Долевая продажа уставного капитала по заниженной цене

Отчуждение доли в уставном капитале

Продажа доли в уставном капитале – это популярная проблема, с которой обращаются к нотариусам. Совершение данной процедуры – непростое дело, характеризуется несколькими нюансами. Отчуждение доли в уставном капитале совершается по установленным актам.

Продажа доли учредителем: общие сведения

Каждый организатор общества, желающий сбыть долю в учредительной ООО, сначала должен предложить ее выкупить своим соучредителям (только если он не единственный владелец).

Подать согласие на покупку доли уставного капитала (УК) можно в течение 30 дней. Если за весь заявленный срок продавец не получит соответственного решения от других учредителей о покупке доли, то они теряют преимущество в приобретении доли УК.

Продажа доли в уставном капитале ООО другим владельцам распределяется пропорционально их личным активам. В том случае, если один из учредителей отказывается приобрести часть, другие не теряют своего преимущества в покупке. Тогда доля распределяется равномерно между соучастниками, а последняя часть может быть сбыта третьему лицу.

При продаже доли в уставном капитале третьему человеку (организации), стоимость актива устанавливает продавец, но она не может быть ниже установленной стоимости, прописанной в уставе.

Продажа доли уставного капитала: что это?

Определенный вид имущества организаторов общества называется уставным капиталом. Собственники организации могут вносить свою часть товарами, активами, материалами или финансовыми средствами. Чтоб избежать разногласий, каждая часть внесенных материалов переводится в единый эквивалент.

Цена любого вложения определяется в ходе финансового преобразования. Между собственниками доли имущество разделяется поровну. При продаже доли в уставном капитале каждый владелец претендует на назначенную часть активов, в зависимости от собственных вкладов.

От величины доли зависит количество прибыли, которую получает учредитель от дивидендов ООО. Продажу доли в уставном капитале может осуществить любой участник, владеющий этой «частью ООО».

Согласовывать дополнительно свое решение со всеми учредителями не нужно. Остальных участников совместного капитала следует только уведомить о намерении выйти из дела.

Особенности отчуждения части собственности в уставном капитале

Получение или продажа доли уставного капитала – это возможность инвестировать свои средства для расширения бизнеса. Сегодня многие стараются приобрести долю в ООО по низкой стоимости. Часто возникают проблемы с продажей доли в уставном капитале. Сложность состоит в том, что большинство активов хранятся не в денежном эквиваленте, поэтому их цена со временем может измениться.

Продажа доли в уставном капитале ООО: необходимый перечень документов

В соответствии с нормами Российской Федерации от 08.02.98 №14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» ст. 21, каждый организатор имеет возможность совершить продажу доли уставного капитала ее учредителям либо третьим лицам.

Продажа доли учредителем реализуется только путем подписания законного контракта у нотариуса. Для совершения сделки необходимо предоставить ряд таких документов:

Заявление о перемене собственника (форма Р14001), направляемое в налоговую госинспекцию.

• Устав организации, включая внесенные в него поправки.
• Решение касательно приобретения, продажи доли учредителем или протоколы ото всех собственников (если их больше одного).
• Подтверждение о фиксации юридического лица в соответствии с государственными законами.
• Полный перечень всех владельцев компании.
• Постановление о становлении компании на налоговый учет.
• Документы о том, что руководитель имеет некие обязанности в компании.
• Справки о подтверждении квитанций оплаченной доли.
• Справка из ЕГРЮЛ.
• Заявление на продажу доли уставного капитала (составное).
• Договор, который заверяет права других участников ООО.
• Акт, подтверждающий права учредителей фирмы.

При продаже доли в уставном капитале, для совершения сделки к юридическому консультанту должны явиться и продавец, и покупатель. Юридический консультант проверит все бумаги, удостоверится в полномочиях обеих сторон и только тогда подпишет необходимые документы о подтверждении подлинности подписи.

Акт-отчуждение доли в уставном капитале ООО направляется нотариусом в налоговую. После чего налоговая госинспекция выдает справку о госрегистрации сделки с долями фирмы. Обычно это происходит в течение пяти рабочих дней.

