Может ли предприниматель платить наличными за аренду?

Может ли ооо платить за аренду физ лицу наличными

• Соблюдать лимит расчетов наличными обязаны обе стороны сделки (и получатель, и плательщик денежных средств). Вид договора при этом не имеет значения. Учитывать лимит необходимо при расчёте как по договору займа, так и по договору поставки товара (к примеру).
• Довольно часто возникает путаница с платежами по договору аренды. Бывает, что в таком договоре сразу указывается полная сумма всех платежей (если помещение арендуется на конкретный срок – «на два года», «до 2016 года»). Если срок достаточно продолжительный, сумма часто превышает 100 тысяч. Конечно, ежемесячные платежи при этом гораздо меньше. Однако при расчёте наличными имеет значение именно полная сумма – даже если в месяц вы платите 20 тысяч, она не может быть больше пресловутой сотни. В противном случае придётся пользоваться «безналом».

Компания вносит арендную плату наличными: риски и ограничения

Организация может перечислить платежи за аренду со своего расчетного счета на счет арендодателя, если у него открыт какой-нибудь счет в банке (например, сберкнижка или карта оплаты). Этот способ расчетов более удобен для организации, поэтому имеет смысл убедить физлицо открыть расчетный счет.

Эту операцию можно оформить следующим образом: 1. Коммунальные платежи включаются в аренду в виде фиксированной суммы и отдельно не выделяются.

Может ли ооо оплачивать аренду физ лицу наличными

Важно При заключении договора с «физиком», НДС в договоре прописывать не нужно, поскольку физическое лицо не является его плательщиком, соответственно, выставить аренду с НДС не имеет права.

Если вышеперечисленные условия не выполнены, сделка по аренде будет считаться недействительной, соответственно, договор аренды — незаключенным (п.
1 ст. 654 Внимание ГК РФ).

Для договоров, заключенных ранее этой даты , регистрировать их не нужно в следующих случаях: если срок их заключения менее года, или в договоре срок аренды не прописан, т.е.
договор бессрочный (ст. 609 п. 2 и ст. 651 п.2 ГК РФ).

Может ли ооо оплачивать аренду безналичным расчетом?

• Нередко бизнесмены путают лимит расчётов по одному договору с несуществующим ежедневным лимитом. Запомните: в день можно рассчитываться наличными хоть по десятку договоров сразу. Общая сумма по всем этим договорам может достигать даже миллиона. Главное, чтобы размер выплат по каждому из них не превышал ста тысяч.
• Некоторые обязательства не устанавливаются в самом договоре, но вытекают из него либо обуславливаются дополнительным соглашением. Сумма выплат по этим обязательствам плюсуется к той, которая указана в договоре. Например, вы не имеете права оплатить неустойку наличными, если конечная сумма договора и неустойки превышает установленный предел.
• Есть и ещё один нюанс, который стоит выделить отдельно. Ограничение по сумме применяется только к договорам, обеими сторонами которых являются юридические лица или ИП.

Ограничения при расчёте наличными для ип и ооо: сколько можно, а сколько нельзя

При этом в расчётах с фирмами и ИП предприниматели не должны превышать отметку в 100 тыс. рублей по одному договору.

• Если вы ИП, то закон даёт вам право без ограничений уплачивать таможенные платежи, выдавать своим работникам зарплату или деньги под отчет. Оплату наличными от населения, разумеется, тоже можно принимать без учёта каких бы то ни было лимитов.
• Поскольку индивидуальный предприниматель — это физ. лицо, вся его выручка (в том числе наличные деньги) автоматически переходит в разряд личных денежных средств. Этими средствами ИП может распоряжаться по собственному усмотрению. Цель их использования не обязательно должна быть связана с коммерческой деятельностью и нуждами бизнеса.
• Предварительно сдавать выручку в банк нет надобности. Кстати, если ИП проводит расчёты в пределах 100 тысяч на один договор, счёт в банке можно вообще не открывать.

Может ли ип оплачивать аренду наличными?

