Может ли предприниматель заниматься проектными работами

4 этапа открытия ИП на строительные работы в 2019 году

СРО (саморегулируемая организация) – это объединение индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, занимающихся одним направлением деятельности или обладающих схожими профессиональными характеристиками.

Государство, образовав подобные организации, переложило на них часть собственного функционала, а именно, контроль и надзор над определёнными категориями работ. Иными словами, госорганы проводят оценку только итогового результата. СРО объединяют инженеров, проектировщиков, а также исполнителей строительных работ.

Вступление в СРО для ИП строительство – обязательная процедура. Что для этого необходимо, и какие преимущества получает предприниматель, когда становится членом СРО.

Регистрация ИП на строительство

Работать ИП в строительстве может наравне с юридическими лицами.

Как открыть ИП на строительные работы в 2019 году, представлено в пошаговой инструкции:

1. Выбрать ОКВЭД. Выбор осуществляется из общероссийского классификатора ОКВЭД-2, который действует с 2017 года. Основная цель этого этапа – определить конкретное направление деятельности. Код требуется указать в заявлении на регистрацию. Строительному направлению соответствует раздел F Классификатора. Раздел включает разные направления ремонта (капитальный и текущий), новое строительство. Градостроительство, архитектура и проектирование в раздел не входят. Предприниматель выбирает только один основной ОКВЭД и неограниченное количество дополнительных. Выбор последних не означает, что ИП в обязательном порядке будет работать в этих направлениях.
2. Выбор формы налогообложения. Для ИП и организаций в сфере строительства действуют 4 режима: ОСНО, УСН, ЕНВД, ПСН. В будущем можно перейти на другой режим налогообложения, написав соответствующее заявление.
3. Уплата госпошлины – 800 рублей.
4. Передача документов ФНС. Потребуется только 3 документа: паспорт, квитанция, подтверждающая факт уплаты пошлины, заявление на регистрацию формы Р21001.

Наиболее популярные ОКВЭД среди ИП, трудящихся в строительной сфере:

• 45.31 — электромонтажные работы;
• 45.32 — изоляционный работы;
• 45.33 — санитарно-технические работы;
• 45.42 — столярные и плотничные работы;
• 45.43 — покрытия полов и облицовка стен;
• 45.44 — малярные и стекольные работы.

Регистрация считается завершённой после внесения записи в ЕГРИП. Срок процедуры 3-5 дней.

Стоит отметить, что предприниматель может не только лично обратиться в ФНС для регистрации, но и составить доверенность, заверенную нотариусом на представителя. Помимо этого доступна онлайн-регистрация.

Если при регистрации ИП не составит заявление о переходе на один из спецрежимов налогообложения, то автоматически будет применяться ОСНО. Разрешение на применение специального режима не требуется, заявление носит уведомительный характер.

Кто должен стать членом СРО

На текущий момент никаких ограничений деятельности ИП в строительной сфере не существует. Бизнес ведётся без получения специальных лицензий, которые были упразднены в 2010 году. Заменой лицензированию стало свидетельство СРО. Подобный документ выдаётся на неограниченный срок, сопряжён с внушительными финансовыми затратами.

Однако участники саморегулируемых организаций получают ряд преимуществ:

• растёт степень доверия заказчиков и контрагентов;
• появляется воможность повышения квалификации и обучения;
• при возникновении споров и судебных разбирательств член СРО получит поддержку и помощь высококвалифицированных юристов;
• возможность компенсировать убытки, понесённые от сторонних лиц, за счёт ресурсов компенсационного фонда;
• обмен опытом;
• получение информационно-правовой поддержки.

Стоит отметить, что предприниматель может лишиться членства в саморегулируемой организации. Как правило, для этого есть 3 основные причины: нанесение ущерба сторонним лицам, неоплата членских взносов, осуществление работ без соответствующих допусков.

Получение допуска СРО для ИП на проектирование или выполнение строительных работ требует предоставления учредительных документов, а также информации о ресурсах (как трудовых, так и имущественных).

Вступление в СРО для ИП также требует внесения компенсационного и вступительного взноса, а в дальнейшем ежемесячно перечислять членский взнос.

Также некоторые саморегулируемые организации обязывают приобретать страховой полис.

Существует ряд строительных и ремонтных работ, которые не требуют от предпринимателей вступления в СРО.

К таковым относятся:

• штукатурные, малярные, облицовочные и земляные работы;
• текущий ремонт;
• отделка гипсокартоном.

Все иные направления строительного бизнеса требуют членства в саморегулируемой организации.

