Какой код ОКВЭД подходит для сауны

Какие виды деятельности ИП выбрать в 2019

Любой, даже самый небольшой, бизнес должен приносить своему владельцу прибыль. Но не всегда идею, которая кажется прибыльной, легко реализовать на практике. Может оказаться, что выбранным направлением бизнеса могут заниматься только организации, поэтому надо заранее знать, какие виды деятельности ИП доступны.

Где найти виды деятельности, разрешенные для ИП

Какого-то одного закона или нормативного акта, где перечислены все виды деятельности ИП, нет. Не найдете вы и официального списка с направлениями бизнеса, которыми не могут заниматься физические лица.

На первый взгляд может показаться, что никаких запретов по видам деятельности для ИП вообще не существует, но это не так. Есть немало сфер, которые регулируются специальными законами (например, производство и оборот алкоголя, страховая, микрофинансовая, банковская, кредитная деятельность, ломбарды), и в них четко указано, что они доступны только юридическим лицам.

С чем связаны такие ограничения для ИП, законы не уточняют, но почему-то считается, что у физических лиц меньше возможностей соблюсти требования к определенному виду деятельности.

Кроме тех направлений бизнеса, доступ к которым для ИП запрещен, есть еще такие, для которых надо получать лицензию или разрешение. Можно сказать, что это условно доступные сферы, ведь добро от государственных органов на них можно и не получить.

И, наконец, есть еще виды деятельности, которые находятся под дополнительным контролем Роспотребнадзора и других проверяющих. О том, что вы начали ими заниматься, надо сообщить еще до реальной деятельности, подав специальное уведомление.

Таким образом, все виды экономической деятельности в России можно разделить на группы, расскажем о них подробнее.

Получить бесплатную консультацию по подбору кодов ОКВЭД

Недоступные для индивидуальных предпринимателей

В этот список входят почти все лицензируемые виды деятельности, потому что для того, чтобы ими заниматься, надо выполнить особые требования: наличие помещения, оборудования, квалифицированного персонала, финансов и др. Полностью перечень лицензируемых направлений содержится в законе № 99-ФЗ от 04.05.2011, здесь мы приводим только некоторые из них:

• деятельность, связанная с вооружением, авиатехникой, военной техникой, взрывчатыми материалами промышленного назначения;
• производство лекарственных средств;
• перевозки морским, воздушным, железнодорожным транспортом;
• частная охранная деятельность;
• услуги по трудоустройству российских граждан за пределами РФ;
• услуги связи, теле- и радиовещание;
• геодезические, картографические, маркшейдерские работы;
• тушение пожаров в населенных пунктах, на производстве, объектах инфраструктуры;
• оборот наркотиков, психотропных веществ, выращивание наркосодержащих растений;
• организация азартных игр в букмекерских конторах и тотализаторах;
• управление многоквартирными домами.

Кроме того, есть еще несколько федеральных законов, каждый из которых регулирует только один лицензионный вид деятельности, находящийся под особым контролем:

• производство и реализация алкоголя;
• космическая деятельность;
• использование атомной энергии;
• деятельность кредитных организаций, НПФ, на рынке ценных бумаг;
• защита гостайны;
• проведение торгов;
• клиринговая и страховая деятельность.

Тем не менее, несколько лицензируемых видов деятельности индивидуальным предпринимателям все-таки доступны:

• пассажирские перевозки более восьми человек автотранспортом;
• образовательная деятельность;
• частная детективная (сыскная) деятельность;
• фармацевтическая деятельность;
• медицинская деятельность.

Здесь, однако, надо учитывать, что для получения лицензий на образовательную, фармацевтическую, медицинскую деятельность индивидуальный предприниматель должен иметь соответствующее образование и опыт работы по специальности. Требования к каждому лицензируемому направлению приводятся в отдельных нормативно-правовых актах. Например, лицензирование медицинской деятельности регулируется постановлением Правительства РФ от 16.04.2012 № 291.

Если вы выбираете одну из таких сфер деятельности, то предварительно изучите лицензионные требования к каждой из них. Перед тем, как зарегистрировать ИП, убедитесь, что вы будете им соответствовать.

Например, вы хотите открыть аптеку, но фармацевтического образования у вас нет.

Тогда придется регистрировать юридическое лицо и нанимать в штат руководителя, который имеет соответствующее образование и необходимый опыт работы.

Требующие получения разрешения

Эти бизнес-направления не относятся к лицензируемым, но ими нельзя будет заниматься, если предприниматель не получит на них разрешение:

• легковое такси;
• салоны красоты;
• общепит;
• продуктовые магазины;
• некоторые строительные работы.

Разрешение на такси выдает региональный Минтранс или Департамент дорожного хозяйства и транспорта, а на сферу быта и торговлю – Роспотребнадзор и пожарные инспекции.

Что касается строительных работ, то для многих из них требуется допуск СРО (саморегулируемых организаций).

Кроме того, разрешение на открытие многих торговых точек и объектов сферы быта требуется согласовывать в местной администрации.

Не требующие особенных условий

Тем не менее, остается еще обширный перечень направлений, которые не требуют получения лицензии, разрешений или допуска. Это почти вся сфера быта, услуги, оптовая и розничная торговля, производство, сельское хозяйство и др.

Конечно, нельзя сказать, что такой бизнес не находится под контролем государства, ведь любой покупатель или клиент может обратиться за защитой прав потребителя, инициировав проверку. Но, по крайней мере, изначальных ограничений или обязательных требований для этих сфер нет.

Виды деятельности по налоговым режимам

Кроме такой классификации видов деятельности ИП есть другие ограничения, связанные с выбранным налоговым режимом. Если вы не очень хорошо знакомы с налоговым законодательством, то можете выбрать режим, на котором интересующее вас направление вести нельзя.

https://www.youtube.com/watch?v=oBt1m2H25Eg

Вкратце виды налогообложения ИП можно свести в такой список:

• ОСНО — общая система, на которой самая высокая налоговая нагрузка;
• УСН – налоговая ставка значительно ниже;
• ЕСХН – доступен только сельхозпроизводителям и рыболовецким производствам;
• ЕНВД – расчет налога ведется на основании базовой доходности, указанной в НК РФ;
• ПСН – патентная система, налог рассчитывается с годового потенциально возможного дохода, размер которого устанавливают местные власти.

