисленная амортизация погрузчика.
01 декабря 2016 г.:
- Дебет 62 — Кредит 91–1 «Прочие доходы» — 141 600 руб. — отражается выручка от продажи погрузчика.
- Дебет 91–2 — Кредит 68 «Расчёты по НДС» — 21 600 руб. — начислен НДС с выручки.
- Дебет 10 «Запчасти» — Кредит 91–1 «Прочие доходы» — 12 000 руб. — оприходованы запчасти от погрузчика.
10 декабря 2016 г.
- Дебет 51 — Кредит 62 — 141 600 руб. — перечислены денежные средства за проданный погрузчик.
Финансовый результат от продажи основных средств
По сделке нужно определить финансовый результат от продажи основных средств. Для расчёта учитываются:
- доходы от продажи, т.е. выручка за реализованное ОС (в налоговом учёте за вычетом НДС, в бухгалтерском с НДС);
- расходы в виде остаточной стоимости объекта (в том числе НДС в бухгалтерском учёте)
- расходы, связанные с продажей (транспортные услуги, обслуживание и т.д.);
- в налоговом учёте во внереализационные доходы, возможно, придётся включить амортизационную премию. Данное правило установлено абзацем 4 п. 9 ст. 258 НК РФ при соблюдении следующих условий:
- продажа ОС произведена взаимозависимому лицу;
- с даты введения объекта ОС в эксплуатацию прошло менее пяти лет до момента реализации;
- ранее в налоговом учёте в расходы была включена амортизационная премия.
Кроме того, восстановленная амортизационная премия увеличивает остаточную стоимость проданного основного средства (подп. 1 п. 1 ст. 268 НК РФ).
Учёт убытка от продажи основного средства
Если сумма расходов превысит величину выручки от продажи амортизируемого имущества, то возникает убыток. Такой убыток по-разному учитывается в налоговом и бухгалтерском учёте.
- В бухгалтерском учёте вся сумма убытка от продажи основных средств единовременно отражается в расходах. Согласно п. 11 ПБУ 10/99 он будет учтён в месяце, когда проведена убыточная сделка.
- В налоговом учёте убыток будет равномерно включаться в прочие расходы на протяжении нескольких месяцев (разница между сроком полезного использования и фактической эксплуатации объекта). Убытки списываем с месяца, следующим за датой выбытия ОС. Такой порядок закреплён в п. 3 ст. 268 НК РФ.
Из-за различий в учёте убытков от продажи основных средств необходимо применить п. 11,14 ПБУ 18/02. В учёте возникает вычитаемая временная разница и соответствующий ей отложенный налоговый актив.
- Дебет 09 — Кредит 68 — отражён отложенный налоговый актив. При отражении в налоговом учёте части убытка от продажи ОС составляется проводка.
- Дебет 68 — Кредит 09 — уменьшение отложенного налогового актива.
Как отразить продажу основного средства в декларации по прибыли
Для отражения финансовых результатов от реализации амортизируемого имущества в декларации по прибыли предусмотрено Приложение №3 к Листу 02.
Смотрите образец заполнения декларации!
НДС при реализации основного средства
Шаг 1. Определяем момент начисления НДС при реализации основного средства.
Используем п. 1 ст. 167 НК РФ. НДС начисляется на раннюю из дат:
- дата получения аванса от покупателя за имущество;
- дата отгрузки товара покупателю.
Шаг 2. Определяем дату отгрузки в зависимости от вида основного средства:
- движимое имущество — дата акта приёма-передачи (форма № ОС-1, ОС-1б);
- при продаже недвижимости — дата передачи имущества новому собственнику по акту ОС-1. Наличие госрегистрации права собственности покупателя не влияет на момент начисления НДС.
Шаг 3. Исчисляем НДС при продаже ОС в зависимости от учёта «входного» НДС на объект основных средств при приобретении:
- Если при оприходовании актива НДС принимался к вычету либо имущество куплено без НДС, то НДС начисляется на всю цену продажи.