В первую очередь деятельность СРО направлена на контроль привлекаемых застройщиком подрядчиков. Если при строительстве объектов недвижимости застройщик привлекает стороннего участника для организации работ на основании генерального подряда, то допуск СРО требуется генподрядчику. Если же застройщик самостоятельно занимается поиском подрядчиков, то ему необходимо получить допуск СРО.

Перечень документов для вступления в СРО индивидуального предпринимателя

Получению свидетельства о допуске к выполнению строительных работ предшествует предоставление комплекта документов по утверждённому перечню. Стоит отметить, что перечень для получения свидетельства СРО для ИП по строительству и ремонту может значительно разниться в зависимости от конкретно взятой организации, а также вида СРО.

Однако стандартными требованиями к комплекту документов запрос от СРО может не ограничиться, законодательство позволяет устанавливать дополнительные требования, а значит, комплект будет расширен.

Для получения допуска от большинства СРО для ИП потребуется предоставить следующие документы:

1. Свидетельство ОГРНИП с приложением свидетельств или выписок из ЕГРИП о регистрации изменений. Достаточно предоставить копии. Заверить может сам предприниматель.
2. Копия ИНН, заверенная предпринимателем.
3. Заверенная предпринимателем копия уведомления о постановке на учёт в органах налогового учёта.
4. Коды статистики (копия оригинала или «свежая» выписка с сайта органов Росстата).
5. Выписка из ЕГРИП, которая была выдана не ранее, чем 30 дней до даты подачи документов.
6. Паспорт. Копию заверяет ИП.
7. Информация о квалификации ИП, а также сотрудников кандидата в участники СРО (например, заверенные ИП копии дипломов, трудовых книжек, отображающих трудовой стаж в строительной сфере от 3-х лет, документов о повышении квалификации).
8. Оформленный в свободной форме перечень имущества, требуемого для выполнения заявленных работ. Важно указать не только наименование, но и сделать пометки, находится ли оборудование в собственности или является арендованным.
9. Копии действующих лицензий или свидетельств СРО.
10. В текстовом файле: реквизиты из банка, контактная информация (телефон, адрес электронной почты, дата и место рождения предпринимателя, ссылка на сайт).
11. Отмеченные виды и подвиды деятельности из классификатора СРО, которыми планирует заниматься предприниматель. От числа выбранных видов рассчитывается цена подготовки документов. Важно отметить виды и подвиды деятельности.

Заниматься строительством ИП может только после прохождения процедуры освидетельствования. Получать допуск СРО требуется только для тех работ по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на обеспечение безопасности капитального строительства.

Несколько другая ситуация с проектированием, главным этапом строительства, от качества которого зависит не только комфорт использования объекта и срок эксплуатации, но и безопасность. Однако размер взноса в компенсационный фонд проектировщиков в 2 раза ниже взноса в СРОС. Также отсутствуют требования к материально-техническому оснащению.

Вместо этого максимально строгие требования к квалификации персонала. Так, существует требование к количеству работников, которые имеют профильное высшее образование (не менее 3), а также требования к минимальному стажу по профессии (от 5 лет). Помимо этого необходимо раз в 5 лет проходить повышение квалификации.

Некоторые СРО требуют от всех кандидатов договор о страховании ответственности перед 3-ми лицами.

Чем выше статус СРО, тем больше требований к кандидатам. Полную информацию о необходимых документах можно получить путём запроса коммерческого предложения на электронную почту.

Отчётность ИП в строительстве

Деятельность в сфере строительного бизнеса ИП требует сдачи двух видов отчётности:

• согласно выбранному режиму налогообложения. Состав зависит от выбранного режима. Наиболее полную отчётность требуется вести предпринимателям на основной форме налогообложения. УСН, ЕНВД предусматривают упрощённую бухгалтерию и сдачу налоговой декларации. Патент не предусматривает подачу декларации, но требует ведения КУДиР;
• отчётность во внебюджетные фонды, ПФР. Подразумевает следующие виды отчётов: о среднесписочной численности работников, отчёты перед ПФР и Фондом соцстрахования, отчёт по НДФЛ.

Согласно законодательным нормам предпринимателю даётся 30 дней для подготовки квартального отчёта и 100 для годового. Одним из самых распространённых первичных документов для предпринимателей этой сферы является договор подряда на выполнение строительных работ ИП. Это соглашение даёт право вычесть из доходов возможные расходы.

Предпринимателям важно корректно составить договор, чтобы избежать судебных и иных финансовых издержек в будущем. Главной отличительной чертой такого соглашения является обязательство заказчика организовать подрядчику условия для выполнения работ.

Приёмка итогов работ производится по акту, при наличии разногласий также требуется составить соответствующий документ.