Перед тем, как выбрать налоговый режим, надо убедиться, что ваше направление бизнеса подходит под эту систему налогообложения.

Например, на ЕНВД или ПСН можно заниматься только некоторыми услугами, общепитом и розничной торговлей на небольших площадях.

А если ваш выбор – производство или оптовая торговля, то они разрешены только для ОСНО или УСН (на упрощенке, к тому же есть ограничения по доходу и количеству работников).

Таким образом, если стоит вопрос — купить ИП патент или перейти на УСН — надо предварительно узнать, под какой налоговый режим впишется ваш бизнес. Перечень видов деятельности, разрешенных для каждого льготного режима, можно найти в Налоговом кодексе.

Как сообщить о выбранном виде деятельности

Мы так подробно рассказываем об ограничениях по сферам бизнеса, потому что свой основной вид деятельности надо сразу указать в заявлении Р21001. Нельзя сначала зарегистрировать ИП, а потом решить, чем заниматься. Основной вид деятельности в заявлении на регистрацию ИП должен соответствовать цифровому коду классификатора ОКВЭД 2019.

Так, коды ОКВЭД, начинающиеся на 47.7, означают, что предприниматель будет заниматься розничной торговлей непродовольственными товарами в специализированных магазинах. А если вы хотите открыть кафе или ресторан, то ваши коды ОКВЭД должны начинаться с цифр 56.1.

Классификатор ОКВЭД 2019 есть в свободном доступе в справочно-правовых системах, бесплатных сервисах по подготовке регистрационных документов, специализированных сайтах. Все, что требуется – найти в классификаторе цифровой код, которому соответствует ваш основной вид деятельности (от которого ожидается максимальный доход).

Если вам интересны несколько направлений, то можно выбрать не один десяток кодов ОКВЭД. На листе А заявления Р21001 помещается 57 кодов, но если вам и этого не хватит, то заполняйте дополнительный лист.

Обращайте только внимание на то, что выбирать цифровые коды надо только из актуальной редакции классификатора (ОКВЭД-2 или ОКВЭД-2014). Официальное название этого документа — ОК 029-2014 (КДЕС ред. 2), утвержденный Приказом Росстандарта от 31.01.2014 N 14-ст.

До середины 2016 года для регистрации ООО и ИП применялась другая редакция классификатора (ОКВЭД-1), устаревшие коды которого до сих пор есть на некоторых ресурсах. Если же указать в заявлении Р21001 коды из прежнего справочника, то в регистрации индивидуального предпринимателя откажут, поэтому будьте внимательны.

Можно ли изменить направление бизнеса

Что делать, если основной вид деятельности, выбранный при регистрации ИП, вам больше не интересен? Никакой проблемы здесь нет, заново регистрироваться в налоговой инспекции не придется.

Если коды ОКВЭД нового интересующего вас направления уже были заявлены в форме Р21001, то просто начинайте ими заниматься. Если нет – то об этом надо сообщить в регистрирующую инспекцию, подав форму Р24001 с новыми кодами ОКВЭД. Срок подачи этого заявления – всего лишь три рабочих дня с тех пор, как вы приступили к новому направлению. За нарушение этого срока грозит штраф в 5 000 рублей.

Для предпринимателей, работающих без работников, смена основного кода ОКВЭД никаких последствий за собой не несет. А вот работодатели платят взносы по работникам за их страхование от несчастных случаев на производстве и травматизма по разным тарифам, в зависимости от класса профессионального риска.

О том, что основной код ОКВЭД ИП-работодателя изменился, надо сообщить в местный фонд социального страхования, подав справку-подтверждение основного вида деятельности. Срок подачи этого документа – не позже 15 апреля за предыдущий год.

Если же в течение прошедшего года основное направление бизнеса не поменялось, то работодателям-ИП подтверждать его не надо. Ну а предприниматели, работающие сами, вообще эту справку не сдают, потому что взносы в ФСС за себя не платят.

Повторимся, выбор бизнес-направления для индивидуальных предпринимателей существенно ограничен. Перед тем, как подавать заявление на регистрацию ИП, выясните, будет ли вам доступна такая деятельность, и если нет – то создавайте юридическое лицо.

Источник: https://forma-r21001.ru/vidi-deyatelnosti/

Как открыть коммерческую баню

• Сколько нужно денег для открытия коммерческой бани
• Какую систему налогообложения выбрать для коммерческой бани. Код ОКВЭД
• Перечень услуг
• Чистота — залог здоровья
• Месторасположение бани
• Пошаговый план открытия коммерческой бани
• Как выбрать оборудование для бани
• Подбор персонала
• Реклама и раскрутка
• Сколько можно заработать на услугах бани
• Основные показатели эффективности бизнеса
• Какие документы нужны для открытия
• Нужно ли разрешение для открытия коммерческой бани
• Технология ведения бизнеса

Русская баня всегда была популярным местом отдыха. После масштабного закрытия общественных бань, построенных в советское время, большое распространение у городского жителя получили частные бани и сауны. С ростом популярности бань конкуренция в этой сфере только увеличивается. Рентабельность данного бизнеса оценивается в 30-50%. Окупаемость инвестиций от 1-3 лет (см. также бизнес-план бани)

В отличие от распространенных рекомендаций по размещению коммерческой бани в зданиях от 100м2, предлагаем рассмотреть идею строительства небольшого комплекса, состоящего из нескольких отдельно стоящих домиков. Клиентам будет предлагаться почасовая аренда банных домиков вместимостью до 10 человек.