• выплата страховых возмещений гражданам, заключившим соответствующий договор и уплатившим страховые премии наличными;
• расходы на какие-либо личные нужды предпринимателя, не связанные непосредственно с его коммерческой деятельностью;
• оплата товаров, услуг, проведённых подрядчиками работ (за исключением покупки ценных бумаг, которые нельзя оплачивать наличными средствами «из кассы»);
• moneyback – возврат средств за товары ненадлежащего качества, невыполненные работы и не оказанные (либо оказанные некачественно) услуги;
• выдача денег при проведении операций банковским платёжным агентом (в соответствии с Федеральным законом «О национальной платёжной системе»).

Обратите внимание: ограничения не распространяются на кредитные (в том числе микрофинансовые) организации. Они вправе тратить наличные из кассы на любые цели.

Как ип может заплатить за аренду

Если же одна сторона – предприниматель или ООО, а другая – обычный гражданин (физическое лицо), то ограничение действовать не будет. Вернёмся к примеру с договором аренды. Если вы арендовали помещение под свой офис у организации, то сможете расплатиться «наличкой» только при условии, что общая сумма аренды не превышает 100 тыс.

рублей. Если же арендодатель – физическое лицо, то сумма может быть любой. Закон позволяет вам выплатить ему наличными хоть сто, хоть двести тысяч.

Кстати, расчёт возможен не только в российской, но в иностранной валюте. «Наличка» и ИП Чаще всего расплачиваться наличными приходится именно предпринимателям.

Мы выяснили, какие есть ограничения при расчёте наличными для ИП и ООО, а теперь подведём итоги и составим цельную картину.

1. Предприниматели могут осуществлять расчёты наличными и с гражданами, и с юридическими лицами, и с другими ИП.

Оплата аренды наличными

У предпринимателей часто возникает необходимость взять помещение в аренду для осуществления своей деятельности. Если помещение арендуется у физического лица, то это часто приводит бухгалтеров в замешательство.

Источник: http://territoria-prava.ru/mozhet-li-ooo-platit-za-arendu-fiz-litsu-nalichnymi/

Может ли ип оплачивать аренду наличными в 2019 году — Территория закона

В законе чётко не регламентируется порядок распределения ответственности, поэтому решение зависит исключительно от суда. Что в итоге? Итак, при расчёте наличными предприниматель или руководитель фирмы должен:

• следить за тем, чтобы итоговая сумма по договору (и доп. соглашениям, если они есть) не превышала 100 тыс. рублей;
• помнить, что при расчётах с физическими лицами ограничения по сумме не действуют;
• знать, в каких конкретных случаях расчёт наличными вообще допускается.

Учитывайте также и те не вполне очевидные нюансы, которые приведены в списках выше. Согласитесь, будет обидно получить штраф за пустяковое нарушение при проведении денежных расчётов.

Если же одна сторона – предприниматель или ООО, а другая – обычный гражданин (физическое лицо), то ограничение действовать не будет.

Вернёмся к примеру с договором аренды. Если вы арендовали помещение под свой офис у организации, то сможете расплатиться «наличкой» только при условии, что общая сумма аренды не превышает 100 тыс.

рублей. Если же арендодатель – физическое лицо, то сумма может быть любой.

Внимание

Закон позволяет вам выплатить ему наличными хоть сто, хоть двести тысяч.

Важно

Кстати, расчёт возможен не только в российской, но в иностранной валюте.

« Мы выяснили, какие есть ограничения при расчёте наличными для ИП и ООО, а теперь подведём итоги и составим цельную картину.

1. Предприниматели могут осуществлять расчёты наличными и с гражданами, и с юридическими лицами, и с другими ИП.

Может ли предприниматель платить наличными за аренду?

• Категории
• Гражданское право
• Я ИП сдаю в найм свою квартиру,плачу налог 6% как ИП на УСН, выписываю нанимателю на полученные деньги Бланк Строгой отчётносит и приходный кассовый ордер.Всё устраивает ,но с 2018 года вводятся онлайн-кассы для всех кто оказывает услуги населению. Вопрос:обязана ли я тоже покупать эту он лайнер кассу и нести расходы по её содержанию,разъясните можно-ли мне это обойти или выгоднее будет закрыть ИП доходы то только от этого и небольшие.