ИП должен своевременно подавать отчётность и уплачивать налоговые платежи. Несоблюдение этих требований закона грозит штрафными санкциями.

Таким образом, обязательство по вступлению в СРО позволило существенно повысить качество строительных услуг по причине высоких требований к членам. СРО регулярно и плодотворно развиваются. Поэтому, не смотря на необходимость уплаты членских взносов и внушительных требований к комплекту документов, предприниматель-участник получает значительные преимущества.

Источник: https://tvoeip.ru/pravo/sro-stroitelstvo

➤Предпринимательство в сфере строительства и ремонта в ②Ⓞ①⑧ году

Профессиональное строительство и ремонт домов и квартир – это система последовательных операций по созданию или восстановлению функциональности жилых помещений.

Перспективность деятельности в этом направлении обусловлена высоким спросом на сравнительно недорогие, но высококачественные работы по строительству и отделке.

В тоже время доступность новых технологий и хороших материалов позволяет при небольшом размере стартового капитала начать свое дело, что объясняет заинтересованность бизнесменов в возможности открытия ИП в строительстве и ремонте.

Начинающие предприниматели часто интересуются, может ли ИП заниматься строительством и ремонтом, или для бизнеса в этой сфере необходимо выбрать другую форму хозяйствования – ООО. С позиции российского законодательства обе формы предпринимательства являются приемлемыми, а выбор зависит лишь от точки зрения заинтересованного лица.

Для того чтобы определиться с выбором между ИП и ООО, нужно разобраться в плюсах и минусах этих форм предпринимательства. ИП легче открыть, а доходом от деятельности предприниматель распоряжается самостоятельно. С другой стороны, ИП невозможно продать, оно ведется только самостоятельно и отвечает по долгам всем своим имуществом.

Обе формы хозяйствования могут быть предпочтительны в разных ситуациях. Специалисты говорят, что если предприниматель изначально не видит особой разницы, – лучше и проще открыть ИП.

Выбор ОКВЭД

Первым шагом в открытии индивидуального предпринимательства является выбор кодов экономической деятельности, которой в дальнейшем планирует заниматься бизнесмен. Коды выбирают согласно общероссийскому классификатору: с 2017 года действует только одна его версия – ОКВЭД-2.

На классификацию предпринимательства по ОКВЭД не влияет ни размер начального капитала, ни форма собственности, ни система налогообложения. Все, что имеет значение, – это предполагаемый вид деятельности.

При создании ИП код ОКВЭД должен быть указан в заявлении на регистрацию.

ОКВЭД состоит из 17 разделов (от А до Q), которые описывают все виды деятельности, совершаемые предпринимателями. Строительству и ремонту соответствует раздел F. Эта группировка включает в себя капитальный и текущий ремонт, а также новое строительство; и не включает деятельность по градостроительству, архитектуре и проектированию зданий.

Набор кодов ОКВЭД “Ремонт и отделка квартир под ключ”

Деятельность ИП в сфере строительства и ремонта преимущественно заключается в ремонте и отделке помещений под ключ. Основной код этой деятельности – ОКВЭД 45.45, характеризующий завершающие и отделочные работы.

ИП может воспользоваться и дополнительными кодами:

• 45.31 –электромонтажные работы;
• 45.32 –изоляционные работы;
• 45.33 –санитарно-технические работы;
• 45.42 –столярные и плотничные работы;
• 45.43 – покрытия полов и облицовка стен;
• 45.44 –малярные и стекольные работы.

ИП вправе выбрать несколько кодов ОКВЭД, однако основным должен быть один. Подробнее о кодах и их группах можно прочитать в электронной версии классификатора.

Пакет документов

Для того чтобы зарегистрировать ИП, гражданину РФ понадобится всего три документа:

• ксерокопия гражданского паспорта;
• квитанция об уплате госпошлины;
• заявление на открытие ИП, составленное по действующему образцу (Р21001).

Скачать пример заявления можно на сайте налоговой службы.

Если предпринимательство регистрируется при помощи посредника, то такому представителю необходимо предъявить доверенность, а также документ в подтверждение личности. Иностранцу, желающему открыть бизнес в России, нужно иметь при себе разрешение на проживание в РФ (РВП, ВНЖ).

Выбор системы налогообложения

Выбор системы налогообложения – особенно важный вопрос для ИП, поскольку именно от этого зависит, как часто будет необходимо подавать отчетность и в каком размере платить взносы. В сфере строительства действуют четыре системы:

• общая (ОСНО);
• упрощенная (УСН);
• патентная (ПСН);
• единый налог на вмененный доход (ЕНВД).