Сколько нужно денег для открытия коммерческой бани

Строительство бассейнов, соляных комнат и прочих комплексов не предполагается, так как это стоит дополнительных вложений, и цена проекта может подняться до 3 млн. рублей и выше.

В нашем же случае, мини-комплекс из трех банных домиков будет стоить чуть более 1 млн. рублей.овые вложения

• Баня из бруса «под ключ», 3 шт.  — от 700 000 руб.
• Административное здание — от 150 000 руб.
• Регистрация ООО, лицензия на алк. — от 60 000 руб.
• Подключение к инженерным сетям — от 150 000 руб.
• Прочие расходы — от 50 000 руб.

Итого — от 1 110 000 руб.ебования

Какую систему налогообложения выбрать для коммерческой бани. Код ОКВЭД

Если вы планируете торговать алкогольной продукцией, то необходимо приобрести лицензию «на продажу алкоголя и спиртосодержащей продукции» согласно закону №171 ФЗ. В таком случае, придется регистрировать ООО, так как лицензию на торговлю алкоголем индивидуальным предпринимателям получить нельзя.

Система налогообложения в нашем случае будет УСН 6% от выручки (или 15% от прибыли). ОКВЭД 93.04 «Физкультурно — оздоровительная деятельность».Описание услуг

Перечень услуг

• Почасовая аренда банного домика. Оплата может быть как с одного человека, так и общая, например 800 руб./час до 10 человек;
• Услуги массажиста и парильщика;
• Продажа банных принадлежностей: веники, мыло, шампуни, губки-мочалки и т.д.;
• Продажа охладительных и спиртных напитков, фаст-фуд, пивные закуски.

Бронирование заказа можно осуществлять по телефону или по предварительной оплате.

Не забываем продумать вопрос с охраной, так как иногда объект будут посещать буйные компании, которые после пяти кружек пива просто не захотят во время покидать помещение.

Чистота — залог здоровья

Очень важным при оказании подобных услуг является чистота и гигиена. Стоит хоть один раз на этом уколоться – клиент уже не вернется. Поэтому после каждого посетителя следует проводить тщательную санитарную обработку помещения.

Помщениеи борудование

Месторасположение бани

Для расположения комплекса бань необходима земельная площадь от 10 соток. Хорошо если такая площадь находится в собственности и затраты на покупку участка не потребуются. Если бизнес расположить на земельном участке, который использовался под жилищные нужды, то его следует перевести под соответствующий вид разрешенного использования.

Пошаговый план открытия коммерческой бани

Банные домики можно построить силами наемной бригады, а материал купить отдельно или же приобрести баню «под ключ», которая за несколько дней будет готова к работе. Материал можно выбрать самый разный, из чего только сейчас не строят: брус, бревно, каркасная технология, сендвич-панели, кирпич, кирпич+брус и т.д. Однако самых экономичным и практичным материалом считается брус.

Баня из бруса «под ключ» размером 4х6 метра будет стоить около 230 тысяч рублей. Комплекс из трех зданий будет стоить 690 тыс. руб. Вместимость одного домика — около 10 человек. При этом помещение будет включать все необходимое: парильное и моечное отделение, комнату отдыха.

Как выбрать оборудование для бани

Так как подобные объекты являются пожароопасными и к ним предъявляют повышенные требования проверяющие органы, проект бани разрабатывают по рекомендациям пожарного надзора и СЭС.  Свод правил содержится в СНИП II — Л 13-62. При строительстве помещения должны быть предусмотрены вентиляционные люки. Стены необходимо обшивать твердыми породами дерева не обработанными горючими веществами.

Внутреннюю обшивку помещения лучше делать из липы. Комнату отдыха необходимо оборудовать скамейками, столиком и телевизором. Также необходимо наличие административного помещения, где будут расположены бар,  касса и персонал.

Построить комплекс одно дело. Не менее сложная процедура — подключение коммуникаций. В данном случае понадобится «полный фарш»: газ, вода, электричество, канализация. Хорошо, если участок уже подготовлен и подведены все коммуникации.

А если нет? С водой и канализацией все более-менее понятно, а вот с газом и электричеством не все так просто. Стоимость подключения в данном случае определить трудно, да и сроки подключения пугающие – от 6 месяцев и более.

Все зависит от отдаленности трубопроводов и линий электропередач, а также от «аппетита» сетевых компаний. В конечном итоге стоимость данного этапа может быть от 100 тыс. руб. и выше.

Подбор персонала

На этапе поиска трудового коллектива также могут возникнуть проблемы. Как правило, оплата труда в таком бизнесе не высокая, поэтому люди не охотно идут по обяъвлениям.

Как бы то ни было, банному комплексу необходимы: администратор, обслуживающий персонал и охранники. Если мы хотим оказывать допуслуги, то необоходимо найти еще массажистов, парильщиков, и даже парикмахеров.

Массажиста, кстати, лучше нанимать на постоянной основе и совместить его труд с обязанностями парильщика.

Для небольшого банного комплекса подойдет и такое штатное расписание:

Должность	Количество, чел	Фонд оплаты в месяц, руб.
Администратор	1	15 000
Обслуживающий персонал	2	25 000
Охранник	2	30 000
Итого	5	70 000

Общий фонд оплаты составит около 70 тысяч рублей в месяц.Маркетинг

Реклама и раскрутка

Раскрученные бани с хорошим сервисом заказываются за несколько недель вперед. Достижение высокой посещаемости – основной «хлеб» данного бизнеса. Растущая с каждым годом конкуренция в банном бизнесе требует от предпринимателя регулярного поиска инструментов для раскрутки своего дела.

К наиболее распространенным методам относятся:

• Реклама в СМИ;
• Создание сайт и страницы в соц. сетях;
• Проведение регулярных акций. Например, при заказе бани от 8 человек — 1 час в подарок;
• Планирование гибкой системы скидок, в том числе постоянным клиентам;

Сколько можно заработать на услугах бани

Самое главное — не «переборщить» с ценой услуги, но и не сделать её слишком низкой. Почасовая цена аренды банного домика зависит от многих факторов:

• Наличие конкурентов;
• Платежеспособность населения;
• Наличие дополнительных услуг.