- Если «входной» НДС включён в первоначальную стоимость ОС, то НДС при реализации этого основного средства будет рассчитано по формуле: (Продажная цена с НДС — Остаточная стоимость ОС) * 18/118.
В последнем случае при продаже ОС с убытком налоговая база по НДС будет нулевой, и НДС к уплате не возникнет.
Шаг 4. Выставляем счёт-фактуру при продаже основного средства покупателю:
Для примера рассмотрим продажу печи для обжига керамики. Организация-продавец использовала её в операциях, не облагаемых НДС. Поэтому при приобретении печи «входной» НДС учтён на счёте 01 в первоначальной стоимости.
На момент продажи остаточная стоимость печи равна 341 380 руб. По договору продажи цена составила 381 500 руб.
Рассчитаем налоговую базу по НДС: 381 500–341 380 = 40 120 руб.
Начислен НДС: 40 120 *18/118 = 6 120 руб.
Шаг 5. Счёт-фактуру регистрируем в книге продаж и декларации по НДС за текущий квартал.
Продажа основных средств на примере
В октябре 2016 г. ООО «АйТиМодерн» продаёт ООО «Банкир» сервер за 238 950 руб., в том числе НДС 36 450 руб. Первоначальная стоимость сервера 600 000 руб., срок полезного использования 25 месяцев.
На начало октября 2016 г. его остаточная стоимость равна 360 000 руб., срок эксплуатации — 10 месяцев. Расходы на доставку сервера покупателю составили 30 000 руб. без НДС. Отразить продажу основного средства в ООО «АйТиМодерн» следует проводками:
- Дебет 01 «Выбытие ОС» — Кредит 01 — 600 000 руб. — списана первоначальная стоимость сервера
- Дебет 02 — Кредит 01 «Выбытие ОС» — 240 000 руб. — списана начисленная амортизация
- Дебет 62 Кредит 91–1 — 238 950 руб. — отражена выручка от реализации сервера
- Дебет 91–2 — Кредит 68 — 36 450 руб. — начислен НДС
- Дебет 91–2 — Кредит 01 «Выбытие ОС» — 360 000 руб. — списана остаточная стоимость сервера
- Дебет 91–2 — Кредит 60 — 30 000 руб. — списаны расходы на доставку сервера
- Дебет 99 — Кредит 91 — 187 500 руб. — убыток от продажи сервера (238 950 — 36450 — 360 000 — 30 000)
В налоговом учёте в октябре будет отражён доход от продажи в сумме 202 500 руб. Убыток 187 500 руб. в расходы октября не включается, поэтому в бухгалтерском учёте появляется отложенный налоговый актив:
Дебет 09 — Кредит 68 — 37 500 руб. (187 500 * 20%).
Начиная с ноября 2016 г. убыток списывается в расходы в налоговом учёте ежемесячно равными долями. Т.е. в течение 15 месяцев (25–10 мес.) «налоговый» убыток будет списываться в сумме 12 500 руб. за каждый месяц:
Дебет 68 — Кредит 09 — 2500 руб. (12 500 руб. * 20%) ежемесячно.
По реализации сервера бухгалтер ООО «АйТиМодерн» декларацию по налогу на прибыль заполнит следующим образом.
Источник: https://VseTreningi.ru/articles/kak_otrazit_prodazhu_osnovnogo_sredstva_v_uchjote_na_osno/
Варианты аннулирования договора купли-продажи автомобиля между физ лицами
Ключевым обязательством со стороны покупателя является оплата приобретенного автомобиля на условиях договора — в рассрочку или кредит, полная оплата и т.д. Если продавец не получил оговоренную сумму в срок, он может предпринять следующие действия:
- направить письменную претензию о погашении возникшей задолженности и возможности досрочного расторжения договора (срок погашения должен быть разумным, либо соответствовать условиям договора);
- если требование о погашении долга не исполнено, в суд можно предъявить иск о взыскании долга с неустойкой, либо о досрочном прекращении договора;
- если подается иск о расторжении, продавец вправе взыскать неустойку или убытки по правилам, зафиксированным в договоре.
