Можно ли сдать сайт в аренду?

Сдача сайтов в аренду

Данная статья предназначена для людей, у которых есть какой то свой бизнес, причем подходит как для онлайн предпринимателей, так и для оффлайн.

Таким людям необходимо свое представительство в сети для развития и эффективного продвижения своих товаров или услуг, но при этом, им просто некогда тратить время на всевозможные технические тонкости, которые связаны с созданием и продвижением нового проекта.

В этом случае можно идеальным вариантом станет арендовать для себя уже готовый подходящий ресурс. В настоящее время интернет рынок насыщен предложениями, которые помогут этим людям в сложившейся ситуации, практикуя услугу сдачи сайтов в аренду.

Под арендой сайта подразумевается передача клиенту под его контроль уже созданного раскрученного определенного тематического проекта, с налаженным трафиком из поисковых систем (ПС).

После заключения договора в считанные дни такой ресурс быстро настраивается и адаптируется под специфику клиента и становится эффективным дополнительным инструментом для развития его бизнеса.

При этом аренда сайта по своей стоимости будет во много раз ниже, чем денежные затраты на создание и раскрутку аналогичного проекта с «нуля». Поэтому все большую популярность в интернете у различных, особенно молодых компаний, обретает такая услуга как аренда уже раскрученных ресурсов.

К тому же у крупных web-студий, предлагающих такие услуги, уже существуют готовые «наброски» проектов по разнообразной тематике, будь-то грузоперевозки или прокат автомобилей, строительные работы и ремонт, и т.д.

Виды сайтов для сдачи в аренду

Арендовать сайт можно следующих видов:

• • Корпоративный сайт – на таких ресурсах, даже если компания не имеет отношения к продажам или предоставлением каких-то услуг, можно будет размещать разноплановую информацию, помогающую более подробно изучить пользователю деятельность организации;

• • Сайт-визитка – подразумевает размещение небольшой информации об авторе, компании или крупной организации;

• • Мини-маркет – обычно такие проекты предусматривают торговлю теми или иными товарами через сеть. Поскольку, такая деятельность требует специализированного программного обеспечения;

• • Интернет витрина – на таком ресурсе можно с легкостью поместить полный перечень или каталог товаров, которые предлагает ваша компания с удобной для клиентов сортировкой и поиском;

• • Бизнес проект – название этого вида должно говорить само за себя. Обычно аренда сайта такой направленности предоставляет возможность организовать бизнес-компанию со всеми функциями, которые позволяют удобно и просто продавать товары или свои услуги во всемирной паутине;

• Интернет–магазин – такой тип проекта считается оптимальным вариантом для тех людей, которые решили открыть в сети свой итернет–магазин. Естественно, им не стоит приобретать сложное и в тоже время дорогое программное оборудование и обеспечение. Уже все будет заранее сделано web-студией, остается только арендовать сайт интернет–магазин, обговорить некоторые моменты и далее просто наслаждаться готовым решением.

Заказывая такие услуги, как правило, нужно заключить на определенный срок (обычно минимум на два месяца) понятный договор и обсудить следующие пункты:

• Услуги хостинг провайдера;
• Предоставление доменного имени сайта;
• Оформление (дизайн) вашего ресурса (либо это будет простой сайт, либо сложный проект, такой как Интернет–магазин);
• Полное описание системы управления ресурсом;
• Дальнейшая раскрутка и продвижение в ПС и привлечение посетителей;
• Работа техподдержки и круглосуточная онлайн консультация по проекту;
• Другие предоставляемые услуги.

Какие преимущества дает сдача сайтов в аренду?

К примеру, вы уже имеете стабильно работающий бизнес, допустим, по продаже пластиковых конструкций. Традиционные методы рекламы и ваши каналы сбыта приносят неплохой результат, а вам пришла в голову мысль о том, как еще лучше организовать бизнес.

Лучше всего создать свой сайт, но у вас нет на это времени, да к тому же еще берут сомнения по поводу того, что все денежные инвестиции в этот проект себя потом оправдают и придадут вашему бизнесу новый толчок. Вот для этого и есть в сети такая услуга как сдача сайтов в аренду.

Цена на такие услуги значительно ниже полного комплекса разработки и создания нового проекта.

Таким образом, такая услуга предоставляет вам возможность стать на определенный срок владельцем уже готового раскрученного тематического проекта. Подстроить его под специфику вашей компании, вставить контактную информацию, описание товаров и услуг и т.д.