Продажа доли учредителя другому лицу

Во время продажи доли уставного капитала нужны следующие бумаги:

• заверенные копии постановлений;
• свидетельство ОГРН и идентификационный код;
• перечень всех создателей, состоящих в доле общественной компании;
• сведения о возможных изменениях в уставе;
• протокол о фиксации и регистрации общества;
• документ, свидетельствующий о выплаченной полной доле;
• заявление со сведениями от продавца и покупателя по уставной форме Р14001.

Возможно ли расторгнуть договор о продаже доли учредителем?

Продаваемая часть уставного капитала передается сразу покупателю, еще на стадии нотариального подтверждения сделки. Иногда случаются ситуации, когда покупатель не выплачивает установленную сумму в положенные сроки.

В таком случае можно на законных основаниях расторгнуть договор, в соответствии со статьей 450 ГК по причине невыполнения контрагентом договора или согласно статье 488 ГК, в соответствии с продажей доли в уставном капитале ООО с отсроченным платежом.

https://www.youtube.com/watch?v=_vqy9hNxzQU

Во время расторжения договора о продаже-покупке доли, по добровольному согласию или через суд, участники соглашения не имеют права требовать возвращения каких-либо исполненных обязательств до момента разрывания договора. Другими словами, продавец не может требовать вернуть назад свою долю.

Если суд признает серьезные нарушения основных условий договора о продаже доли уставного капитала, только в этом случае продавец может потребовать с покупателя возмещение финансовых средств в счет будущей оплаты доли и взыскать дополнительную выплату за понесенные убытки, вследствие расторжения самого договора.

Во избежание ситуаций невозврата доли следует еще перед подписанием официальных бумаг обговорить, при каких условиях продавец вправе требовать вернуть свои активы. Юридические консультанты рекомендуют заключать договор, в котором указано, что доля перейдет новому владельцу только после полной выплаты установленной и обговоренной ранее суммы.

Источник: http://notarius-perevod.ru/prodazha_doli_v_ustavnom_kapitale/

Можно продать долю принадлежащую ооо по цене ниже номинальной

Уставной капитал: 100 000 руб. Бухгалтерский баланс — свыше 6 млн.руб.

— Какую стоимость доли нужно указывать по сделке ?

— Дарение: 35% налог с подарка одоряемому. — К-Продажа: 13% НДФЛ + другие соучредители готовы взять за разумные деньги (если по Уставному).

— Какую стоимость доли нужно указывать по сделке ? Спасибо… Виктория Дымова Сотрудник поддержки Правовед.ru Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

1. Облагается ли налогом наследство: часть доли в квартире?
2. 3-НДФЛ продажа авто и доли ООО

Ответы юристов (1)

1. Все услуги юристов в Москве Составление жалоб Москва от 3000 руб. Оспаривание права на дом Москва от 15000 руб.

Закона N 14-ФЗ принятие решения об увеличении уставного капитала общества является исключительно правом, но не обязанностью общего собрания участников общества, в отличие

Реализация ООО доли умершего, перешедшей к ООО, по номинальной цене действующему участнику

2 данной статьи в течение одного года со дня перехода доли или части доли в уставном капитале общества к обществу они должны быть по решению общего собрания участников (ОСУ) общества распределены между всеми участниками общества пропорционально их долям в УК общества или предложены для приобретения всем либо некоторым участникам общества и (или), если это не запрещено уставом общества, третьим лицам.

При этом продажа долей или частей долей, приобретенных обществом в соответствии с Законом N 14-ФЗ, осуществляется по цене не ниже цены, которая была уплачена обществом в связи с переходом к нему доли или части доли, если иная цена не определена решением общего собрания участников общества. Как следует из письма, общество на основании п. 5 ст. 23 Закона N 14-ФЗ выплатило наследникам умершего участника общества действительную стоимость доли.

При этом доля умершего участника общество не была распределена между участниками, а по решению ОСУ была реализована по договору купли-продажи действующему участнику общества по номинальной цене.

«Продается доля в ООО. Недорого»

Если же Общество обязано приобрести долю у участника в силу закона, то тогда процедура перехода доли к Обществу будет иной (например, когда участник выходит из Общества и требует от Общества выкупить его долю или когда не может продать долю, так как участники отказались ее покупать, а продажа доли третьим лицам запрещена уставом).

