В Орловской области отменен налог на движимое имущество

Новое в налоге на имущество физических лиц и индивидуальных предпринимателей в Орле и Орловской области 2017

В ноябре 2016 года был принят закон Орловской области № 2030-ОЗ от 07.11.2016 г., согласно которому с 1 января 2017 года размер налога на имущество физических лиц и ИП определяется исходя из кадастровой стоимости недвижимого имущества.

Организации Орловской области будут платить налог на имущество исходя из кадастровой стоимости с 2018 года.

Так, согласно плану мероприятий «Переход к введению налога на имущество юридических лиц, налоговая база которого определяется как кадастровая стоимость имущества», планируется, что с 2018 года в отношении торговых и офисных объектов, размер налога будет определяться исходя из кадастровой стоимости. Ставка налога составит 2% от кадастровой стоимость объекта.

До 2018 года в Орловской области должен быть принят закон устанавливающий особенности определения налоговой базы для организаций исходя из кадастровой стоимости недвижимости. Объекты, налог на которые будет рассчитываться из кадастровой стоимости, будут закреплены в  перечне, принятом правительством области.

Что такое кадастровая стоимость недвижимости?

Кадастровая стоимость объекта недвижимости – установленная в процессе государственной кадастровой оценки стоимость объекта недвижимости, определённая методами массовой оценки, применяемая для расчета налога на недвижимое имущество граждан и юридических лиц.

Сумма налога физических лиц и ИП на общей системе налогообложения за 2017 год значительно возрастет. Это связано с тем, что кадастровая оценка объектов недвижимого имущества проводится массово, без учета  уникальных особенностей каждого объекта, поэтому кадастровая стоимость может в десятки раз превышать рыночную.

Кому и для чего нужно оспаривать кадастровую стоимость в Орле и Орловской области?

Как узнать кадастровую стоимость в Орле и Орловской области?  

На данный момент большинству объектов недвижимого имущества определена кадастровая стоимость, которую можно узнать тремя способами:

• в управлении Росреестра по Орловской области (г. Орел, ул. Октябрьская, д. 47; тел.: +7 (4862) 43-55-50) или МФЦ (г. Орел, ул. Ленина, д. 1; тел.: +7 (4862) 51-10-00), заказав справку о кадастровой стоимости участка;
• на сайте Росреестра есть два сервиса – публичная кадастровая карта и информация об объекте недвижимости в режиме  онлайн. Понадобится для этого кадастровый номер или адрес объекта;
• также можно обратиться к опытным юристам и оценщикам, которые дадут Вам консультацию и помогут в решении вопросов.

Налог на имущество физических лиц и индивидуальных предпринимателей на общей системе налогообложения в Орловской области

Ставки налога для физических лиц и индивидуальных предпринимателей, владеющих недвижимым имуществом в Орле и Орловской области 2017:

1) 0,3 процента в отношении:

• жилья (в том числе недостроенного), гаражей;
• хозяйственных строений или сооружений (до 50 кв.м.), расположенных на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.

2) 0,5 процента в отношении прочих объектов налогообложения:

• промышленные и складские здания;
• объектов торговли, общественного питания и административно-деловых объектов;
• хозяйственных строений или сооружений (свыше 50 кв.м.), расположенных на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.

3) 2 процента в отношении объектов, кадастровая стоимость которых превышает 300 миллионов рублей.

Налоговые вычеты для физических лиц и индивидуальных предпринимателей в Орле и Орловской области.

При расчете налога исходя из кадастровой стоимости предусмотрены налоговые вычеты, но данное право распространяется только на один объект из каждой категории (квартира, комната, дом).

Льготы по налогу на имущество физических лиц и индивидуальных предпринимателей в Орле и Орловской области.

В соответствии со статьей 407 Налогового кодекса Российской Федерации, льготные категории граждан имеют право выбрать по одному объекту недвижимости из каждой категории (квартира, дом, дача, хоз. постройка, гараж), который не будет облагаться налогом.

В Орловской области право на налоговую льготу имеют члены многодетных семей, имеющих статус в соответствии с Законом Орловской области от 02.10.2003 № 350-ОЗ «О статусе многодетной семьи в Орловской области и мерах ее социальной поддержки».

Пример расчета налога на квартиру.

Можно ли снизить налог на имущество физическим лицам и индивидуальным предпринимателям в Орле и Орловской области?

Для того, чтобы снизить налог на недвижимость, необходимо уменьшить её кадастровую стоимость, которая лежит в основе исчисления налога.

Если кадастровая стоимость принадлежащего Вам объекта недвижимости завышена, Вы вправе обжаловать результаты оценки в региональной комиссии при Росреестре или в суде.

С 15 сентября 2014 года кадастровая стоимость оспаривается в порядке, предусмотренном кодексом об административном судопроизводстве в РФ, путем подачи заявления в областной суд или путем обращения в комиссию по рассмотрению споров о результатах кадастровой стоимости.

Процесс оспаривания кадастровой стоимости физическими лицами и индивидуальными предпринимателями в Орле и Орловской области.