Рассмотрим их характеристики:

1. ОСНО оптимальна для крупных предпринимателей и для тех, кому нужен НДС, однако невыгодна в начале ведения бизнеса.
2. УСН наиболее распространена среди начинающих ИП. Она удобна тем, что вместо 3 общих налогов нужно платить всего один.
3. ПСН распространяется только на индивидуальных предпринимателей, позволяя им приобрести патент на деятельность сроком от месяца до года и не платить другие налоги в этот период.
4. При уплате ЕНВД не имеет значения, какой доход получил ИП. Налог взимается только с установленной законом суммы.

Отметим, что из всех перечисленных режимов налогообложения начинающим бизнесменам специалисты советуют выбирать упрощенный. При желании режим налогообложения можно позже изменить.

Варианты оформления ИП

Зарегистрировать ИП в сфере строительства, ремонта или в любой другой можно несколькими способами:

• самостоятельно;
• онлайн;
• при помощи посредников.

Срок регистрации ИП обычно занимает не больше 3 дней с момента подачи нужных бумаг в налоговую службу. Сократить этот срок невозможно вне зависимости от способа оформления предпринимательства.

Самостоятельное оформление ИП

Самостоятельное оформление нового бизнеса считается оптимальным, поскольку не требует больших затрат и позволяет начинающему предпринимателю понять особенности взаимодействия с органами власти. В этом случае гражданину необходимо просто отнести в налоговую инспекцию описанный выше пакет документов.

Завершается процесс личной регистрации получением в той же налоговой нужных свидетельств.

Регистрация ИП онлайн

Сегодня зарегистрировать ИП можно даже дистанционно. В этом помогает сайт ФНС РФ, предлагающий бизнесменам пройти всю процедуру онлайн. Пакет документов формируется буквально автоматически: в соответствующих вкладках необходимо ввести свои данные паспорта, ИНН, а также заполнить заявление на оформление ИП. Более того, оплатить госпошлину можно тоже удаленно – например, с мобильного.

Такой способ регистрации бизнеса подходит уверенным пользователям ПК, которые ценят свое время и не хотят его тратить на очереди.

Регистрация через посредников

Существует и третий вариант открытия индивидуального предпринимательства – через посредников. Преимуществом этого метода выступает экономия времени гражданина, однако такой вариант ощутимо дороже. Помимо государственной пошлины, нужно оплачивать услуги самого посредника и нотариуса, который составит на него доверенность.

задача ИП при такой регистрации – передать свои документы посреднику (нередко ими выступают многофункциональные центры). Все остальное посредник сделает сам.

Сколько стоит открыть ИП

Стоимость открытия ИП варьируется в зависимости от способа регистрации. Наиболее дешевыми для предпринимателя выступают первые два: в случае самостоятельной регистрации или регистрации онлайн единственным взносом выступает госпошлина в размере 800 рублей.

Оформление ИП через посредников будет стоить на несколько тысяч дороже: нотариальные услуги (500-1000 рублей) плюс дополнительные расходы.

Отчетность ИП в строительстве

ИП в сфере строительства должен подавать два вида отчетности:

1. Отчетность самого индивидуального предпринимателя. Она включает в себя данные о среднесписочной численности работников, а также отчеты и налоги во внебюджетные фонды и Пенсионный фонд.
2. Отчетность, которую подает ИП за своих сотрудников. Она состоит из отчетов в Фонд соцстрахования, Пенсионный фонд, а также отчета по налогу на доходы физлиц.

Согласно нормам законодательства, у ИП есть 30 дней для того, чтобы сдать квартальный отчет, и 100 дней для подготовки годового отчета. Перед подачей отчетов в налоговую их необходимо тщательно проверить во избежание проблем и санкций.

Регистрация ИП за 7 шагов:

Источник: http://ligabiznesa.ru/ip/otkrytie-ip/kak-organizovat-ip-v-sfere-stroitelstv.html

Нужно ли регистрировать ИП трудоустроенному и нужна ли лицензия для монтажных работ?

Можно открыть ИП, если я работаю официально? Какая нужна лицензия для ведения монтажных работ?

Роман.

Ответ

Добрый день, Роман. Вы можете работать официально и зарегистрироваться индивидуальным предпринимателем для ведения своего бизнеса.

На официальной работе все перечисления с Вашей заработной платы осуществляет Ваш работодатель, как индивидуальный предприниматель Вы будете платить налоги и сборы, непосредственно относящиеся к Вашему роду деятельности.

Эти два вида трудоустройства не взаимосвязаны между собой, не зависят друг от друга. Ваша зарплата, получаемая по основному месту, работы никак не будет влиять на уплату налогов и сборов индивидуального предпринимателя.