Расчеты наличными между ип и ип в 2018 году

• выплата страховых возмещений гражданам, заключившим соответствующий договор и уплатившим страховые премии наличными;
• расходы на какие-либо личные нужды предпринимателя, не связанные непосредственно с его коммерческой деятельностью;
• оплата товаров, услуг, проведённых подрядчиками работ (за исключением покупки ценных бумаг, которые нельзя оплачивать наличными средствами «из кассы»);
• moneyback – возврат средств за товары ненадлежащего качества, невыполненные работы и не оказанные (либо оказанные некачественно) услуги;
• выдача денег при проведении операций банковским платёжным агентом (в соответствии с Федеральным законом «О национальной платёжной системе»).

Обратите внимание: ограничения не распространяются на кредитные (в том числе микрофинансовые) организации. Они вправе тратить наличные из кассы на любые цели.

Оплата аренды, выдача и возврат займов наличными

Процедуры, связанные с хранением наличности, принятием, выдачей подотчёт и на другие нужды относятся к кассовым процедурам. Для осуществления расчётов наличными деньгами, в штат персонала принимается специально обученный сотрудник на должность бухгалтера-кассира.

Он несёт материальную ответственность и выполняет функции, согласно должностной инструкции, принятой на предприятии, а также отвечает за нарушение кассовой дисциплины взысканием в виде штрафа.

Ведение кассовых операций в 2018 году с использованием наличного расчёта контролируется на основании указа ЦБ России номер 3210-У. Согласно вышеупомянутому документу, индивидуальный предприниматель имеет право не только не устанавливать лимит на остаток денежных средств в кассе, но и может сам выбирать сроки для сдачи налички в банковское учреждение.

Может ли ип оплачивать аренду наличными в 2018 году

К ним относятся:

• взаимоотношения по аренде;
• возврат или/и выдача займов и процентных начислений по ним;
• все операции, совершённые с ценными бумагами.

Прежде чем выдавать крупные суммы своим сотрудникам под отчёт нелишним будет ознакомиться с актуальными изменениями в законодательстве.

Штрафы за нарушения По факту нарушения лимита, налоговая инспекция имеет право оштрафовать обе стороны (покупателя и продавца), так как согласно ст. 15.1 КоАП РФ за совершение нарушения плательщик и получатель несут ответственность в равной степени. Штрафы налагаются по следующим критериям:

1. Организации в лице юридических лиц рискуют распрощаться с денежной суммой в размере от 40 тыс. до 50 тыс. рублей.
2. Предприниматели и должностные лица имеют возможность уплатить за нарушение от 4 тыс. до 5 тыс.

Работнику можно выдать даже денежную сумму в размере полмиллиона. Но, если сотрудник производит покупки от лица предпринимателя с другим ИП или ОООпо доверенности, лимит необходимо соблюдать в установленном законом порядке. По той причине, что сделка подобного характера заключается не от работника, а от предпринимателя на основании заверенного документа.

Приобретения в торговых точках в лице сотрудника не ограничивают суммуналички, на которую физическое лицо может отовариться.

Также существует нюанс между юридическими и физическими лицами, когда наличные деньги должны выдаваться из кассы после непосредственного снятия с расчётного счёта предприятия.

Источник: http://legeterra.ru/mozhet-li-ip-oplachivat-arendu-nalichnymi-v-2018-godu/

Ип платит арендную плату ооо наличными нужен ли чек онлайн кассы

— Предпринимательское право — Ип платит арендную плату ооо наличными нужен ли чек онлайн кассы

По уже пробитым неправильным чекам компания может избежать ответственности, если выполнит два условия: • исправит в них ошибки (с помощью чеков с признаком расчета «возврат прихода»); • сообщит в ИФНС о нарушении порядка применения ККТ прежде, чем налоговый орган сам это обнаружит. — ИП отгрузил товар на сумму 5500 руб., покупатель — другой ИП — оплатил его так: 5300 руб. перечислил на расчетный счет в день отгрузки товара и 200 руб. — наличными на следующий день. Как правильно оформить кассовый чек? Можно ли выбить чек на сумму 200 руб. и указать в нем «доплата по накладной», ведь на безналичные расчеты между ИП чек не требуется? — Действительно, при первом расчете на сумму 5300 руб. кассовый чек не требуется, поскольку ККТ не используется при безналичных расчетах (с одного расчетного счета на другой) между двумя предпринимателями.