В частности, доля перейдет к Обществу без нотариального удостоверения сделки и до госрегистрации изменений в ЕГРЮЛ, а цена доли будет равна ее действительной стоимости, , , . То есть части стоимости чистых активов Общества по данным бухучета, пропорциональной доле участника;

Продажа доли третьим лицам возможна, если, , :

1. получено согласие других участников, когда
2. не запрещена уставом;

Определение стоимости доли ООО

Это позволяет предприятиям снизить объемы платежей по налогу на имущество, но вызывает сложности при необходимости его оценки.

Продажа доли в уставном капитале выше стоимости ее номинала В результате продажи доли в уставном капитале выше стоимости ее номинала возникает обязанность по уплате налогов. Юридические лица должны перечислить налог на прибыль, физические – НДФЛ.

Налоговая база рассчитывается как разница между ценой доли, указанной в договоре, и ее номиналом.

Продажа по договорной цене. В соответствии с п. 1 ст. 489 ГК, стороны сделки вправе самостоятельно

Риски продажи доли в обществе по цене равной номинальной

Калининград Общаться в чате Интересуют претензии ИФНС по такого рода сделкам.

Доначисление, признание сделки фиктивной, оспаривание сделки, и прочие придирки со стороны контролирующих органов. Как складывается практика по такого рода делам?!Нина ВладимировнаТеоретически это возможно.

На практике достаточно много решений по доначислению налогов при выходе из общества, когда занижают действительную стоимость доли.У вас немного иной случай, практики я не видел.

Чем руководствуются в первом случае можете посмотреть на примере приложенного решения суда.

Определение Московского горОпределение Московского городского~.rtfодского~.rtf 31 Мая 2019, 12:15 0 0 Нина Владимировна клиент, г. Челябинск Да, Вы правы, поэтому вопрос выхода участника не ставится.

Теоретически у нас в стране свобода договора.

Как дешевле (по налогам) продать/подарить часть доли ООО

Расчет производится исходя из размера уставного капитала (ст.14 ФЗ «Об ООО»).

Эта методика расчета имеет и значительный недостаток – часто размер уставного капитала не отражает реальную цену бизнеса.

Поэтому, несмотря на возможность избежать уплаты налогов, продажу доли в уставном капитале по номинальной стоимости целесообразно проводить далеко не во всех случаях.

Продажа по действительной цене. Стоимости доли определяется с использованием данных бухгалтерской отчетности (ст.14, ст.26 ФЗ «Об ООО»). Необходимо отметить, что активы учитываются на балансе по остаточной стоимости, которая практически всегда значительно ниже реальной.

Доля в ООО: номинальная и действительная стоимость

Однако законодательство содержит еще одно понятие – действительная стоимость доли.

Как представляется, это связано с тем, что в процессе своей деятельности общество развивается финансово (получает прибыль, приобретает ТМЦ, в том числе долгосрочные активы) либо напротив, терпит убытки и разоряется. Т.е. номинальная стоимость доли на самом деле может не соответствовать реальному финансовому положению общества.

Действительная стоимость доли может быть выше или ниже номинальной (задекларированной в уставе и учредительном договоре).

Установка цены при продаже доли ООО

НК РФ на сегодняшний день не действует.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Главбух».

Статья: Продаем долю в ООО без ошибок в налоговом и бухгалтерском учете. «Уставный капитал каждой организации складывается из взносов участников.

Участник может продать свою долю целиком или частично, если она оплачена ( ГК РФ, п. и ст. 21 Федерального закона от 08.02.98 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» (далее — )).

Подробнее о том, как правильно с правовой точки зрения реализовать долю в уставном капитале, читайте ниже.

Но только

Продажа доли принадлежащая ООО

Общее собрание участников должно и определить судьбу таких долей в течение года со дня перехода доли к обществу (п. , ст. 24 Закона об ООО)*:

1. предложить всем или некоторым участникам приобрести их;
2. распределить их между всеми участниками общества пропорционально их долям (не применяется к неоплаченным долям);
3. предложить третьим лицам приобрести их (если это допускает устав);
4. погасить долю и уменьшить на нее уставный капитал.