Прежде чем регистрироваться в качестве ИП, определитесь с видом деятельности по ОКВЭД. Выбранный вид деятельности Вы должны будете указать в заявлении на регистрацию ИП. Затем, в зависимости от вида деятельности, затем Вы выберете систему налогообложения для ИП, которую будете применять.

К осуществлению монтажных работ подойдет следующий ОКВЭД:

Код 43.2 Производство электромонтажных, санитарно-технических и прочих строительно-монтажных работ. Эта группировка включает: монтажные работы, которые обеспечивают функционирование зданий и сооружений гражданского строительства, включая монтаж электрических систем, водопроводно-канализационной сети, сети газоснабжения, системы отопления и кондиционирования, лифтов и т. д.

Код 43.2 ОКВЭД 2 входит в следующую ветку классификатора видов экономической деятельности (расшифровка вышестоящих кодов):

• F — Раздел «Строительство».
• 43 — Класс «Работы строительные специализированные».
• 43.2 — Подкласс «Производство электромонтажных, санитарно-технических и прочих строительно-монтажных работ».

Полный перечень и расшифровка кодов групп ОКВЭД, входящих в этот подкласс:

• Код ОКВЭД 43.21 — Производство электромонтажных работ
• Код ОКВЭД 43.22 — Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
• Код ОКВЭД 43.29 — Производство прочих строительно-монтажных работ

При указании кода ОКВЭД необходимо записать четырехзначное значение кода и выбрать основной вид деятельности. Основным видом деятельности считается тот, доход по которому будет составлять не менее 60% от общего дохода. Записать можно до 50 видов деятельности.

Деятельность по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений ранее подлежала лицензированию. В настоящее время необходимо вместо лицензий получить допуск на монтажные работы.

Речь идет о том, что компании, которые раньше получали лицензии, теперь должны объединиться для получения статуса саморегулируемых организаций.

В итоге, с первого января десятого года, любая организация может так или иначе осуществлять свою деятельность, только если вступила в СРО и получила соответствующие СРО-допуски.

Согласно Градостроительному кодексу, принимают в саморегулируемую организацию индивидуальных предпринимателей, соответствующих требованиям к оформлению свидетельства о допусках к одному и более видам работ, влияющих на уровень безопасности зданий в капстроительстве. При этом ИП может получить СРО допуск в результате положительного решения о его выдаче общим собранием участников саморегулируемого партнерства.

В каждом партнерстве устанавливаются индивидуальные требования к стажу, образованию, а также специальности предпринимателя и его наемных рабочих (если они имеются). В число самых распространенных требований к предпринимателю для вступления в СРО являются:

o Наличие у предпринимателя технического профильного образования и опыта работы минимум три-пять лет. o Наличие у физического лица документа о повышении квалификации и аттестации (проводится минимум раз в пять лет).

o Соответствующее образование, рабочий опыт и квалификационные бумаги на каждого наемного рабочего, осуществляющего регулируемые виды деятельности.

Чтобы стать участником некоммерческого партнерства, необходимо представить такие документы допуск СРО для ИП:

1. Заполненное заявление на прием в партнерство. В нем необходимо указать виды работ (которые вы планируете выполнять), которые имеются в 624 Приказе Мин региона, зарегистрированного в Минюсте РФ 9 августа 2010 г. N 18086.

2. Копию документа о регистрации в государственном реестре предпринимателей.

3. Бумаги, свидетельствующие о соответствии предпринимателя требованиям к оформлению свидетельства на нужные виды работ, влияющих на степень безопасности зданий капитального строительства.

Сегодня компаниям, не имеющим на руках допусков СРО, разрешено возведение таких объектов как:

• Жилые дома для отдельной семьи этажностью не более трех;
• Жилые дома этажностью не выше трех, состоящие не более чем из десяти блоков-секций для каждой семьи, имеющие с соседними секциями общую стену, причем дом должен располагаться на собственном участке и иметь отдельный выход на общественную территорию;
• Многоквартирные жилые дома этажностью не более трех, имеющие в своей конструкции не больше четырех блоков-секций. В помещениях общего пользования в таких домах размещены несколько квартир с отдельным подъездом и выходом на общественную территорию.

Вывод:

Вы можете без лицензии и без допуска СРО осуществлять монтажные услуги в вышеперечисленных объектах.

Детальная мотивация вывода:

На основании п. 6.1. ст. 18 Федерального закона от 08.08.

2001 N 128-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» лицензирование деятельности по проектированию, строительству и инженерным изысканиям для строительства зданий и сооружений прекратилось с 1 января 2010 года.

Ныне действующий Федеральный закон от 04.05.2011 N 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» не предусматривает лицензирования строительной деятельности.