А после этого отвечать на звонки потенциальных целевых клиентов.

Вот в этом случае, арендовать сайт (или интернет-магазин) позволит вам легко и быстро раскрутиться в секторе интернет торговли, и на практическом опыте проанализировать уровень денежных потенциальных затрат и полученной прибыли.

К тому же, такая аренда ресурса предоставит возможность составить статистику истинной посещаемости уже вашего потенциального сайта, уровень заказов и прибыли, которые можно получать в недалеком будущем, занявшись продвижением своего бизнеса во всемирной паутине.

Офлайн бизнес – оправдана ли цена аренды сайта?

Возьмем вновь приведенный выше пример о продаже фирмой пластиковых конструкций.

Как в этом деле может помочь аренда сайта? Поскольку перед тем как сделать какое-либо инвестирование, необходимо точно представлять, какие цели преследует данная фирма.

Казалось бы, вся торговля происходит только в режиме офлайн… Да это так, но не совсем, и вот почему. Первый контакт с потенциальным покупателем поможет установить аренда сайта. Цена же, привлеченного клиента в этом случае может быть очень низкой.

Судите сами, с развитием интернета все больше людей, прежде чем отправиться в «путешествие» по магазинам, чтобы подобрать нужный товар (кстати, адреса шопов уже выясняют также с помощью сети), изначально просматривают ПС и выбирают подходящие для них предложения. Поэтому для компании арендовать сайт интернет-магазин будет означать перехватить данную часть аудитории и постараться сделать ее своими клиентами еще до того момента, пока они выйдут из компьютера.

Какие этапы в продаже можно откинуть, если арендовать сайт

Потому как металлопластиковые конструкции через интернет вряд ли кто будет приобретать, то рассматривая такой пример, как аренда интернет-магазина (в традиционном стиле) не совсем подходит.

Арендованный ресурс больше будет способен помочь на этапах предпродажи.

Под этим следует понимать такие аспекты как: знакомство с покупателями, презентация товара и реализация первого заключенного контракта.

Попав на ваш арендованный сайт, потенциальный покупатель знакомиться с интересующим его товаром либо услугой, а также с каталогом предлагаемого компанией ассортимента и условиями покупки. Если правильно организовать структуру и интерфейс сайта, то посетители могут плавно перейти в группу целевых покупателей.

Поэтому, аренда сайта позволяет экономить время, бюджет, а также протестировать разные возможности, которые имеет интернет-маркетинг еще до того как пустить инвестиции в эту сферу деятельности.

В чем состоит выгода для web-студий?

В настоящее время сдача сайтов в аренду и аренда уже готовых раскрученных ресурсов только начинает набирать популярность в сети. Есть, естественно, и скептики, задающие такие вопросы как: «Если web-студия создает такие замечательные проекты, то почему они сами не получают с этих ресурсов доход?».

Ответ звучит просто, команда, состоящая из seo-оптимизаторов, программистов, копирайтеров и маркетологов вполне самостоятельно может создать и раскрутить ресурс практически любой тематики.

Это и есть их заработок. Сдача же сайтов в аренду – представляет собой один из вариантов реализации услуг web-студии.

В основном сайты после определенных в договоре сроков аренды покупаются людьми арендовавшими их.

Плюсы и минусы (преимущества и недостатки) аренды сайтов

Преимущества:

• • Цена арендованного сайта будет намного дешевле, чем создание с нуля идентичного проекта;

• • Аренда готового раскрученного сайта происходит непосредственно у web-студии, минуя различных посредников. Это гарантирует профессиональную техподдержку по всем возникающим вопросам;

• • Арендовать определенный сайт – это значит, у вас отпадают следующие вопросы: поддержка хостинга и доменного имени, безопасность проекта, его защита от вредоносных программ и т.д;

• • Арендованный ресурс уже сразу имеет оптимальную простую структуру, занимает определенные позиции в ПС и хороший дизайн;

• • Если арендовать интернет–магазин, то уже можно начать продажи сразу в первый день его запуска;

• • Аренда интернет ресурса позволяет также отслеживать его эффективность за счет размещения своих контактов, которые отличаются от традиционных офисных реквизитов;

• Кроме этого присутствует возможность последующего выкупа проекта вместе со всем программным обеспечением и правами собственности.