Можно ли ип, принимающему плату за аренду на расчетный счет, не пробивать чек

Ответственность за превышение лимита предусмотрена ч.1 ст.15.1 КоАП РФ и составляет: для организации – от 40 000 до 50 000 рублей, для должностного лица – от 4 000 до 5 000 рублей. Ответственность лежит как на плательщике, так и на получателе.

Осуществляя прием наличных денежных средств, согласно п.1 ст.2 Федерального закона от 22.05.2003 №54-ФЗ «О применении контрольно-кассовой техники…» следует в обязательном порядке применять контрольно-кассовую технику. Между тем, индивидуальные предприниматели могут не применять ККТ при оказании услуг населению, если применяют бланки строгой отчетности (БСО) (п.2 ст.2 Закона №54-ФЗ).

Кассовая дисциплина ип в 2018 году

Поэтому ей также придется применить ККТ и выдать чек с признаком «расход». ККТ в этом случае должна быть применена по адресу (на месте) расчета в момент расчета, то есть при покупке подотчетным лицом товаров.

— Правильно ли мы понимаем, что чеки с признаком расчета «расход» обязательны с 1 июля 2018 г., ведь в Законе о ККТ в прежней редакции не было требования пробивать чеки при выплате денег? — Никакой отсрочки до 01.07.2018 по «расходным» чекам нет. Поскольку Закон № 54-ФЗ (в ред., действ.

до вступления в силу Закона № 290-ФЗ) не исключал обязанности пробивать чеки при выдаче денег покупателям (клиентам), за исключением выдачи денег при приеме от населения стеклопосуды и утильсырья, кроме металлолома.

Таким образом, ранее также необходимо было пробивать кассовый чек при расчетах с выдачей денег в случаях продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг (исходя из смысла ст.

Разбираемся с вопросами по применению онлайн-кассы

А по истечении срока его действия ККТ заблокируется и организации потребуется сменить фискальный накопитель и перерегистрировать ККТ в налоговых органах. Таким образом, после покупки резервной кассы необязательно сразу же регистрировать ее в налоговом органе.

В случае необходимости ее применения пользователь может зарегистрировать технику через личный кабинет ККТ на тот адрес, по которому ее необходимо установить. — Среди обязательных реквизитов кассового чека есть признак расчета «расход», который вызвал много вопросов.

К примеру, следует ли пробивать чек с признаком «расход» при выплате физлицу арендной платы по договору аренды? Нужно ли применять ККТ при выплате физлицам вознаграждения (наличными и безналичными) по договорам ГПХ за оказанные ими услуги/выполненные работы? — Признак расчета «расход» в кассовом чеке означает выдачу средств покупателю (клиенту).

Нужна ли онлайн-касса при безналичных расчетах ип на усн?

Внимание Как ей зарегистрировать резервную кассу, которую требуется перемещать между магазинами? Если резервная касса будет зарегистрирована, но не будет использоваться, ИФНС ее заблокирует? — В Законе № 54-ФЗ нет понятия «резервная касса».

Формально это будет обычная касса, которая регистрируется с указанием конкретного адреса (места) установки (применения) ККТ.

Если резервная ККТ будет перемещаться между магазинами, то необходимо каждый раз перерегистрировать такую ККТ в налоговом органе до момента применения этой кассы в конкретном магазине.

Что касается блокировки зарегистрированной кассы в ситуации, когда она не будет использоваться, то у налогового органа нет таких полномочий.
Однако с даты регистрации в налоговом органе резервной ККТ (вне зависимости от того, используется она или нет) начинает исчисляться срок действия ключа фискального признака в фискальном накопителе.

Можно ли оплачивать аренду наличными ип

Некоторые расчеты в бизнесе удобнее произвести наличными, а какие-то только ими и можно произвести. Это объясняет популярность схем обналичивания денег. Имеет ли право ип платить за аренду наличными Если вы приобрели недвижимость как физическое лицо и желаете ее сдавать как физическое лицо, то открывать расчетный счет не надо.

При этом вы должны уплачивать 13 % налог на доходы физических лиц.