Если доля не будет распределена в течение года, закон обязывает погасить ее и соответственно уменьшить уставный капитал.

Доли, принадлежащие обществу, не учитываются при определении результатов ания на общем собрании участников, а также в случае распределения прибыли или имущества общества в случае его ликвидации. Когда судьба доли будет определена, нужно известить об этом регистрирующий орган*.

Источник: http://advokatssr.ru/mozhno-prodat-dolju-prinadlezhaschuju-ooo-po-cene-nizhe-nominalnoj-12148/

Продажа доли в уставном капитале ООО: пошаговая инструкция на 2019 год

Продажа доли в уставном капитале ООО — популярный вариант отчуждения части компании.

В чем сущность такого действия? Известно, что уставной капитал общества делится на насколько долей, каждой из которых владеет определенный учредитель или сама компания. Собственник части общества вправе распоряжаться имуществом по собственному усмотрению.

При этом один из вариантов — реализация доли. Как это сделать правильно? Какие варианты существуют? По какому алгоритму рекомендуется действовать, чтобы избежать ошибок?

Способы продажи права на долю в ООО

Сегодня существует несколько путей реализации своей части к компании:

• Сделать работу самостоятельно, воспользовавшись информацией в статье. Следуя предложенным шагам, можно провести сделку купли-продажи доли уставного капитала ООО, сэкономив при этом средства. Несмотря на небольшие затраты, придется потратить много времени на подготовку бумаг и посещение многочисленных инстанций.
• Воспользоваться помощью специальных сервисов, обеспечивающих юридическое проведение сделки и гарантирующих ее чистоту. В этом случае на составление бумаг уходит минимум времени, что позволяет безошибочно оформить продажу и заниматься своими делами. Все, что остается в таком случае — отправить готовые документы в соответствующие органы.

Как производится оценка доли в ООО?

Продажа доли общества требует хотя бы приблизительного знания ее стоимости. Для оценки имущества не обязательно назначать дорогостоящего оценщика — достаточно представлять, как формируется стоимость части компании.

Для расчета необходима информация о цене чистых активов и размере капитала ООО. Далее из первого параметра вычитается второй, после чего итоговая сумма умножается на процент доли.

Результатом является стоимость реализуемой части компании.

Для лучшего понимания рассмотрим пример. На момент регистрации уставной капитал компании составлял 100 000 рублей, и каждый из учредителей заплатил по 50 000. В этой ситуации доля каждого собственника составляет по 50%. На момент принятия решения о продаже имеющейся доли размер чистых активов составляет миллион рублей. Это значит, что стоимость доли составляет 450 000 рублей.

Ориентируясь на расчетный показатель, можно устанавливать цену и продавать долю. Важно знать, что рыночная цена не всегда будет равна расчетной. Для ее вычисления не обойтись без профессиональной оценки, в которой берется во внимание множество факторов, оказывающих влияние на цену доли в компании.

Учредители общества имеют первоочередное право купить долю или ее часть по стоимости, которая была предложена 3-му лицу или по цене, определенной в уставе ООО (с учетом имеющихся на руках долей). Получается, что продажа части компании 3-му лицу реальна, но учредители имеют право «перехватить» сделку и воспользоваться приоритетным правом приобретения, но по цене, которая прописана в уставе.

Наши юристы знают ответ на ваш вопрос Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему, то спросите об этом нашего дежурного юриста онлайн. Это быстро, удобно и бесплатно!

• Москва и область: +7-499-938-54-25
• Санкт-Петербург и область: +7-812-467-37-54

Вопросы налогообложения при продаже ООО

Вычисление стоимости доли в обществе требуется для решения еще одной задачи — определения размера налогов, которые должен выплатить продавец после завершения операции. Здесь многое зависит от категории субъекта сделки — является ли он физическим или юридическим лицом.

Если в роли продавца выступает обычный гражданин, ему необходимо заплатить НДФД, размер которого равен 13% от прибыли, полученной от проведенной сделки.