Так как досрочное расторжение допускается только при существенном нарушении условий договора, речь должна идти о значительной сумме долга.
Отражение в бухучете расторжения договора купли продажи ос кпуи
Вернемся теперь к общим положениям ГК о договоре купли-продажи, влияющим на порядок бухгалтерского учета и налогообложения соответствующих операций.
В соответствии со статьей 485 ГК РФ, покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи. Договор купли-продажи – это возмездный договор, и условие о цене – является обязательной его составляющей.
Статей 486 ГК РФ устанавливается, что покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему товара продавцом, если иное не предусмотрено ГК РФ, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства. Если договором купли-продажи не предусмотрена рассрочка оплаты товара, покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного товара полностью.
Ответ на вопрос по возврату основных средств
Данное правило относится и к налоговому учету, так как датой реализации недвижимого имущества признается дата передачи недвижимого имущества приобретателю этого имущества по передаточному акту или иному документу о передаче недвижимого имущества (абз. 2 пункта 3 ст. 271 Налогового кодекса РФ). В периоде расторжения договора на основании акта приема-передачи имущества следует отразить:
Обращаем внимание, что расторжение договора купли-продажи влечет невозможность признания в бухгалтерском учете расходов в виде амортизации, поскольку право собственности на него утрачено организацией.
Кроме того, считаем, что отражение факта выбытия основного средства в бухгалтерском учете отличается от типового, приведенного в Инструкции по его применению Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций.
Купля продажа недвижимости. отражение стоимости при покупке и продаже ос
Таким образом, само законодательное определение договора купли-продажи как реализации товаров очерчивает ряд вопросов бухгалтерского учета и налогообложения операций по его исполнению.
Прежде всего, необходимо отразить приобретение товара организацией-покупателем, то есть: – определить момент оприходования товара на баланс; – оценить приобретенный товар; – отразить возникновение права собственности на приобретаемый товар и обязательства (кредиторской задолженности) перед поставщиком; – зафиксировать факт погашения задолженности по договору.
Что же касается вопросов налогообложения данных операций у организации-покупателя, то здесь следует своевременно: – включить приобретаемые товары в базу обложения налогом на имущество и – определить возможность и момент предъявления бюджету налога на добавленную стоимость, уплачиваемого поставщику товаров.
Отражение проводкой выручки от продажи основного средства
Внимание Следовательно, необходимо приходовать товары на баланс с момента приобретения права собственности на них и списывать товары с баланса — в момент утраты права собственности на это имущество. Итак, определили момент, когда организация покупатель должна отразить в учете приобретение товара (поставить его на баланс), а организация-продавец списать отгруженный товар с баланса.
Учет операций по договорам купли-продажи
Покупная стоимость одного пылесоса составила 2950 руб., в том числе НДС — 450 руб. Учет товаров в организации ведется по покупным ценам.
Продажная цена пылесоса установлена в размере 3540 руб., в том числе НДС — 540 руб. В течение недели магазином были проданы все пылесосы.После их реализации 27 сентября покупателем был возвращен один некачественный пылесос.
Магазин не смог заменить его на такой же соответствующего качества, поскольку пылесосов у него уже не было (соответственно и стоимость пылесоса на момент предъявления требования не изменилась). Потребитель потребовал расторгнуть договор купли-продажи, в этом же месяце покупателю были возвращены деньги.Отражение операций в бухгалтерском учете:Д-т сч. 41 К-т сч. 60 — 25 000 руб.
(2500 руб. х 10 шт.) — отражена стоимость приобретенных товаровД-т сч. 19 К-т сч. 60 — 4500 руб. — отражена сумма НДС по оприходованным товарамД-т сч. 60 К-т сч.