Как правило, цена во многих регионах России находится в диапазоне от 100 до 600 рублей за час с человека. Или же арендуется полностью комплекс, тогда цена составляет от 700 до 1500 рублей в не зависимости от количества человек.

Основная выручка бани, как правило, приходится на выходные дни. Один банный домик в эти дни работает по 10 часов. Пик посещаемости – суббота. Арендовать баню, в среднем, будут компании состоящие из 4 человек. Значит, за один выходной день баню посетит около 40 человек.

При среднем чеке 200 рублей с посетителя, выручка с одной бани составит: 200*40 = 8 000 руб. С трех банных домиков: 24 000 рублей за один выходной день. В месяц – 8 выходных дней (суббота и воскресенье). Итого 24 000 руб. * 8 дн. = 192 000 рублей за выходные дни в месяц.

Будние дни не могут похвастаться такой посещаемостью. Поэтому все 5 будних дней принесут лишь 50% от выручки за 2 выходных дня. Итого: 96 000 рублей.

Часть выручки принесет продажа спиртных напитков, закусок, веников, услуги парильщика. Возьмем по минимуму — 30 000 руб. в месяц.

Итого ежемесячная выручка составит 318 000 рублей.

Ежемесячные расходы

• Зар. плата — 70 000 руб.
• Коммунальные услуги — 60 000 руб.
• Налоги — 20 000 руб.
• Отчисления во внебюджетные фонды — 21 000 руб.
• Закупка товаров — 20 000 руб.
• Материальные затраты и ремонт — 15 000 руб.
• Прочие — 20 000 руб.

Итого — 226 000 руб. в месяц

1. Прибыль в месяц – 92 000 рублей
2. Рентабельность – 40%
3. Окупаемость проекта – от 12 месяцев

Для начала потребуется пройти регистрацию либо в качестве индивидуального предпринимателя, либо юридического лица.

Первый способ организации не только менее затратный, но и занимает минимальное время. Здесь нам потребуется:

• подать заявление установленного образца;
• приложить к заявлению квитанцию об уплате государственной пошлины;
• ксерокопии всех страниц паспорта гражданина Российской Федерации;
• заявление о переходе на упрощенную систему налогообложения или ЕНВД.

Помимо вышеназванных документов потребуется:

• согласовать с санэпидемстанцией, пожарной службой пригодность помещения для использования в качестве коммерческой бани;
• разработать и согласовать в соответствующем органе исполнительной власти программу по санитарно-производственному контролю;
• заключить договора на проведение дезинфекции, дератизации, дезинсекции;
• договор на регулярно обслуживание системы вентиляции;
• договор на вывоз и утилизацию отходов, в том числе и люминисцентных ламп;
• договор на оказание услуг по стирке банных принадлежностей.

Нужно ли разрешение для открытия коммерческой бани

Как таковой лицензии для данного вида деятельности ненужно, если владелец не собирается торговать спиртными напитками. Единственное что необходимо – получить разрешение санэпидемстанции и в пожарной инспекции. Без их согласования невозможно будет на законных основаниях начать ведение бизнеса.

Технология ведения бизнеса

Технология бизнеса, связанного с коммерческой баней заключается не только в аренде или покупке, возведении помещения и его обустройстве (раздевалка, шкафчики, тумбочки, лавочки, душевая, парилка и т.д.). Нужно продумать и рекламную компанию. От ее зависит 70% новых, потенциальных клиентов. Оставшиеся 30% складываются из:

• постоянных посетителей;
• друзей, знакомых тех, кто пользовался услугами;
• новые клиенты.

Не стоит снимать со счетов и качество обслуживания. Оно занимает далеко не последнее место. Количество клиентов увеличиться и за счет рекомендаций постоянных посетителей.

(3 3,00

Источник: https://abcbiznes.ru/biznes-idei/47-biznes-plan-bani.html

Бизнес-план сауны, бани — готовый пример. Как открыть сауну с нуля

Данные заведения являются местами, где одни любят попариться, другие собраться там тесной компанией друзей и просто отдохнуть, третьи поддерживают, таким образом, свое здоровье, а есть и такие, которые посещают бани и сауны просто из-за престижа. Здесь мы рассмотрим информацию о том, как открыть сауну и/или баню, бизнес-план для неё.

На сегодняшний день в городах есть много организаций с несколькими номерами и парилкой, но есть и огромные банные комплексы. Обычно сауна предоставляет такие услуги как парилка, так же в ней сдают комнаты отдыха посуточно и почасово, оказывают различные поточные услуги, такие как массаж или СПА.

Что пользуется наибольшим спросом?

Традиционно популярными в России являются:

• Русская баня;
• Финская сауна;
• Турецкий «Хамам»;
• Японская баня «Офуро».

Наиболее муторной в строительстве является хамам, т.к. дерево в нем замещается камнем.

Бизнес-план

Не забывайте о том, что итоговые цифры бизнес-плана сауны для её открытия очень сильно будут зависеть от выбранного вами типа заведения. Если взять минимально возможные затраты, то хамам будет затратнее в строительстве.

[ZIP / DOC] Скачать бизнес-план для сауны, бани

Одним из вариантов является строительство банного комплекса, где обычно располагают все эти виды заведений. Но такой вариант подходит только для состоятельных городов.

Как открыть сауну/баню

Рассмотрим информацию о том, как открыть саун и баню по пунктам.

Организационно-правовые вопросы

Предположим, что свою предпринимательскую деятельность вы будете вести в виде индивидуального предпринимателя. Для вас будет приемлемым вариантом налогообложения ЕНВД, т.к. деятельность в данной сфере, согласно с разъяснительным письмом Минфина, подходит под данный вариант.