Как ИП может заплатить за аренду

Например, за предоставленные коммунальные услуги население рассчитывается с хозяйствующими субъектами наличными деньгами. Однако некоторые ситуации требуют проведения безналичных расчетов:

1. товар приобретается у поставщика, который ведет безналичные расчеты.
2. для оплаты арендуемого помещения арендодатель выставляет счет и наличку не принимает;

Предъявленный счет на перечисление денежных средств содержит реквизиты на зачисление платежа, в т.

Источник: http://gratis-group.ru/mozhno-li-oplachivat-arendu-nalichnymi-ip-46782/

Может ли ип оплачивать аренду помещения наличкрой

Провели в мае систему кондиционирования (оборудование+ работа) за 150 тыс.руб. с НДС. Как провести эту систему,с минимальными рисками? Срок аренды 11 мес.,……

• Коммунальные платежи в договоре аренды нежилого помещения Наша ООО на УСН (доходы-расходы) арендует у ИП нежилое помещение. У ИП нет возможности в «белую» принимать платежи за саму аренду. Поэтому мы не имеем права включать данные расходы……
• Аренда автомобиля у физического лица Подскажите, организация берет в аренду транспортное средство (для перевозки мебели) у физического лица. Как отобразить данную сделку у юридического лица и кто платит НДФЛ?? ✒ Организация, арендующая имущество у……

Вопрос

ООО усн 6%. Сдаем помещение 70 м кв в аренду. Можно ли нам с арендатора брать арендную плату наличными в кассу предприятия? Арендатор ИП. сумма арендной платы 206 000

Ответ

Стороны вправе включить в договор условие о внесении арендной платы наличными денежными средствами.

Закон разрешает применять такой вид расчетов при осуществлении предпринимательской деятельности (п. 2 ст. 861 ГК РФ). Однако для суммы наличных платежей предусмотрено ограничение.

В соответствии с Указанием Банка России от 07.10.2013 N 3073-У «Об осуществлении наличных расчетов» предельный размер наличных расчетов в рамках одного договора равен 100 000 руб.
либо сумме в иностранной валюте, эквивалентной 100 000 руб.

• для оплаты арендуемого помещения арендодатель выставляет счет и наличку не принимает;
• товар приобретается у поставщика, который ведет безналичные расчеты.

Предъявленный счет на перечисление денежных средств содержит реквизиты на зачисление платежа, в т. ч. другому ИП. Прямое пополнение указанной учетной записи доступно только ее владельцу. Остальные лица вносят деньги по квитанции через кассу финансового учреждения.

Порядок оплаты по выставленному счету:

1. Нужно посетить банк.
2. Попросить у кассира квитанцию на оплату налогов, перечисление платежей во внебюджетные фонды или за оказанные услуги.
3. В разделе «Назначение платежа» прописать: «Оплата счета №…».
4. В графе «Плательщик» указать ФИО бизнесмена.

Аренду можно оплачивать со счета физлица.

Чтобы оплатить аренду безналом, сделайте обычный банковский перевод арендодателю со своей карточки на его банковские реквизиты.

Обоснование

Можно ли расходовать наличную выручку на оплату аренды недвижимости

Нет, нельзя.

Для аренды недвижимости установлен отдельный порядок расходования наличной выручки. Так, оплатить аренду недвижимости наличными (в т. ч. и гражданам) можно, только получив деньги с банковского счета. Об этом прямо сказано в пункте 4 указания Банка России от 7 октября 2013 г.

№ 3073-У.

Для предпринимателей никаких исключений в порядке расчетов нет. Поэтому для того, чтобы оплатить аренду помещения наличными, предпринимателю нужно открыть в банке расчетный счет.

Доказывать обратное вам, возможно, придется в суде. Поэтому безопаснее воспользоваться первым вариантом оплаты. Либо открыть расчетный счет на ИП и оплачивать аренду традиционным способом.

Если же вы применяете УСН с объектом «доходы минус расходы», чтобы перечислить плату за аренду с личной карточки безналом, поступите следующим образом. Обязательно сохраните все документы, подтверждающие ваши расходы на аренду.