Недостатки:

• • Пока вы арендуете сайт все права на хостинг, доменное имя и контент, залитый на ресурс сохраняются за лицом, сдавшим вам проект. Сдача сайтов в аренду – подразумевает иногда жесткие в этом плане условия;

• • Вы не имеете права изменить доменное имя и отдать сайт для дальнейшего продвижения другим seo-оптимизаторам;

• • Бывает сложно подобрать абсолютно подходящий как по тематике, так и по контенту проект, обладающий уже отличными показателями в поисковых системах;

• По истечению договора об аренде, все ваши контактные данные и другая информация, которая ассоциируется с вашей деятельностью либо компанией, будут удалены с этого проекта.

Как видим, все-таки преимуществ намного больше, а мы в заключение добавим, что такая услуга, как сдача сайтов в аренду отлично подходит для молодых компаний, фирм, поскольку есть дает возможность рекламировать и продавать ваши товары или услуги во всемирной паутине за небольшие капиталовложения.

Удачи всем в начинаниях, и хороших заработков в интернете!

Источник: http://effect-money.com/sdacha-saytov-v-arendu/

Как сдать в аренду коммерческую недвижимость: пошаговая инструкция и полезные советы

Сдача недвижимости в аренду – это весьма прибыльное дело, если отнестись к процедуре с максимальной ответственностью. Постоянный пассивный доход всегда приятен, но что, если возникла идея предоставлять в аренду коммерческую недвижимость? Для этого потребуется немного иной подход, ведь есть большая разница между арендой квартиры и крупным офисом.

Пошаговая инструкция

Процесс сдачи объекта в аренду разделён на следующие этапы:

1. Определение арендной стоимости.

Первым делом необходимо просмотреть и оценить наибольшее количество имеющихся предложений на рынке. Чем больше выборка, тем лучше будет результат (более точный показатель средней стоимости аренды для коммерческих помещений).

В ходе анализа можно воспользоваться популярными сайтами по типу Avito или ЦИАН. Также информацию можно изучить в разнообразных печатных изданиях. При отсутствии желания заниматься изучением иных предложений самолично будет разумным нанять риелтора или брокера.

Стоимость аренды коммерческой недвижимости должна устраивать не только собственника, но и потенциальных клиентов. Заведомо высокая ставка вряд ли будет удачной, но на формирование ценника могут повлиять следующие факторы:

• месторасположение здания/помещения;
• инфраструктура (наличие в непосредственной близости кафе, бесплатных парковок, охрана здания);
• класс здания;
• качество и уровень ремонта;
• функциональность планировки;
• различные особенности коммуникаций (бесперебойное питание, Интернет, наличие санузлов и т. п.);
• иные бонусы, которые могут потенциально улучшить продуктивность работы арендаторов (Wi-Fi роутер, аппарат для кофе, комфортная мебель).

Проанализировав цены на рынке, можно связаться с другими арендодателями и попытаться сбросить стоимость. Зачастую, указанная в предложениях цена является ориентировочной и приблизительной.

Того показателя стоимости, которого удастся достичь в ходе переговоров, будет достаточно, чтобы узнать среднюю арендную ставку на аналогичные предложения.

Достаточно 5-10 обращений, чтобы получить сравнительные данные по арендной ставке.

Самое главное для арендодателя коммерческой собственности – найти подходящего клиента. Это можно сделать самостоятельно, а можно нанять риелтора. В обеих ситуациях есть свои плюсы и минусы, поэтому выбирать, как стоит поступить, – личное дело каждого.

При самостоятельном поиске арендатора серьёзным преимуществом является наличие собственной базы. Тем не менее, её отсутствие не повлечёт за собой больших проблем, но придётся потратить больше сил.

Хорошим способом найти подходящего клиента является создание сайта с коммерческим предложением. Продвигать такой сайт лучше при помощи контекстной рекламы с упором на ключевую аудиторию. Благодаря такой рекламе можно без труда найти заинтересованную аудиторию и избежать высоких комиссий агентствам.

Наиболее целесообразно делать это при сдаче в аренду помещений с внушительной площадью. Такие предложения ищут клиенты, рассчитывающие на высокую доходность от планируемой деятельности, а больше всего доверяют именно сайтам.