Для данной услуги подходит ОКВЭД 93.04 «Физкультурно-оздоровительная деятельность», т.к.

эта группировка включает: «деятельность с целью улучшения физического состояния и обеспечения комфорта, например деятельность турецких бань, саун и парных бань, соляриев, курортов с минеральными источниками, салонов для снижения веса и похудения, массажных кабинетов, центров физической культуры и т.п.». Номером данного раздела по ОКУЕ является 019100.

Пожарные требования к баням и саунам можно рассмотреть в СНиП 31-05-2003 п.6.3.9. Регулировка отношений с санитарными органами производится на основе СанПин 2.1.2. «Проектирование, строительство и эксплуатация жилых зданий, предприятий коммунально-бытового обслуживания, учреждений образования, культуры, отдыха, спорта».

Помещение и оборудование

Лучше будет, если вы построите здание для сауны или бани с нуля, т.к. при перепланировании готового помещения и проведения в нем ремонта у вас могут возникнуть различные проблемы. Использовать для открытия помещение, где раньше была баня или сауна, также совсем не рентабельно, так как высокая влажность намного увеличит стоимость ремонта.

Начинать можно с площади 100 кв. метров, 5-ти метрового бассейна и парилки от 13-14 кв.м.

Обычно помещение делят на сектора: общая парилка и номера. Номера сауны бывают полулюкс и люкс. Основное различие между номерами люкс и обычными — расположение в одном помещении инфраструктуры. В люксе есть бассейн, раздевалка, парная, комнаты отдыха и общий зал там зонируется отдельно. В обычных номерах есть только душ, бочка и туалет, а бассейн сауны находится на улице.

Полулюксы оснащают парными с камнем и печкой на дровах, а люксовые комплексы инфракрасными электрическими саунами. Для людей, которые не любят мокрый пар, делают небольшой вариант парной с сухим паром.

Расходы на оснащение сауны будут достаточно серьезные. Их можно разделить на два вида: разовые и рассходники. Разовые приобретения – печи, декор, мебель, оборудование для бассейна. Рассходники в сауне и бане — веники, рукавицы, запарники, одноразовые тапочки, черпаки, полотенца. Стартовать можно с суммы примерно 400-600 тыс. рублей (стоимость здания в этот расчет не входит).

Рабочий персонал

Внутренний график парилки бани в сауне обычно – сутки через двое. На смену, исходя из этого, понадобится человек 4-6, всего коллектив будет до 12-18 человек. Коллектив будет состоять из администратора уборщицы, разнорабочего, охранника и массажиста. Часто охранник является одновременно и администратором.

Вообще всё зависит от вашего города и спроса на данные услуги саун, ведь в крупных городах есть крупные сауны и бани, которые работают круглосуточно и персонала у них больше. Но, в это же время, в малых городах бывает часто, что бани работают всего лишь по 12 часов и персонала у них меньше, т.к. часто один человек совмещает в себе несколько должностей.

Порядок работы и предоставляемые услуги

Бронирование сауны и номеров — стандартная услуга. Обычно клиент должен появиться за 10-15 минут до назначенного времени, если его нет, то за 5 минут снимается бронь, поскольку предоплата в данной сфере маловероятна.

Стандартные услуги, которые оказывает сауна:

• Почасовая аренда номеров и парилки, для проведения праздников посуточная.
• Лечебный и антицеллюлитный массаж, релакс-программы.
• Фитобочка и различные СПА процедуры — стоун-терапия, грязи.
• Аромотерапия, лечебные чаи, солевые ингаляции в сауне.

Резервный фонд в данной деятельности очень важен. Примерно раз в два года будет нужна замена деревянной внутренней обшивки в предбанниках и парилках, прогорают дымоходы, ломается мебель.

Капитальный ремонт сауны и бани будет необходим раз в 4-5 лет. Постоянный поток клиентов и повышенная влажность способствуют этому.

Стоимость его может достичь 20-30% средств, потраченных изначально на внутреннюю отделку.

Надеемся что информация о том, как открыть сауну, баню и бизнес-план для этого вам поможет в начинании вашего дела.

Источник: https://www.ideibiznesa.org/otkrytie-sauny-bani.html

Бизнес-идея открытия сауны — Идеи для бизнеса

Сауна – заведение, где можно очищается тело и душа.

• Пошаговый план открытия сауны
• Как организовать бизнес по открытию сауны?
• Сколько нужно денег для открытия сауны?
• Сколько можно заработать
• Какое оборудование выбрать для сауны
• Какой ОКВЭД необходимо указать
• Какие документы нужны для открытия
• Какую систему налогообложения выбрать для студии дизайна интерьера
• Нужно ли разрешение для открытия
• Технология бизнеса
• Новичку в открытии сауны

Многие люди выбирают этот вид релаксации для того, чтобы отвлечься от бешеного ритма современной жизни.

Современные сауны предлагают клиентам расширенный комплекс услуг, включающий не только различные водные процедуры, но и косметологические.

Пошаговый план открытия сауны

Такой коммерческий проект, как открытие сауны может стать достаточно перспективным, если начинающий бизнесмен учтет все особенности его реализации.

Для того чтобы основать свое дело в этом направлении, необходим существенный стартовый капитал (в размере 3-4 миллионов рублей).

Согласно мнению большинства экспертов, предпринимателю, открывающему свою сауну, желательно построить новое помещение, а не арендовать уже существующее.

Это позволит воплотить в жизнь любой дизайнерский проект будущего заведения, создать неповторимый интерьер в любом понравившемся стиле.

Как организовать бизнес по открытию сауны?

Прежде чем приступать к  бизнес-идеи открытия сауны, необходимо тщательно изучить уровень посещаемости подобных заведений в своем городе и районе, выяснить, какие виды услуг пользуются у потенциальных потребителей повышенным спросом.

Беспроигрышным вариантом является открытие инфракрасной сауны. Бизнесмен может открыть и классическую русскую баню.