При безналичном переводе — это будет квитанция банка и выписка с карточки, а при оплате картой — чек, выданный арендодателем. На основании данных бумаг отразите расход в Книге учета.

—в настоящее время запрета на использование личного счета коммерсанта в его бизнесе нет.

В ней стоит указать, что плата проведена от имени предпринимателя.

На видео: Как найти помещение для заведения общепита

Подтверждение расходов для вычета

Предпринимателю без расчетного счета, работающему на УСН 15% (доход уменьшается на расход) или по общему режиму налогообложения, желательно подтверждать обоснованность потраченных средств.

Это позволит снизить базу, которая облагается пошлиной.

Подписанное соглашение и указание в назначении платежа, что внесение средств производится на основании выставленного счета-фактуры, позволит избежать вопросов со стороны налогового инспектора.

Выводы

Как оплачивать аренду ИП разъясняется ГК РФ.

Нормативные акты не разграничивают имущество бизнесмена по цели использования.

Важно Горит? Проконсультируйтесь в нашем сервисе «Вопрос эксперту». Ответ в течение 24 часов!

ИП может платить за аренду наличными, предварительно сняв деньги с расчетного счета, или в безналичном порядке. С 1 июня 2014 года тратить наличную выручку на аренду недвижимости нельзя.

Поэтому, чтобы оплатить аренду помещения, предпринимателю нужно открыть в банке расчетный счет. И уже с него снимать деньги, чтобы расплатиться наличными, либо перечислять арендную плату в безналичном порядке. Об этом прямо сказано в пункте 4 Указания № 3073У. Если предприниматель будет оплачивать аренду недвижимости за счет кассовой выручки, это будет нарушением.

Однако работник банка не принимает платежи, если в качестве плательщика выступает предприниматель. Препятствием для зачисления денежных средств выступает внутренняя инструкция банка или пункт договора, заключенного с клиентом. Законодательство не ограничивает полномочия финансового учреждения по проведению операций с ресурсами (ст.845 ГК РФ).

Лимит на перевод наличности

Нормативные акты устанавливают, как ИП может заплатить аренду по одному договору.

Указание ЦБ РФ № 3073-У от 07.10.13 ставит предел расчетам наличными. Допускается вносить 100 000 руб. по соглашению.

Перечисление денег через операционное окошко не считается оплатой наличными. Денежные средства поступают на учетную запись получателя, открытую в банке.

Установить такое нарушение контролеры смогут в рамках проверки бизнесмена на предмет того, как он соблюдает порядок работы с денежной наличностью.

Если у предпринимателя есть личный счет в банке, оформленный как на физическое лицо, то для оплаты аренды можно использовать наличные, предварительно снятые именно с этого счета. Ведь Указание № 3073У не запрещает использовать коммерсанту в предпринимательской деятельности счета, открытые ему как физическому лицу, а не индивидуальному предпринимателю.

В этом случае он не нарушит требований закона, если рассчитается за аренду недвижимости за счет наличности, предварительно снятой с банковского счета или с банковской карты.

Согласно пункту 2 Указания № 3073У наличная выручка может быть направлена напрямую на выдачу наличных под отчет и на оплату товаров (кроме ценных бумаг), работ, услуг.

Указания Центрального банка Российской Федерации (Банка России) от 20.06.

2007 № 1843-У «О предельном размере расчетов наличными деньгами и расходовании наличных денег, поступивших в кассу юридического лица или кассу индивидуального предпринимателя» (далее – Указание № 1843-У) расчеты наличными деньгами в РФ между юридическими лицами, юридическим лицом и индивидуальным предпринимателем, а также между индивидуальными предпринимателями, связанные с осуществлением ими предпринимательской деятельности, в рамках одного договора, заключенного между указанными лицами, могут производиться в размере, не превышающем 100 000 руб.

Отметим, что и ранее Банк России выражал такую же позицию.

Другой способ рассчитаться безналом — оплатить аренду напрямую с личной карты.
Это возможно, если у вашего арендодателя установлен терминал по приему банковских карт. Тогда вам нужно будет прийти к арендодателю и через терминал оплатить аренду.

Источник: http://pravogarant23.ru/mozhet-li-ip-oplachivat-arendu-pomeshheniya-nalichkroj/