Важно Поскольку при возврате недвижимого имущества с переходом права собственности экономическая выгода отсутствует, то при выбытии амортизируемого имущества не возникает доходов. В то же время, начисленную ранее амортизацию нельзя признать соответствующей условиям для признания расходов для целей налогообложения, приведенным в статье 252 Налогового кодекса РФ, так как для признания расходов в виде амортизации необходимым в силу статьи 256 Налогового кодекса РФ является наличие прав собственности на амортизируемое имущество.
По нашему мнению, начисленную ранее амортизацию в налоговом учете в периоде расторжения договора следует включить в состав внереализационных доходов.
В бухгалтерском учете при оприходовании безвозмездно полученных основных средств делаются следующие бухгалтерские проводки: дебет 08 Кредит 98-2 — отражена рыночная стоимость безвозмездно полученного основного средства; дебет 01 Кредит 08 — введение в эксплуатацию безвозмездно полученного основного средства; дебет 20, 23, 25, 26, 44… Кредит 02 — начислена амортизация по безвозмездно полученному основному средству; дебет 98-2 Кредит 91-1 — соответствующая доля доходов будущих периодов учтена в составе прочих доходов . 5. Поступление нематериальных активов для осуществления совместной деятельности отражается на отдельном балансе участником, ведущим общие дела.
В бухгалтерском учете делается запись: дебет 01 Кредит 80 — отражен взнос участников в совместную деятельность в виде основных средств. 6.
Купля-продажа» – это гражданско-правовое понятие, объединяющее целую группу договоров, предполагающих возмездную передачу в собственность вещного имущества.
Хозяйственные операции в рамках этих договоров по определению статьи 39 Налогового кодекса РФ являются реализацией товаров.
К этой группе относятся договоры розничной купли-продажи, договор поставки (в том числе поставки товаров для государственных нужд), договор контрактации, договор энергоснабжения, договор продажи недвижимости и договор продажи предприятия. Относительно каждого из названных видов договоров ГК РФ содержит специальные предписания.
При этом параграф 1 главы 30 ГК РФ содержит так называемые «общие положения о купле-продаже», содержащие единые правила для данной группы договоров, которые, прежде всего, влияют на порядок бухгалтерского учета и налогообложения операций купли-продажи.
Гражданский кодекс РФ определяет договор купли продажи как договор, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принятьэтот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) (ст. 454 ГК РФ). Таким образом, целью исполнения договора купли-продажи является возмездная передача права собственности на служащие предметом договора вещи.С точки зрения бухгалтерского учета и налогообложения купля-продажа – реализация товаров продавцом покупателю. Это следует из определения понятия «реализация», данного в пункте 1 статьи 39 Налогового кодекса РФ, согласно которой реализацией товаров организацией признается соответственно передача на возмездной основе права собственности на товары одним лицом для другого лица.
Источник: http://territoria-prava.ru/otrazhenie-v-buhuchete-rastorzheniya-dogovora-kupli-prodazhi-os-kpui/
Продажа основного средства: проводки
Продажа основного средства: проводки делайте по счету 91. Ошибки по суммам дохода или убытка от продажи основного средства — это грубое искажение отчетности. Проверьте свои проводки!
ПЕРЕЕЗД С «1С» НА «БУХСОФТ»
Перенести данные из Вашей «1С» теперь легко! «БухСофт» переносит все данные без потерь и делает проверку! Подробнее о программе ⟶
Основное средство списывают с учета, если оно больше не принесет дохода – полностью износилось физически или морально либо передано другой фирме или предпринимателю. Основных случаев выбытия четыре.
- Продажа.
- Вложение в уставный каптал иной фирмы.
- Передача безвозмездно.
- Ликвидация.
Попробуйте онлайн любую программу БухСофт.
Подробно все случаи выбытия представлены на схеме.