С указанной даты строительная деятельность регулируется исключительно нормами Градостроительного кодекса РФ (далее — ГрК РФ) и принятыми в соответствии с ним документами.

На основании ч. 2 ст. 47, ч. 4 ст. 48 и ч. 2 ст.

52 ГрК РФ виды работ по инженерным изысканиям, подготовке проектной документации, а также по строительству, реконструкции и капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, имеющими выданные само регулируемой организацией свидетельства о допуске к таким видам работ. Иные виды работ по инженерным изысканиям, проектированию, строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства могут выполняться любыми физическими или юридическими лицами.

В соответствии с ч. 4 ст. 55.8 ГрК РФ приказом Минрегионразвития России от 30.12.2009 N 624 утвержден Перечень видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства (далее — Перечень).

Пунктом 2 данного приказа установлено, что Перечень не включает в себя виды работ по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту в отношении объектов, для которых не требуется выдача разрешения на строительство в соответствии с пунктами 1–4, 5 ч. 17 ст.

51 ГрК РФ, а также в отношении объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания не более чем двух семей); жилых домов с количеством этажей не более чем три, состоящих из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования; многоквартирных домов с количеством этажей не более чем три, состоящих из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четыре, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования.

Таким образом, в настоящее время для возведения или ремонта индивидуального жилого дома, коттеджа, дачи, имеющих не более трех этажей и предназначенных для проживания одной-двух семей, индивидуальному предпринимателю не требуется наличие лицензии или свидетельств о допуске к работам. Сказанное относится и к возведению на садовом (дачном) земельном участке «вторичных» объектов: гаража, навеса, беседки, бани, хозяйственных построек и т. п.

Тоже может быть полезно:

Гарантированно получить юридическую консультацию можно, задав вопрос в форме в правом нижнем углу, или позвонив по телефонам:

+74999385226 — Москва

+78124673429 — Санкт-Петербург

+78003502369 #257 — Регионы России

Источник: http://tbis.ru/voprosy-i-otvety/nuzhno-li-registrirovat-ip-trudoustroennomu-i-nuzhna-li-licenziya-dlya-montazhnyh-rabot

Ип и проектирование зданий ограничения

Гражданский кодекс РФ не устанавливает для ИП ограничений по такому направлению. Таким образом, ИП вправе осуществлять данный вид деятельности.

Если виды работ, связанных с капитальным строительством, их можно выполнять только при наличии свидетельства о допуске к ним.

Это работы в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства. Об этом сказано в части 2 статьи 47, части 4 статьи 48 и части 2 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ.

Детальный перечень работ, влияющих на безопасность объектов капитального строительства, для исполнения которых нужно иметь свидетельство о допуске к ним, утвержден приказом Минрегиона России от 30 декабря 2009 г.

Нужна ли лицензия на проектирование

Сюда же можно вписать и переоборудование, перевооружение разносторонних построений.

Все они должны соответствовать требованиям и иметь высшее образование.

К тому же здесь учитывается стаж работы, который должен быть не меньше 5 лет.

Лицензия на проектирование зданий и сооружений

Это касается не только разработки проектов, но и ряда других работ. Лицензия на проектирование — специальный документ, который позволяет получателю заниматься разработкой проектной документации при условии соблюдения действующих условий и требований.

Получателем лицензии может выступать юридическое или физлицо.

Стоит отметить, что упомянутый документ бывает двух видов:

1. Бессрочным (без ограничения по сроку).
2. С определенным периодом действия и возможностью дальнейшего продления.

Ранее символом надежности компании, работающей в строительной сфере, была лицензия.

Регистрация ИП по строительству

Возможность работы в строительном бизнесе ИП получили с 1 января 2010 года, когда для оказания подобных услуг перестали требовать лицензии.

Обязательным условием для ИП, решивших развиваться в области строительной индустрии, является членство в саморегулируемой организации (СРО).

Получается, что при получении разрешения в СРО строителей на предоставление услуг в области строительства статус индивидуального предпринимателя приобретает права юридического лица для занятий деятельностью в строительном бизнесе.

На случай непредвиденных ситуаций, способных нанести ущерб во время работы в строительной области, в СРО создаются специальные компенсационные фонды.

Должен ли ИП для проектирования иметь наемных работников или может выполнять работы сам

По этому рекомендую обратится к специалистам для оформление лицензии.

01 Марта 2019, 08:44 Здравствуйте сейчас нужны допуски СРО а для их получения требуется наличие штата работнков .Письмо Министерства регионального развития РФ от 15 июня 2010 г.

№ 24099-РП/08 О применении приказа Министерства регионального развития РФ от 30 декабря 2009 г.