Источник: https://uppartner.ru/%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D0%B5-%D0%B2-%D0%BD%D0%B0%D0%BB%D0%BE%D0%B3%D0%B5-%D0%BD%D0%B0-%D0%B8%D0%BC%D1%83%D1%89%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%BE-%D1%84%D0%B8%D0%B7%D0%B8%D1%87%D0%B5%D1%81%D0%BA%D0%B8/

Отменен налог на движимое имущество организаций

В конце 2017 года на официальном сайте ФНС прошла следующая информация: “С 2018 года изменятся условия налогообложения движимого имущества организаций”. Это никоем образом не говорит о том, что налог отменяют навсегда, это вообще мало о чем говорит. Тем не менее фраза брошена, касается данный сбор многих российских граждан, давайте разбирать, что да как.

Как обстоят дела

Внимание! Налог на имущество организаций не отменён, но в целях эксперимента ставка по нему только для коммерческого транспорта сведена к нулю. Весь 2018 год организации, которые приобрели движимое имущество после 1 января 2013 года, платить его не будут.

Обращаясь опять же к первоисточнику, изменения, опубликованные в Федеральном законе от 27.11.

2017 № 335-ФЗ гласят следующее, что с 1 января 2018 года право принимать решение, кого освобождать от данного сбора, передано от федеральных властей в руки региональных органов управления, то есть каждый субъект Российской Федерации теперь должен принимать решения сам, как ему поступить в этом вопросе. Если же в свою очередь местные власти не придумают никакие особые льготы, то автоматически установится налоговая ставка на это имущество, размеров в 1,1%.

А что касается Москвы и Московской области, то здесь мэр города Сергей Собянин кардинально решил вопрос и отменил налог на движимое имущество организаций на 2018 год.

Из сказанного, очевидно, что речь об отмене идёт только на текущий отчетный период времени, и произошло это не без помощи сторонних частных лиц в виде ассоциации автомобилистов, Дома такси и т.п. В конце Мэр добавил, что это будет не полноценная отмена, а обнуление налога, то есть ни о каком физическом исчезновении его из налогового кодекса речи не идёт.

Кстати говоря  Новая форма уведомления для получения вычета по онлайн кассе

Что подразумевается под движимым имуществом

Движимое имущество – как уже заложено в самом понятии, это такое имущество, которое относится к категории того, чего можно сдвинуть с места и которое не привязано к земле, воде итп.

Такое имущество может быть, как материальным, так и нет, но ценность их в обоих случаях присутствует. Ну а поскольку у любого государства существует свое понимание природы вещей, для избежания путаницы есть специально написанные классификаторы.

Есть сомнения, каким имуществом вы обладаете? Пора ознакомиться с перечнем!

Для коммерческих организаций — это различные автомобили, такси, тяжёлые транспортные средства и прочие активы (основные средства), которые являются движимым имуществом и находятся на балансе предприятия.

Ну а если говорить про текущее нововведение, то данная поправка направлена главным образом только на Москву и Московскую область, регионы страны это мало касается. Основные причины вводимых послаблений — колоссальное развитие сферы такси и каршеринга, в частности.

Поэтому для дальнейшего пополнения таксопарка и для развития московской инфраструктуры (куда могут входить траты на приобретение новых автомобилей, расширение парковочной зоны в городской черте, вплоть до кадрового вопроса по увеличению вакансий таксистов), было принято решение притормознуть с налогообложением.

Здесь нужно понимать, что частный развоз в Москве уже давно доживает свои последние дни, за данную тему активно взялась администрация города и интернет-гиганты.

Даже неизвестно, чем теперь выгоднее пользоваться — собственным автомобилем или Белкойкар.

Экономический смысл

Как и задумывалось, основной целью налога на движимое имущество, заключалось в том, чтобы по мере устаревания техники, обновлять её, как раз за счёт собранных средств, но данная схема не оправдала себя.

В итоге было решено приостановить данный проект и не взимать налог.

 По сути это и была инициатива самих организаций, которые обратились к правительству, чтобы не отменяли налоговую льготу, тем самым стимулируя обновление машин.

Такое требование носило официальный характер, и насчиталось свыше 20 крупных игроков и предприятий, отстоявших свои коммерческие интересы и интересы столицы, подав заявление в Правительство Москвы.

История отмены налога

Налог на движимое имущество организаций был вплоть до 2013 года, и в связи с кардинальными изменениями и развитием в области городского такси, с повышением трафика на дорогах, технического состояния автомобилей и т.д.

, Правительством города Москвы было принято решение вовсе отменить налог. Данное решение в налоговом законодательстве было в силе 5 лет, с 2013 по 2017 год, и в начале 2018 г. оно было аннулировано и налог был введён обратно.

Чтобы как всегда, не путать мух с котлетами, необходимо пояснить, что это была не отмена налога или его введение к исполнению, а как упоминалось в начале статьи, Собянин просто обнулил его, но только для столицы и только на весь 2018 год, чтобы поправить таксомоторный аппарат, а остальным же регионам, предоставил решать этот вопрос на местах.

Естественно Сергей Собянин является мэром города Москвы, и его заботит ситуация только его владений и юрисдикции, как распорядятся новыми возможностями главы других регионов, это их дело.