Совершенно иное дело – это небольшие помещения, сдающиеся в аренду. Здесь нет смысла заниматься созданием сайта и отлично подойдут бесплатные доски объявлений в Интернете (пусть даже небольшие).

Также хорошо себя зарекомендовали рассылки по заинтересованным компаниям, размещение баннера на фасаде сдаваемого в аренду здания (платно) или в окнах (бесплатно).

При нежелании заниматься поиском заинтересованных лиц самостоятельно, существует вариант по найму риелтора. Этот человек самостоятельно найдёт нужных арендаторов, сведёт контакты и даже самостоятельно заключит нужный договор аренды.

С другой стороны, поиск нужных людей – дело тонкое и довольно сложное/трудоёмкое. Не все риелторы на это согласятся, а мастера своего дела в серьёзных агентствах затребуют за подобные услуги денежную сумму в размере 50% от стоимости аренды за 1 месяц. А порой даже больше этого.

Но всё же при подобном способе поиска арендаторов собственник освободит себя от значительных трудностей. В итоге дело останется только за составлением договора и подготовкой всей необходимой документации.

Оплата услуг риелтора осуществляется только после заключения договора аренды. Если риелтор или агентство требует внести предоплату или выплатить сумму раньше, возможно, это мошенники.

1. Необходимая документация.

После того, как будет найден арендатор и все ключевые моменты устроят обе стороны, можно приступать к оформлению договора. Договор о сдаче коммерческой недвижимости в аренду обязательно должен иметь в себе такие пункты:

• полные сведения о каждой из сторон;
• точный адрес объекта аренды;
• сумму и плательщика коммунальных услуг;
• размер ежемесячной аренды;
• дата, когда объект будет сдан в аренду;
• необходимые действия каждой стороны в случае возникновения форс-мажорных ситуаций;
• описание качества ремонта и находящейся мебели;
• ключевые условия, согласно которым можно расторгнуть договор аренды.

При недостатке нужных знаний или опыта, разумнее будет привлечь к процедуре заключения договора квалифицированного юриста.

Договор – не единственное, что понадобится при сдаче недвижимости в аренду. Также следует иметь при себе:

• паспорт гражданина РФ;
• ИНН;
• документ о подтверждении права собственности;
• план помещения.

Когда все документы будут на руках, а стороны успешно проведут заключение договора, остаётся лишь получать выручку и следить за периодичностью выплат.

Особенности процедуры и полезные советы

Коммерческой недвижимостью являются офисные здания, помещения промышленного направления, спортивные сооружения, магазины, гаражи, склады и даже гостиницы.

Ускорить сдачу коммерческой недвижимости в аренду можно за счёт снижения арендной ставки. С учётом постоянных затрат на содержание помещения будет правильнее сдавать недвижимость по средней или даже низкой ставке, чем выставлять высокую цену, но на целый год.

Также на цену подобных помещений влияет наличие:

• парковки;
• точки общественного питания (в том же здании либо в непосредственной близости);
• инфраструктуры;
• высокой проходимости и т. п.

В таких условиях арендная плата может быть ощутимо выше, чем в среднем по рынку. И, разумеется, на неё найдётся свой клиент.

Открытость пожеланиям будущих клиентов также играет весомую роль в сдаче коммерческой недвижимости:

Возможному арендатору может понадобиться помощь или советы по планировке рабочих мест. Разумно будет заранее подготовиться и предложить сходу несколько готовых вариантов, а ключевые изменения останутся за клиентом, которые он захочет внести.

Гораздо проще менять готовое, чем создавать что-то с нуля. Подобное отношение к арендатору несомненно будет оценено по достоинству.

Цвет стен в помещении, количество максимальных подключений к телефонной сети или Интернету, а также обсуждение всех прочих особенностей поможет получить расположение арендатора и склонить его к аренде именно этой недвижимости.

Это небольшой психологический приём: чем больше человек углубляется в детали, тем выше шансы, что такой разговор отложится у него в памяти. А значит, именно на него он будет ориентироваться в первую очередь, взвешивать плюсы и минусы и т. д.

Если в коммерческом помещении, выделенном под сдачу в аренду, отсутствует отделка, то можно предложить арендатору каникулы по оплате. То есть ремонт он будет осуществлять за свой счёт, но пока ремонтные бригады занимаются своим делом, оплачивать аренду за помещение клиент не будет.