Этот размер налога актуален для резидентов страны, а для ее нерезидентов процент будет выше — 30%. Более того, если физическое лицо владеет долей больше пяти лет и приняло решение ее продажи, платить налог не придется вовсе.

Законодательно оговорено, что учредителями общества могут выступать юрлица или обычные граждане. Что касается ИП, они выполнять такую функцию не могут, ведь их статус имеет отличия от первой и второй категории субъектов. Индивидуальный предприниматель будет платить налог, как и обычное физлицо, в размере 13 или 30 процентов соответственно.

Что касается юридических лиц, для них при продаже доли в обществе действуют  немного иные правила. Такие участники платят налоги с учетом применяемой схемы налогообложения. Если стоимость продаваемой доли равняется вкладу в уставном капитале, выплачивать налог на прибыль не нужно.

После учета рассмотренных выше нюансов можно приступать к продаже доли в организации. Но до рассмотрения инструкции стоит рассмотреть нюансы первоочередного права на выкуп доли.

Что такое преимущественное право на покупку части в компании?

​Перед тем, как продавать свою часть в УК компании 3-му лицу, учредитель должен предложить приобрести долю партнерам (другим участникам ООО). Это условие характерно для случаев, когда в уставе компании оговорено такое обязательство. По сути, это и есть преимущественное право, защищающее интересы уже существующих учредителей общества.

Здесь стоит выделить важный момент. Многие считают, что при продаже доли требуется согласие других учредителей. Это не так. Такое правило актуально для ситуаций, когда в уставе имеется соответствующая запись.

С другой стороны, даже при отсутствии такой опции в уставе, продавец должен предложить долю всем учредителям, а только после их отказа пытаться реализовать ее 3-му лицу.

Лишать других участников права первоочередного выкупа нельзя, ведь это может привести к аннулированию сделки.

Продажа доли с учетом приоритетного права покупки происходит с учетом условий, прописанных в статье 21 ФЗ об ООО. Если исходить из текста Федерального закона, обязательно соблюдение следующей процедуры:

• Учредитель, который планирует продажу доли в ООО, направляет на имя директора предприятия письмо-оферту, где предлагает приобрести часть компании. Стоимость доли должна быть определена с учетом информации, указанной в уставе, или номинальной цены. К слову, стоимость доли прописывается в уставе определенной цифрой или же указывается метод расчета. Такое требование связано с тем, чтобы исключить неоправданное завышение цены при продаже доли в уставном капитале для получения отказа со стороны учредителей.
• Участники общества, которые получили предложение, должны изучить условия сделки и дать согласие на приобретение доли в течение одного месяца (если в уставе не прописан другой период). Если учредитель отказывается от сделки, он должен оформить это заявлением с последующим оформлением у нотариуса. Возможен и второй вариант, когда участник просто игнорирует предложение и не отвечает на него. Если собственники отказались от доли, это право получает общество, у которого в распоряжении имеется семь дней.
• Если в определенный законом срок ООО и его учредители не выявили желание стать владельцами «свободной» доли за определенную сумму, появляется возможность продажи 3-му лицу, которое не имеет отношения к компании.

Если процедура преимущественного права была нарушена, а владелец части ООО продал ее напрямую 3-му лицу, у учредителей имеется три месяца с момента выяснения факта продажи на оформление иска и его передачу в судебные органы. Чтобы суд принялся за рассмотрение дела, на его депозит придется перечислить сумму, равную стоимости доли общества.

Преимущественное право не касается сделок дарения или наследования. Этим пользуются учредители, которые хотят в сжатые сроки продать долю 3-му лицу. Они оформляют притворную сделку — дарение части ООО без официального подтверждения платежа. Если исходить из практики судебных разбирательств, доказать факт «притворности» сделки крайне сложно.

Как производится продажа вне преимущественного права?

Иногда происходят ситуации, когда продать часть ООО в рамках преимущественного права не удалось. В таком случае у учредителя открывается возможность продажи имеющихся активов 3-им лицам. Но и здесь имеется исключение. В уставах многих компаний прописывается запрет на проведение таких сделок, и тогда доля должна быть выкуплена ООО.