Однако в этом случае комплекс услуг нужно будет расширить, например, имеет смысл организовать в заведении комнату отдыха для игры в бильярд, караоке-бар, косметологический кабинет и т.д.

Целевой аудиторией подобного бизнеса станут не только частные лица, но и различные компании.

Отдых в сауне часто выбирают для проведения корпоративов, различных праздников и т.д.

Сколько нужно денег для открытия сауны?

Какие расходы должен учесть бизнесмен при планировании бюджета подобного проекта:

Во-первых, основная часть средств пойдет на строительство помещения, его дизайнерское оформление и ремонт, на это нужно будет выделить около 3 миллионов рублей (в зависимости от региона и масштабов деятельности).

Около 1 миллиона рублей необходимо выделить на покупку оборудования и мебели.

Кроме того, бизнесмену следует учесть расходы на рекламу и выплату зарплаты сотрудникам.

В штате сауны должны состоять банщики, администраторы и бухгалтер.

Функции директора и менеджера по продажам бизнесмен сможет выполнять сам.

Для привлечения потенциальных клиентов стоит использовать различные маркетинговые инструменты (клубные карты, системы скидок для корпоративных клиентов и т.д.).

Сколько можно заработать

Открытие собственной сауны довольно затратное, но в то же время быстро окупаемое дело. Помимо почасовой аренды номеров и парилок, для проведения праздников и выходных, можно также зарабатывать и на специальных процедурах, массаже и т.д.

В небольшом городе можно заработать 8-10 тысяч рублей в сутки, и это уже на начальных этапах, когда к вам приходят максимум 5-6 посетителей.

Раскрутив свой бизнес, установив несколько таких точек по городу, можно зарабатывать до миллиона рублей в месяц, что позволит за менее чем один год окупить все вложенные затраты на старт бизнеса.

Какое оборудование выбрать для сауны

Для открытия сауны необходимо закупить большое количество разнообразного оборудования. К разовым приобретениям относится:

• Печи и камины.
• Декоративные элементы интерьера.
• Столы, стулья и прочая мебель.
• Оборудование для бассейна: лестница, фильтры и т.д.

Помимо основного оборудования и инвентаря, на который предпринимателю следует заранее выделить около 600 тысяч рублей, следует также закупить расходные материалы: запарники, веники, рукавицы, банные тапочки, банные полотенца и халаты.

На входе в сауну необходимо повесить красивую вывеску, внутри можно поставить столик рецепшена с плазменным телевизором и мягкими диванчиками для ожидающих клиентов.

Какой ОКВЭД необходимо указать

Для регистрации бизнеса в налоговой потребуется подать специальное заявление, в котором указываются коды ОКВЭД, соответствующие выбранной деятельности. Для сауны подходящие коды ОКВЭД находятся в разделе – «Физкультурно-оздоровительная деятельность».

Какие документы нужны для открытия

Для работы сауны вам обязательно необходимо оформить индивидуального предпринимателя или ООО. Если вы собираетесь оформлять лицензию на продажу алкоголя внутри сауны, то подходит лишь ООО.

ИП можно оформлять в том случае, если вы открываете 1 точку и не планируете существенного расширения бизнеса в дальнейшем. При этом понадобятся: паспорт, код налогоплательщика, квитанция об уплате гос.

пошлины и заявление на регистрацию, заверенное предварительно у нотариуса.

Какую систему налогообложения выбрать для студии дизайна интерьера

Для студии дизайна интерьера оптимальной формой работы будет упрощенная система налогообложения (УСН), составляющая 6% от выручки или 15% от общей прибыли вашей фирмы.

Нужно ли разрешение для открытия

Для открытия сауны необходимы разрешения от сотрудников пожарного надзора и санэпидстанции. Кроме того, вам нужно будет заключить договора с коммунальными предприятиями или частными фирмами на проведение дератизации, дезинсекции и дезинфекции помещения. Также следует составить и заверить программу санитарно-производственного контроля.

Технология бизнеса

Открыв сауну, сделайте ассортимент предоставляемых в ней услуг как можно более широким. Среди стандартных:

• Почасовая аренда номеров и парилки.
• Лечебный и расслабляющий массажи (могут потребоваться специальные лицензии).
• СПА процедуры и релакс программы.
• Аромотерапия, ингаляции, проведение оздоровительных процедур.

Рекламировать сауну в небольшом городе можно посредством раздачи листовок, размещение рекламных объявлений в газетах и бордов на остановках.

Новичку в открытии сауны

Источник: http://bzkey.ru/biznes-ideya-otkrytiya-sauny/

Как открыть сауну

Говорят, что регулярное посещение сауны улучшает физическую форму и укрепляет здоровье. Время, проведенное в сауне с друзьями, поднимает настроение и заряжает позитивом. Многих интересует вопрос, как открыть сауну? Стоит рассмотреть более детально все аспекты оформления предприятия.

Оформление бизнеса с нуля

Государственная регистрация необходима при создании любого предприятия. Предлагается два варианта регистрации ООО или ИП. Если в сауне планируется продажа спиртных напитков, то придется оформлять ООО, так как, нужна лицензия на розничную торговлю спиртным.

Следует получить все необходимые разрешения и оформить документы.

• Представители СЭС и Пожарной службы должны проверить выбранное помещение, соответствует ли оно всем нормам и правилам.
• Нужно заключить договоры на дератизацию и дезинсекцию.
• Позаботьтесь о систематическом обслуживании вентиляционной системы.

Помещение

Сауна как бизнес прибыльное предприятие, от помещения зависит, будет ли оно таким. Месторасположение роли не играет, ведь в сауну едут ради отдыха, а не заходят, возвращаясь с работы домой.

С чего начать? Выбирая помещение, следует определиться с услугами, которые планируете предоставлять. Отдавайте предпочтение помещению с большой площадью, ведь в будущем можно будет расширить свой бизнес, внести что-то новое, чего не сделаешь на ограниченной территории. Лишнюю площадь можно сдавать в аренду, что обеспечит дополнительный доход.