Это довольно весомый плюс для арендатора, который чётко решил взять недвижимость в аренду:

• если нет лишних средств на оплату аренды и ремонт одновременно, то данное действие вызовет исключительно положительные эмоции и повысит репутацию арендодателя;
• также ремонтные каникулы помогут склонить сомневающегося арендатора в сторону приобретения именно данной конкретной недвижимости/помещения.

В целом временно освобождать клиента от уплаты аренды можно в самых разных ситуациях. Главное, чтобы не было серьёзных финансовых потерь для обеих сторон. Это базовые особенности ведения бизнеса и арендаторы (как и арендодатели) коммерческой недвижимости прекрасно это понимают.

Именно поэтому подобные действия широко распространены, хотя их использование и не является обязательным. Особенно, если сдача коммерческой недвижимости не является срочной.

Это очень важный пункт, наиболее ярко проявляющийся при подготовке документации собственника для арендатора. Чем больше гарантий получит клиент, тем больше шансов на успешную сдачу помещения в аренду.

Обилие подтверждающих документов, отсутствие уловок в ходе подписания договора и хорошая репутация – залог успешной сдачи в аренду коммерческой недвижимости. Причина проста:

• при аренде квартиры, зачастую, вопросом занимаются обычные граждане;
• а если помещение планируется использовать в коммерческих целях и серьёзно зарабатывать на этом деле, то изучение каждого документа арендатором будет максимально скрупулёзным.

Риски и иные сложности

Не только арендатор подвержен рискам – то же самое касается и арендодателя. Наиболее частыми причинами конфликтов являются:

• недостаточное определение юридических обязанностей сторон касательно арендуемой недвижимости;
• задержки ежемесячных платежей и других выплат;
• использование арендуемой недвижимости не по назначению;
• порча/утрата имущества, принадлежащего арендодателю;
• споры по налогообложению (согласно ст. 146 НК РФ обязанность по уплате НДС возложена только на арендодателя с возможностью вычета суммы налога арендатором при наличии соответствующего документа).

Все эти конфликтные ситуации прямо зависят от заключённого договора. Каждый из пунктов следует описать максимально точно, т. к. это минимизирует риски сразу для обеих сторон. Важно ответственно отнестись к заключению договора, чтобы избежать подобных ситуаций.

Сдача в аренду коммерческой недвижимости не сильно отличается, но имеет ряд ключевых особенностей. Самое главное – это заключение договора. При любых ситуациях стороны будут опираться только на него, поэтому и сконцентрировать своё внимание при оформлении сделки нужно именно на этом документе.

Источник: https://2realtor.ru/kak-sdat-v-arendu-kommercheskuyu-nedvizhimost/

Сдача в аренду коммерческой недвижимости — 5 ошибок, мешающих достижению успеха — Территория инвестирования

Коммерческая недвижимость, Управление недвижимостью

Аренда коммерческой недвижимости (склады, офисные здания, мини-цеха и т.д.) чаще пользуется успехом у начинающих предпринимателей.

И это правильно – не стоит вкладывать деньги в покупку офиса, если нет уверенности в том, что дело «пойдет», лучше выкупить его позже.

Те, кто уже достиг определенных высот и просто хочет расширить собственные границы, также предпочитают для начала снять нужное помещение.

• 5 ошибок, мешающих достижению успеха при сдаче в аренду коммерческой недвижимости
• А кто клиент?
• Стратегия инвестирования в мини-офисы
• На какую длительность — месяц, сутки, час?
• Коворкинг-центр в Москва-Сити, который приносит от 100 000 рублей в месяц
• Как сделать офис из квартиры?
• Дополнительных вложений не будет!
• У меня нет недвижимости и я не смогу!
• Торги и аукционы по банкротству — суровая правда покупки недвижимости за 1% от стоимости

Таким образом, аренда выгодна и тому, кто снимает коммерческую недвижимость, и тому, кто ее сдает – пассивный доход еще никому не мешал.

Но арендодатели не всегда могут найти клиента на помещение либо могли бы получать доход в несколько раз больше, чем на данный момент.

Так происходит потому, что они не знают нюансов, которые подразумевает сдача в аренду коммерческой недвижимости, а ведь именно они заставляют доход расти, как на дрожжах.

А кто клиент?

Это первая и основная ошибка – клиентов ищут не там, где нужно, потому что не представляют, кто он такой – будущий арендатор? «Вычислить» его легко – на что можно рассчитывать, укажет состояние коммерческой недвижимости под сдачу, ее месторасположение и оснащение.