Продажа основных средств
Передачу объекта новому владельцу оформляют актом. Для основных средств существуют унифицированные формы актов, но сейчас фирмы и предприниматели могут не использовать типовые бланки, а создать и утвердить собственные. Единственное требование – в этих бланках должны быть все реквизиты «первички». Если в учетной политике обозначены унифицированные формы, то бухгалтер заполнит:
- акт № ОС-1а – при передаче основного средства здания;
- акт № ОС-1 – при отгрузке единственного объекта — не здания;
- акт № ОС-1б – при отгрузке нескольких объектов — не зданий.
Оба бланка акта подписывают и передающая, и принимающая сторона.
Кроме того, на основании акта о передаче бухгалтер должен сделать отметку в инвентарной карточке. Унифицированные карточки № ОС-6, № ОС-6а и № ОС-6б, но они не обязательны фирмам и предпринимателям. Можно утвердить собственные бланки карточек, но в них должны быть все реквизиты «первички».
Продажа ОС: проводки
Чтобы сделать проводки по выбытию объекта, необходимо определить его остаточную стоимость, которая будет формировать финансовый результат от продажи.
Размер остаточной стоимости зависит от запланированного срока использования ОС и от способа его амортизации.
Ведь при одном и том же эксплуатационном сроке амортизация при разных способах будет начислена в различных суммах. Покажем это на числовых примерах.
Пример 1Линейная амортизация ОС.ООО «Символ» в январе 2016 года ввело в эксплуатацию ОС стоимостью 360 000 рублей сроком на пять лет (60 месяцев). В июне 2018 года «Символ» продал основное средство. Бухгалтер определил остаточную стоимость так.
Ежемесячная амортизация по объекту списывалась в сумме 6000 рублей (360 000 руб. / 60 мес.). За период с февраля 2016 года по июнь 2018 года (29 месяцев) амортизация рассчитана в сумме 174 000 рублей (6000 руб. х 29 мес.).
Значит, остаточная стоимость объекта – 186 000 рублей (360 000 руб. – 174 000 руб.).
Кроме линейного, в бухучете есть еще три способа амортизации.
1. Уменьшаемый остаток.
2. Списание по сумме чисел лет использования.
3. Пропорционально объему продукции.
Пример 2Амортизация ОС по сумме чисел летВозьмем условие примера 1 и предположим, что «Символ» амортизировал объект способом по сумме числе лет. Бухгалтер посчитал остаток стоимости так.1. Определил сумму чисел лет: 1 год + 2 года + 3 года + 4 года + 5 лет = 15 лет.2.
Определил годовую амортизацию:1-й год — 120 000 руб. (360 000 x 5 / 15);2-й год — 96 000 руб. (360 000 x 4 / 15);3-й год — 72 000 руб. (360 000 x 3 / 15);4-й год — 48 000 руб. (360 000 x 2 / 15);5-й год — 24 000 руб. (360 000 x 1 / 15).3.
Определил ежемесячную амортизацию:1-й год – 10 000 руб. (12 000 x 1 / 12);2-й год — 8000 руб. (96 000 x 1 / 12);3-й год — 6000 руб. (72 000 x 1 / 12);4-й год — 4000 руб. (48 000 x 1 / 12);5-й год — 2000 руб. (24 000 x 1 / 12).4. Рассчитал остаток стоимости:
360 000 руб. – 120 000 руб.
– 96 000 руб. – (6000 руб. х 6 мес.) = 108 000 рублей.
Как видите, нелинейный способ амортизации позволил списать большую сумму затрат в более ранние сроки.
Проводки: продажа основных средств
Доходы и расходы при продаже ОС относятся к прочим и отражаются с применением счета 91. Проводки при продаже зависят от условий оплаты: денежная или неденежная, авансом или на условиях последующей оплаты.
Самый простой случай – оплата в денежной форме после передачи основного средства.