Помещение можно взять в долгосрочную аренду или купить, если позволяют финансы. Владельцы саун утверждают, что переделывать старое банное помещение невыгодно.

Работы по обустройству помещения

Поскольку сауна предусматривает пожароопасность, следует позаботиться о перепланировке и внутренней отделке специальными материалами. Можно ограничиться помещением, площадь которого составляет 100 квадратных метров. В таком небольшом помещении легко разместить: парную, душевую, небольшую комнату отдыха, раздевалку, бассейн, возможно, подсобные помещения.

Парная предусматривает дровяную, электрическую печь-каменку или инфракрасную сауну. В других помещениях должны стоять стулья, столы, диванчики, телевизор, чайники, кофеварки и музыкальный центр.

Бассейн займет львиную долю бюджета, выделенного на обустройство. Нужно приобрести фильтры и насосы. Нелишним будет напомнить о монтаже всех необходимых коммуникаций, таких как: электричество, канализация и водоснабжение. Необходимо установить качественную водоочистительную систему. К расходным материалам относятся:

• одноразовые тапки,
• банные веники,
• головные уборы и прочее. На обустройство придется потратить от 500 тысяч рублей, из них существенная сумма уйдет на отделку и декор.

Как открыть сауну? Существуют другие нюансы, касающиеся этого бизнеса с нуля.

Сотрудники

Займитесь поиском персонала. Начать следует с людей на должность охранника и администратора. Эти люди будут общаться с потенциальными клиентами, значит, должны быть коммуникабельными, воспитанными и терпеливыми.

Нужно нанять уборщицу, истопника, занимающегося заготовкой дров и растопкой печей, массажиста. Количество персонала зависит от рабочего графика заведения. Если предполагается круглосуточная работа, то количество персонала нужно увеличить.

Расходы

Расходы открытия такого бизнеса зависят от обустройства, площади помещения и прочих нюансов. Скромные подсчеты на первоначальные затраты без учета аренды или покупки помещения составляют 1 миллион рублей.

1. Постройка (покупка), ремонт, оборудование, оплата годовых коммунальных платежей составит около 5 миллионов рублей.
2. Годовые расходы на зарплату работникам около 1 миллиона рублей.
3. Годовой рекламный бюджет около 200 тысяч рублей.
4. Стартовый капитал обойдется в 6 миллионов рублей.

Окупится такое предприятие уже через несколько лет, при условии, что стоимость почасовой аренды сауны составит 300 тысяч рублей. Многие предприниматели хотят сократить срок окупаемости. Это сделать реально, если предоставить клиентам сопутствующие услуги.

Рентабельность бизнеса зависит напрямую от количества предложенных вами услуг. Если клиентами являются молодые люди, стоит подумать об установке караоке или бильярдного стола. Женщины с большим удовольствием воспользуются услугами массажистов. Если площадь позволяет можно установить солярий.

Сауна как бизнес

Обо всех дополнительных услугах нужно указать в прайс-листе, предоставив клиентам возможность выбора.

Реклама

От правильно проведенной рекламной кампании зависит многое. Следующие действия позволят быстрее донести до людей информацию об открытии новой сауны.

1. Поместите объявления в газетах.
2. Закажите баннеры.
3. Воспользуйтесь благами интернет-рекламы.
4. Заинтересуйте клиентов различными заманчивыми предложениями.

Интересно, что сауны, построенные с нуля, окупаются быстрее, нежели помещения, взятые в аренду. Несмотря на высокий уровень конкуренции, открытие маленькой парной принесет существенную прибыль. Повысить доход можно, если выбрать район, в котором еще нет подобных заведений.

Возможные трудности

Главной проблемой, по мнению предпринимателей, являются высокие первоначальные вложения.

Еще одной сложностью считается содержание помещения с высокой влажностью, которое требует соответствующего ухода.

Сезонность бизнеса также отражается на прибыли предпринимателя. Люди охотнее ходят в сауну зимой, а вот летом количество клиентов существенно уменьшается. Сауна принесет хороший доход, если подойти к ведению бизнеса правильно.

Сауна – хороший симбиоз сразу нескольких услуг под одной крышей. Это и место для отдыха, и развлекательный центр и оздоровительный салон с элементами СПА. То есть, сама идея – место, где можно помыться, попариться и расслабиться, постепенно обрастает дополнительными услугами и сервисами, замыкая весь «цикл отдыха» в одном помещении и под одной крышей.

Сегодня в крупных городах существует немало организаций, начиная от нескольких номеров и парилки, и заканчивая огромными банными комплексами. Сауна обычно предоставляет услуги парилки, в ней сдаются комнаты отдыха почасово и посуточно, оказываются различные поточные услуги, от массажа лечебного и до сПА с уклоном в косметологию.

Организационные вопросы 

Организационно – правовая форма ведения бизнеса – ИП. Приемлемый вариант налогообложения — ЕНВД, согласно разъяснительному письму Минфина, деятельность в этой сфере подходит под ЕНВД. 

Для услуги актуален ОКВЭД 93 «Предоставление персональных услуг» (подгруппа 93.04 «Физкультурно-оздоровительная деятельность»), туда отлично впишутся услуги парной, бани, душевой и сауны. По ОКУН раздел пронумерован как 019100.

Пожарные требования к организации бань и саун можно изучить в СНиП 31-05-2003 п.6.3.9СанПин  2.1.2. -10 регулирует взаимоотношения с санитарными органами контроля.

Помещение и оборудование 

Если говорить в общем, то предпочтительнее строить здание с нуля из легких конструкций, чем перепланировать цокольное помещение, делать там ремонт и согласовывать со всеми службами.

Использовать помещение бывшей бани также не совсем рентабельный процесс — высокая влажность многократно увеличивает стоимость ремонта.