№ 624с 1 июля 2010 г.

в соответствии с частью 2 статьи 52 Кодекса Минрегион России рекомендует лицам, осуществляющим инженерные изыскания, архитектурно-строительное проектирование, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, выполнять виды работ, указанные в Перечне, утвержденном Приказом № 624, только после внесения указанных видов работ в свидетельства о допусках, выдаваемые СРО.текст Приказа 01 Марта 2019,

Ооо или ип?

Также бухгалтерский учет проще в ИП, потому ИП без сотрудников может вообще не вести Бух учет, а ООО обязан вести Бух учет.Что касается налогообложения, то упрошенная система налогообложения предоставляется как для ИП, как для ООО.Таким образом, в вашем случае лучше и легче учредить ИП, поскольку деятельность и регистрация будет проще. 13 Февраля 2015, 11:01 Ответ юриста был полезен?

+ 0 — 1 Уточнение клиента Вообще то я рассчитывал на более развернутый ответ.

13 Февраля 2015, 11:28

4 этапа открытия ИП на строительные работы в 2019 году

Выбор осуществляется из общероссийского классификатора ОКВЭД-2, который действует с 2019 года.

Предприниматель выбирает только один основной ОКВЭД и неограниченное количество дополнительных. Выбор последних не означает, что ИП в обязательном порядке будет работать в этих направлениях. Выбор формы налогообложения. Для ИП и организаций в сфере строительства действуют 4 режима: ОСНО, УСН, ЕНВД, ПСН.

В будущем можно перейти на другой режим налогообложения,

Малоэтажное строительство и СРО

16; 2008, N 30 (ч. II), ст.

3616), а также в отношении объектов, проектная документация которых не подлежит государственной экспертизе в соответствии с частью 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в том числе и предназначенных для проживания не более чем двух семей жилых домов; Объект индивидуального жилищного строительства — отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более чем три, предназначенный для проживания одной семьи, построенный при непосредственном участии физического лица или за его счет.

Но этого мало. Кому будут нужны наши дома, если их невозможно зарегистрировать в собственность. Начнем по порядку выдачи разрешения на строительство загородного дома, который установлен Градостроительным кодексом РФ. Статья 48. пункт 3. Осуществление подготовки

Нужно ли ИП СРО в 2019 году

Нормативным документом, устанавливающим правила существования саморегулируемых организации, является ФЗ от 01.12.2007 №315-ФЗ.

Его принятие перевело работу подобных объединений на качественно новую ступень.

Нормами законодательного акта установлены области производства или осуществления предпринимательской деятельности, которые требуют от ИП вступления в СРО в обязательном порядке.

Источник: http://kvorumspb.ru/ip-i-proektirovanie-zdanij-ogranichenija-36509/

Как открыть ИП в сфере конструкторских услуг

Чтобы зарегистрировать ИП в сфере конструкторских услуг и выпуска чертежей в 2017-2018 годах необходимо сделать ряд действий:

Шаг 1. Заполнить заявление на регистрацию ИП

Оптимально воспользоваться сервисом подготовки документов для открытия ИП Мое дело

Сервис не даст ошибиться при заполнении полей и в качестве результата выдаст:

• заявление на регистрацию;
• заявление на упрощенку;
• квитанцию на оплату госпошлины;

В качестве базы для налогообложения выбирайте Доходы с уплатой 6% налога. Отметьте галочкой упрощенную систему налогообложения.

Внимательно читайте инструкции к заполняемым поля и общую инструкцию, которую вы скачаете вместе с документами.

Коды ОКВЭД

Укажите обязательно следующие коды ОКВЭД:

71.12     Деятельность в области инженерных изысканий, инженерно-технического проектирования, управления проектами строительства, выполнения строительного контроля и авторского надзора, предоставление технических консультаций в этих областях                              

62.02     Деятельность консультативная и работы в области компьютерных технологий                    

62.09     Деятельность, связанная с использованием вычислительной техники и информационных технологий, прочая                              

63.11     Деятельность по обработке данных, предоставление услуг по размещению информации и связанная с этим деятельность                 

71.20     Технические испытания, исследования, анализ и сертификация                     

72.19     Научные исследования и разработки в области естественных и технических наук прочие                              

74.10     Деятельность специализированная в области дизайна                         

Главный вид деятельности — 71.12. 

Эта группировка включает инженерно-техническое проектирование, т.е. применение инженерно-технических правил проектирования машин, материалов, инструментов, сооружений, технологий, а также консультирование в области: машиностроения, промышленных процессов и оборудования;

Шаг 2. Оплатить госпошлину за регистрацию

Оплатить госпошлину можно онлайн в процессе заполнения формы или в любом удобном отделении Сбербанка.