Таблица 1. Реализация основных средств за деньги, без аванса
Дебет | Кредит | Смысл операции |
62 | 91-1 | Признали доход от продажи |
91-2 | 68 субсчет «Расчеты по НДС» | Начислили НДС |
01-2 | 01-1 | Списали стоимость ОС |
02 | 01-2 | Списали амортизацию |
91-2 | 01-2 | Признали расход при продаже в виде остаточной стоимости |
51 (50) | 62 | Получили оплату |
Пример 3 Реализация основных средств за деньги, без авансаВспомним условие примера 1 и предположим, что покупатель оплатил «Символу» основное средство в августе в сумме 295 000 рублей, в том числе НДС 45 000 рублей. Бухгалтер отразил в учете продажу объекта:
Дебет 62 Кредит 91-1
— 295 000 руб. – доход от продажи;
Дебет 91-2 Кредит 68 субсчет «Расчеты по НДС»
— 45 000 руб. – НДС;
Дебет 01-2 Кредит 01-1
— 360 000 руб. – стоимость ОС;
Дебет 02 Кредит 01-2
— 174 000 руб. – амортизация;
Дебет 91-2 Кредит 01-2
— 186 000 руб. – расход в виде остаточной стоимости;
Дебет 51 Кредит 62
— 295 000 руб. – оплата.
Прибыль «Символа» от продажи объекта составила 64 000 рублей (295 000 руб. – 45 000 руб. –186 000 руб.).
Проводки усложняются, если покупатель оплачивает основное средства авансом – полностью или частично. В этом случае продавцу придется начислять НДС с аванса, а потом он может заявить вычет.
Таблица 2. Реализация основных средств за деньги, с частичным авансом
Дебет | Кредит | Смысл операции |
51 | 62 субсчет «Расчеты по авансам полученным» | Частичный аванс от покупателя |
76 субсчет «НДС с полученных авансов» | 68 субсчет «Расчеты по НДС» | НДС с аванса |
62 | 91-1 | Доход от продажи |
91-2 | 68 субсчет «Расчеты по НДС» | НДС при отгрузке |
68 субсчет «Расчеты по НДС» | 76 субсчет «НДС с полученных авансов» | Вычет НДС, начисленного с аванса |
01-2 | 01-1 | Первоначальная стоимость |
02 | 01-2 | Амортизация |
91-2 | 01-2 | Расход в виде остаточной стоимости |
62 субсчет «Расчеты по авансам полученным» | 62 | Зачли аванс в счет оплаты |
51 (50) | 62 | Оставшаяся часть оплаты от покупателя |
Пример 3 Реализация основных средств за деньги, со 100%-ным авансомВоспользуемся условием примера 1 и предположим, что покупатель оплатил «Символу» основное средство авансом — в мае в сумме 295 000 рублей, в том числе НДС 45 000 рублей. Бухгалтер так отразил в учете продажу.В мае:
Дебет 51 Кредит 62 субсчет «Расчеты по по авансам полученным»
— 295 000 руб. — частичный аванс от покупателя;
Дебет 76 субсчет «НДС с полученных авансов» Кредит 68 субсчет «Расчеты по НДС»
— 45 000 руб. – НДС с аванса.В июне:
Дебет 62 Кредит 91-1
— 295 000 руб. – доход от продажи;
Дебет 91-2 Кредит 68 субсчет «Расчеты по НДС»
— 45 000 руб. – НДС;
Дебет 68 субсчет «Расчеты по НДС» Кредит 76 субсчет «НДС с полученных авансов»
— 45 000 руб. — вычет НДС с аванса;
Дебет 01-2 Кредит 01-1
— 360 000 руб. – стоимость ОС;
Дебет 02 Кредит 01-2
— 174 000 руб. – амортизация;
Дебет 91-2 Кредит 01-2
— 186 000 руб. – расход в виде остаточной стоимости;
Дебет 62 субсчет «Расчеты по по авансам полученным» Кредит 62
— 295 000 руб. — зачли аванс в счет оплаты.
Источник: https://www.BuhSoft.ru/article/1000-provodki-prodaja-osnovnyh-sredstv