​Например, если это достаточно просторное офисное здание, расположенное на первом этаже жилого дома в людном месте, то его можно сдать в аренду:

• Магазин
• Дневное кафе
• Коммерческий банк

В первом случае необходимо искать клиентов по рекламным объявлениям в местных СМИ или, если арендодатель лелеет в душе мечту о большой сумме денег – стоит зайти на сайты крупных сетевых маркетов и написать предложение об аренде в разделе «Партнерам». То же самое делается и в случае с банком либо другим крупным клиентом – сайты имеются у всех. Небольшую недвижимость в нормальном состоянии можно сдать под мини-офисы, склад или что-либо другое.

Стратегия инвестирования в мини-офисы

Владислав Елизаренко занимается управлением в недвижимость как жилую, так и коммерческую. Он всегда ищет новые способы увеличения дохода для своих клиентов, а также делиться своими наработками с нашими читателями

Источник: https://tinvest.org/sdacha-arendu-kommercheskoj-nedvizhimosti

Сдача готового бизнеса в аренду

Несколько лет назад предпринимателям даже в голову не приходило, что можно сдавать готовый бизнес в аренду и получать с этого неплохую прибыль. Причем, и арендатор тоже имеет выгоду, иначе и количество предложений бы не росло.

Действительно, количество предложений в разделе сдача готового бизнеса в аренду растет по геометрической прогрессии каждый год. Причем, подавляющее большинство таких бизнесов далеко не убыточные, как могут подумать люди со стороны.

 Ведь одним из первых вопросов, которые они задают себе, с чего это вдруг хозяин решает сдавать успешный бизнес, а не ведет его сам.

Причин, на самом деле, может быть множество. Среди них и банальное нехватка времени на ведение других проектов, желание отойти от дел и отдыхать в свое удовольствие, переезд в другой город, изначальная модель бизнеса, который готовится под сдачу в аренду, с целью получения стабильного и множественного пассивного денежного потока, и так далее.

Сдача готового бизнеса в аренду. Плюсы и минусы

Любопытно, что при попытке найти в поисковиках информацию о нюансах темы сдача готового бизнеса в аренду, его достоинствах или недостатках, что Яндекс, так и Гугл выдают множество сайтов с предложениями по покупке или аренде бизнеса, но не дают элементарную теорию данного вопроса для тех, кто только пробует разобраться в данном вопросе. Плюс очень много материалов в выдаче не про «сдача бизнеса в аренду», а про «арендный бизнес», что совершенно не является релевантным запросом по данному вопросу. Что весьма странно и с другой стороны печально. Я даже не нашел ни одной обучающей программы или тренинга на данную тему, а ведь и тут есть множество очень серьезных подводных камней и нюансов, на которых можно наломать множество дров. Но это не тема текущей статьи и поэтому переходим к сути вопроса.

Но перед этим, прошу учесть важный момент, что предметом аренды является в большей степени не сама фирма, а её активы (материальные и нематериальные), такие как недвижимость, движимое имущество по типу парка автомобилей или спецтехники, оборудование, обученный персонал, база клиентов и поставщиков, интеллектуальная собственность, ну и тому подобное.

Почему же начинающие предприниматели решаются брать бизнес в аренду? Все банально и просто, и чтобы понять их необходимо взвесить все плюсы и минусы для начинающих бизнесменов-арендаторов.

Начнем с плюсов

• Основной плюс, отсутствие необходимости больших денег на старт с нуля. Пример, аренда готовой автомойки. Построить с нуля на голой земле, выльется в очень круглую сумму. А вот уже арендовать готовый бизнес, со стенами, коммуникациями, персоналом и так далее, уже возможности совсем другие. 
• Второй плюс, это возможность быстро свернутся и уйти без серьезных убытков, в случае если «не попрёт». Иными словами, высокая мобильность арендатора.
• Третий плюс, это тот факт, что это очень хорошая школа для тех, кто хочет в будущем войти в этот бизнес уже со своим капиталом. Риски значительно уменьшаются. Зато полученные управленческие навыки сильно повысят Ваши шансы на успешный старт.
• Четвертый, для многих решающий момент — это то, что владелец бизнеса, сдающий его в аренду, сам имеет дела со всеми проверяющими органами, и это серьезно упрощает ведение бизнеса непосредственно арендатору.
• Вместе с арендуемым помещением, Вы получаете собранный штат сотрудников, например, готовый отдел продаж, штат бухгалтеров, складских работников и так далее. Плюс, очень важно, часто Вы получаете и наработанную базу клиентов, которые будут продолжать работать с данной фирмой, в независимости от смены руководителя.