Госпошлина за регистрацию ИП составляет 800 рублей. Учтите, что при онлайн оплате платежка с отметкой банка будет готова только на следующий рабочий день. 

Шаг 3. Подать документы на регистрацию в налоговую инспекцию

В пакете документов должны быть:

• Заявление о государственной регистрации ИП (один экземпляр);
• Копия паспорта (все заполненные страницы).
• Документ об уплате государственной пошлины. Документом об оплате госпошлины может быть платежное поручение банка при безналичном платеже или квитанция установленной формы при наличной оплате;
• Уведомление о переходе на УСН (два, а для МФЦ три экземпляра, один из них с печатью налоговой остается у Вас.
• ИНН — на всякий случай.

Шаг 4. забрать готовые документы из налоговой

Срок регистрации физического лица в качестве ИП составляет 3 рабочих дня. По истечении указанного срока Вам либо откажут в регистрации, выдав решение об отказе в

регистрации с мотивировочной частью, либо должны будут выдать следующие документы:

• Лист записи Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;
• Свидетельство (Уведомление) о постановке на учет в налоговом органе;
• Уведомление о переходе на УСН.

Приходить за документами в налоговую инспекцию нужно именно в тот день, который Вам назначат. В противном случае получить документы на руки Вы уже не сможете,

их вышлют почтой, и получите Вы их через 7-10 дней.

Шаг 5. открыть расчетный счет в банке

Сбербанк предоставляет удобный тариф, бесплатный для ИП с некоторыми ограничениями:

• Открытие расчетного счета — Бесплатно
• Ведение счета в рублях — Бесплатно
• Использование интернет-банка «Сбербанк Бизнес Онлайн» — Бесплатно
• Все платежи в адрес юридических лиц внутри Сбербанка – Бесплатно
• Три платежа в месяц на счета юридических лиц в других банках – Бесплатно, свыше трех — 100 руб. за платеж.
• Первый год обслуживания корпоративной карты – Бесплатно
• Резервирование счета за 5 минут.

Подробнее о тарифах.

Плюс при открытии расчетного счета до конца 2017 года получаете бонусы от Яндекс, Гугл и других партнеров на ведение рекламных кампаний. Бонусы приличные.

Резервирование счета означает, что вы заполняете анкету онлайн на сайте банка, указываете достоверные сведения о своем ИП и тут же получаете реквизиты счета, которые можно передать контрагенту.

Контрагент в этот же день может произвести оплату по этим реквизитам.

Далее в течение месяца с даты резервирования надо обратиться в банк с пакетом документов и оформить счет как положено, после этого можно будет воспользоваться перечисленными в период резервирования средствами.

Шаг 6. изготовить печать

ИП может работать без печати, достаточно подписи предпринимателя. Но печать потребуется, чтобы открыть счет в банке. Для изготовления печати не требуется никаких разрешений и регистрации.

Оптимальная недорогая печать — на полуавтоматической оснастке со встроенной подушкой — стоит 450 руб. 

Шаг 7. оформить бухгалтерию

Самый экономичный способ — онлайн-бухгалтерия Эльба.

До конца 2017 года акция — год бесплатно для новых ИП с тарифом Премиум. 

Далее один из тарифов:

3900 руб/год – отчетность в ИФНС;

9000 руб/год – отчетность в ИФНС + документы и финансы.

Альтернатива — онлайн сервис бухгалтерии Мое дело. Тариф ИП без сотрудников – 10 000 руб/год. В тариф входит отчетность в налоговую, документы и финансы, расчет налогов и взносов.

Шаг 8. поквартально оплачивать налоги и взносы

1 .Взносы

Заплатить взносы в ПФР до 31 декабря. Заплатить их нужно обязательно, независимо от того ведется деятельность или нет. Можно платить поквартально или сразу в конце года. Естественно, платить нужно пропорционально, в зависимости от даты регистрации ИП.

Размер взносов — фиксированный, считается от размера МРОТ. В 2017-2018 году (если МРОТ не повысится):

Взносы в ПФР за себя (на пенсионное страхование): (7800*26%*12) = 24 336 рублей Взносы в ФФОМС за себя (на медицинское страхование): (7800*5,1%*12) = 4 774 рублей

Итого за 2017 год = 29 110 рублей

На УСН ежеквартально платить аванс по налогу до 25 числа месяца следующего за кварталом

Заплатить налог по итогам года до 30 апреля следующего года

Подать декларацию в налоговую на УСН до 30 апреля следующего года

Источник: http://GlavConstructor.ru/articles/economy/ip-constructor/