В законе об обществах оговаривается, что цена части уставного капитала при продаже 3-му лицу не должна быть ниже, чем стоимость, которая озвучивалась для остальных учредителей общества. Если сделка по покупке доли ООО 3-им лицом все-таки состоялась, последний становится полноправным участником компании.

Что нужно знать об обязанности компании выкупить долю?

Выше отмечалось, что в определенных ситуациях общество берет на себя обязательство по выкупу доли в пределах действия преимущественного права. Это актуально для случаев, когда имеется соответствующая запись в уставе. При этом в ФЗ №14 (статья 23) четко прописаны ситуации, когда общество должно произвести подобный выкуп:

• Все учредители получили предложение о покупке доли, но отказались от своего права. При этом в уставе прописан запрет на продажу имущества третьим лицам.
• По уставу предприятия требуется согласие учредителей на осуществление такой сделки, но они его не предоставляют.
• Общее собрание решило увеличить УК ООО или оформить крупную сделку, но один из учредителей проал против сделки. Здесь же он требует выкупить его долю.

Кроме упомянутых ситуаций, существуют случаи, которые нельзя назвать продажей доли. В частности, подразумевается выплата компенсации реальной цены, но не в процессе продажи. Такие ситуации имеют место при выходе учредителя из общества, в случае его исключения или при отказе о приеме в общества получателя наследства.

Оформление продажи доли — пошаговая инструкция

С внесением изменений в законодательство процесс покупки части ООО был усложнен следующими моментами — договор продажи доли в уставном капитале ООО, а также оферта должны быть заверены у нотариуса. Несмотря на этот недостаток, сама процедура реализации части компании прозрачна и выглядит следующим образом:

1. Шаг №1. Если в уставе ООО прописано требование получения согласия от других учредителей на продажу доли в компании, продавец должен оформить письменный запрос и отправить его на имя руководителя. В течение 30 суток с момента получения запроса учредители должны дать свой ответ.
2. Шаг №2. Если в уставе ООО нет требования по обязательному согласию со стороны учредителей или же когда те дали свое одобрение, продавец направляет на адрес компании нотариально заверенную оферту. Несмотря на тот факт, что в ФЗ №21 прописано обязательство извещения участников, это не значит, что все они должны получить бумаги, заверенные нотариусом. Оферта считается полученной учредителями, когда она пришла директору ООО. Вот почему предложение может быть оформлено в одном экземпляре. В ситуации, когда продавец передумал, он вправе отозвать оферту. Сделать это можно до ее получения директором или после этого, но с согласия учредителей ООО.
3. Шаг №3. Ответ собственников компании должен быть дан в течение месяца со дня получения предложения. В роли отказа может выступать обычное молчание или заверенный нотариусом ответ. Если часть компании не удалось продать в пределах преимущественного права, доля может быть реализована 3-му лицу.
4. Шаг №4. Сделка купли-продажи оформляется договором, а участниками сделки является продающая и покупающая сторона. Документ нужно заверить у нотариуса при любом составе сделки.
5. Шаг №5. Чтобы провести операцию купли-продажи, нотариус должен получить ряд документов. Среди них — договор, заявление (форма Р14001), перечень собственников ООО, согласие мужа/жены продавца. Требуется согласие супруга продавца, бумага, подтверждающая выплату доли, а также подтверждения перевода средств покупателем стоимости части компании. Если в роли покупателя выступает 3-е лицо, на руках продавца должен быть отказ учредителей от пользования своим преимущественным правом.
6. Шаг №6. Нотариальный орган направляет в ФНС заявление по форме Р14001 после заверки документа своей подписью. Это же лицо получает от налоговой службы выписку из ЕГРЮЛ с измененными данными об учредителях, а также регистрацией изменений с последующей отправкой на адрес руководства. Если компании нужны бумажные документы, требуется самостоятельно обратиться в ФНС.

На завершающем шаге ООО обновляет перечень участников, указываются новые размеры частей, осуществляются бухгалтерские проводки, ставится в известность банк и контрагенты.

Источник: https://urlaw03.ru/ooo/article/prodazha-doli-v-ustavnom-kapitale-ooo