Стартовать можно примерно со 100-150 квадратов, пятиметровый бассейн и парилка от 15 квадратов минимальная нижняя черта рабочей зоны.

Вариант оформления парной в сауне

Обычно помещение делится по секторам – сегмент общей парилки, номера, чаще всего полулюксы и зона люкс. Основное различие между ВИП и обычным номером – расположение инфраструктуры в одном помещении.

В люксе располагают бассейн, раздевалку и парную в одном крыле или на одном этаже, а комнаты отдыха, общий зал со столом зонируют отдельно.

В случае стандартных номеров – все находится рядом, а бассейн на улице, в самом номере только бочка, душ и туалет.

Общая парная и полулюксы оснащаются парными на дровах, с камнем и печкой, а большие комплексы ВиП класса, инфракрасными саунами на электричестве.

Естественно, нужно сделать и небольшой мини-вариант с сухим паром, для людей, которые просто не любят мокрый.

Все вопросы по оснащению чрезвычайно трудно осветить в рамках одной статьи, но расходы достаточно серьезные. Их необходимо разделить на две группы.

Одна из них, это разовые приобретения – декор, печи, оборудование для бассейна, мебель. Сам бассейн должен быть оснащен фильтром и насосами, комнаты отдыха укомплектовываются телевизорами, кроватями и тумбочками для мелких вещей. В центральной комнате располагают стол, несколько деревянных лавок, обычно там тоже есть телевизор, в люксах может устанавливаться бильярд.

Другая обширная группа – это расходники (запарники, веники, рукавицы, одноразовые тапочки, полотенца, черпаки).

Бизнес-идея: открываем сауну с нуля — как это сделать

В целом, возможно, стартовать с суммы примерно в 500.000 рублей (речь идет об отделке, без стоимости здания), верхний потолок может отличаться на порядок.

Персонал сауны

Тут также всё зависит от схемы работы. Небольшая организация может работать до «последнего клиента» и начинать после 11 утра, крупные работают круглосуточно и от этого зависит комплектация персоналом.
Обычный внутренний график частной парилки – сутки – двое, исходя из этого, на смену понадобится 6-7 человек, всего в коллективе будет до 20 сотрудников.

• Администратор – человек принимающий заказы и работающий с клиентами, продающий дополнительные услуги и управляющий работой смены.
• Уборщица, их может быть и две, одна на номера, другая на общий зал – обеспечивающие гигиену, меняющие бельё и убирающие комнаты отдыха.
• Разнорабочий или истопник – рубка дров для сауны на дровах, вязание веников, переноска белья, различная физическая помощь на территории, уборка снега.
• Охранник – чаще всего, функция, на которой пытаются сэкономить, но алкоголь, ночное время и высокие температуры достаточно опасный коктейль. Если охранник сможет выполнять работу электрика, то это идеальный вариант.
• Массажист. Сначала может казаться, что можно обойтись услугами стороннего специалиста, но после нескольких накладок со временем у частника и ночных посетителей, которые желают пенный массаж, легко прийти к выводу, что лучше иметь своего в штате.

Примерный порядок работы

Все звонки принимает администратор, он же предлагает дополнительные услуги, массаж, веники и СПА процедуры.

Бронирование номера стандартная услуга, но обычно практикуют появление клиентов за 10-15 минут до контрольного срока, обычно если они не появляются за 5 минут, бронь снимается, поскольку предоплата в этой сфере малореальна.

Стандартные услуги, оказываемые сауной:

• Аренда номеров и парилки почасово, посуточно, для проведения праздников.
• Массаж лечебный, антицеллюлитный и релакс-программы.
• Фитобочка, различные СПА процедуры – медовые, стоун-терапия, грязи.

• Аромотерапия, солевые ингаляции, лечебные чаи и настои.

Резервный фонд здесь более важен, чем в любой другой деятельности – примерно каждые два года необходимо менять внутреннюю деревянную обшивку в парилках и предбанниках, прогорают дымоходы, мебель часто выходит из строя, «взаимодействуя» с выпившими компаниями.

Примерно каждые 4-5 лет будет необходим капитальный ремонт или ребрендинг по стилю – повышенная влажность и постоянный поток клиентов этому способствуют, а стоимость его может достигать 20-30 процентов средств потраченных на внутреннюю отделку изначально.

Вопросы и ответы по теме

По материалу пока еще не задан ни один вопрос, у вас есть возможность сделать это первым

Магазин готовых бизнес-планов — то, что вы ищете, уже здесь!

Гарантия качества. Все регионы. Более 3000 вариантов в одном месте. Мгновенное скачивание.

На этой странице вы можете бесплатно скачать или прочитать готовый типовой бизнес-план сауны (бани)

В бизнес-плане отражены основные моменты открытия частной сауны (бани) и дальнейшего ведения данного бизнеса.

Как открыть сауну и баню с нуля: бизнес-план и рекомендации

В данном бизнес-плане мы не делаем различия между понятиями «сауна» и «баня», а понимаем их как равнозначные. Это вполне обоснованно по той причине, что и баня и сауна оказывают фактически одинаковый спектр услуг, и различаются лишь способом нагревания парной.

Решение открыть собственную сауну или баню – прекрасный способ начать свой бизнес по нескольким причинам. Во-первых, спрос на услуги подобных заведений постоянно растёт, а, значит, недостатка в клиентах у Вас точно не будет.

Во-вторых, финансовые вложения в старт данного бизнеса достаточно небольшие и доступны многим начинающим предпринимателям. Если Вы хотите открыть свой собственный бизнес, открытие сауны или бани — прекрасный способ это сделать.

Бизнес — план сауны (бани)

Обзорный раздел Настоящим бизнес-планом предусматривается открытие бани (сауны), предоставляющей услуги отдыха для частных клиентов (физических лиц).

Организационно-правовая форма ведения бизнеса – индивидуальный предприниматель.

Источник: https://photomayya.ru/kak-otkryt-saunu/