Для примера приведем данные по налогу на имущество организаций по некоторым регионам.

Не нашли ответ — спросите ниже

Источник: https://nalogtoday.ru/otmenen-nalog-na-dvizhimoe-imushhestvo-organizatsij/

Отмена налога на движимое имущество в России в 2019 году закон подписан

Налог на движимое имущество в России полностью отменен в 2019 году (закон подписан и вступил в силу). В статье расскажем подробности отмены и приведем таблицу по регионам РФ.

Федеральным законом № 302-ФЗ с 1 января 2019 года в России полностью отменен налог на движимое имущество. Это значит, что с 2019 года не нужно платить налоги по движимому имуществу. Такой налог исключен из Налогового кодекса. 

Определение движимого и недвижимого имущества даны в статье 130 ГК РФ.

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.  К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе.

• Статья по теме: Президент поддержал отмену транспортного налога

Из статьи 374 НК РФ следует, что объект обложения налогом на имущество определяется до 2019 года по статье 130 ГК РФ.

Так, что объектами налогообложения для российских организаций признается движимое и недвижимое имущество (в том числе имущество, переданное во временное владение, в пользование, распоряжение, доверительное управление, внесенное в совместную деятельность или полученное по концессионному соглашению), учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета, если иное не предусмотрено статьями 378, 378.1 и 378.2 НК РФ. Например, это автомобили, оборудования и другое движимое имущество.

При этом земельные участки не признаются объектом налогообложения налогом на имущество. Также не признаются объектом суда и объекты основных средств, включенные в первую или во вторую амортизационную группу.

Примеры движимого и недвижимого имущества

Недвижимое имущество — это все то, что прочно связано с землей. Капитальные строения, заводы, дома, фабрики и др. Также закон относит к недвижмости суда внутренного плавания и космические объекты. 

Движимое имущество — все то, что не относится к недвижимости, Это ценные бумаги, деньги, автомобили и др. 

Кто должен был раньше платить налог

Налог до 2019 года платили организации в отношении движимого имущества. Исключение сделано только для малого бизнеса — плательщиков УСН и ЕНВД.

Напомним, упрощенцы и раньше освобождены были от уплаты налог на имущество (кроме объектов, которые включены в кадастровые списки регионов). Поэтому малый бизнес пока может не волноваться. 

Упрощенцы не будут платить  налог на имущество с автомобилей, оборудования и другого движимого имущества. С 2018 года каждый регион сам определяет, предоставлять ли льготу по движимому имуществу.

Если регион не примет свой закон о льготах, то в 2018 году фирмы платят налог за движимое имущество, принятое к учету после 1 января 2013 года, по ставке 1,1 процента. Правила о региональных льготах не касаются упрощенцев, так как они освобождены от налога со всего движимого имущества (п. 2–3 ст. 346.11 НК РФ).

Упрощенцы платят налог на имущество только с кадастровой стоимости недвижимости – торговых и деловых объектов, жилых помещений, которые фирма не учитывает в составе основных средств.

Список регионов, где был введен налог на движимое имущество до 2019 года

Данная таблица применяется при уплате налога за 2018 год. С 2019 года налог не уплачивается.

Внимание! Смотрите льготы по регионам в таблице ниже. Если в таблице нет региона, значит, нужно платить налог на движимое имущество.

С 2018 года компания сможет не платить налог за движимое имущество, только если это право пропишут в законе субъекта РФ. Проверьте, есть ли в таблице ниже ваш регион. Если его нет – компания должна с 2018 года платить налог на имущество за движимые активы, которые приняла на учет с 1 января 2013 года.

Налог на движимое имущество действует с 2018 года (за исключением льгот, указанных в таблице ниже): 

Республика Адыгея (Адыгея), Республика Алтай, Республика Башкортостан, Республика Бурятия, Республика Дагестан, Республика Ингушетия, Кабардино-Балкарская Республика, Республика Калмыкия, Карачаево-Черкесская Республика, Республика Карелия, Республика Коми, Республика Крым, Республика Марий Эл, Республика Мордовия, Республика Саха (Якутия), Республика Северная Осетия — Алания, Республика Татарстан (Татарстан), Республика Тыва, Удмуртская Республика, Республика Хакасия, Чеченская Республика, Чувашская Республика — Чувашия;

Москва, Санкт-Петербург, Севастополь;

Еврейская автономная область; Ненецкий автономный округ, Ханты-Мансийский автономный округ — Югра, Чукотский автономный округ, Ямало-Ненецкий автономный округ.

Хорошая новость! В Москве отменен налог на движимое имущество. 

Внимание! В данной таблице собран список регионов, где введены льготы. Если регион не занесен в таблицу, то компания должна платить налог по движимому  имуществу за периоды до 2019 года.

Таблица предоставлена нашими коллегами с сайта Система главбух.

Полезные рекомендации:

Регион

Имущество, на которое распространяется льгота

Вид льготы

Организации, которые вправе применять льготу

Основание

Источник: https://www.26-2.ru/art/351706-nalog-na-dvijimoe-imushchestvo