Теперь взвесим и минусы при сдаче готового бизнеса в аренду

• Можно долго раскручивать бизнес, но он будет все еще чужой. И хозяин, увидев Ваш успех, может просто не пролонгировать договор с Вами через некоторое время, а воспользоваться Вашими наработками.
• Высокая вероятность нарваться на откровенно мошенников. При заключении договора, нужно обязательно проверять, является ли данный человек реальным собственником бизнеса и так далее. 
• Нельзя халатно относится к заключению договора, и брать типовой из интернета. Необходимо привлекать профильного юриста с большим стажем и багажом подобных сделок. Важно учесть ряд существенных нюансов, например, обязательно зафиксировать состояние объектов недвижимости или парка автотранспорта, чтобы избежать споров о возможной компенсации ущерба, якобы нанесенного деятельностью арендатора.
• Часто отсутствует возможность менять планировку в помещении для улучшения комфорта клиентов, эргономичность рабочих мест и так далее.
• Возможно придется начинать дело с резкой замены части персонала на более профессиональных людей, что также может изменить отношение к Вам оставшихся специалистов и испортить деловую атмосферу в коллективе.

Можно сделать весьма простой вывод из данной статьи.

Арендовать готовый бизнес можно и нужно именно для начинающих бизнесменов с двумя целями: во-первых, наращивание своих управленческих навыков и обрастания необходимым багажом деловых контактов, ну и во-вторых, накопления необходимой суммы денег для старта своего собственного бизнеса.

Источник: https://knopki-bablo.net/business/sdacha-gotovogo-biznesa-v-arendu.html

Где лучше подать объявление аренды

У каждого человека есть вещи, которыми он не пользуется, но выбросить жалко.

Платье, купленное на день рождения, которое оказалось на размер меньше, чем нужно, туфли на огромной шпильке, обутые раз да и только, фарфоровый набор посуды, который был предъявлен гостям один раз, на вашу годовщину, и так далее.

Выбросить жалко, вещи хорошие, но дома они пылятся. Вопрос: зачем держать ненужные вещи в шкафу, когда на них можно заработать? Как именно? Об этом поподробнее.

Сайты на которых можно сдать вещи в аренду

С появлением специализированных площадок, на которых можно продавать все, что угодно, вы можете зарабатывать на собственных вещах, да еще и ненужных.

Как? Очень просто! Размещаете объявление, ставите цену и ждете покупателей.

Выбирая сайт, где сдавать в аренду, помните: чем выгоднее ваше предложение, тем быстрее вы заработаете деньги. Главное – не повышать цену.

Как показывает статистика, люди больше доверяют крупным сайтам, таким как Avito, Irr, Molotok. Первая причина – действует фактор большинства (если все размещают там, то и я туда пойду). Вторая причина – большая вероятность защиты от мошенничества.

Третья причина – уверенность в реальности отзывов. Отзывы – это мощный инструмент, который запускает механизм успешных продаж.

Большинство людей перед подачей объявления тщательно изучают отзывы на сайтах, а потом уже выбирают тот, где хотят разместить свое предложение.

ру – одна из таких компаний. Это молодой стартап, который предлагает всем желающим бесплатные площадкидля объявлений.

На чем вы хотите заработать? На машине, квартире, саксофоне, туфлях или наборе столовых ложек? Тут можно сдать в аренду все! И по всему миру!

Анализ сайтов, где можно заработать на своих вещах

Какие лучшие сайты для сдачи квартиры в аренду? Или для сдачи в аренду платья, кофеварки или стульев? Рассмотрим самые популярные. Среди них – Avito, сайт, где частные лица или компании размещают объявления о своих товарах или услугах. На сайте можно купить все, что душе угодно. Купить или взять в аренду.

Выбор широкий и разнообразный. Категорий очень много – дом, сельское хозяйство, сад/огород, бытовая техника, одежда и пр. Единственный минус – объявления платные. Это означает, что с выручкой от проданного или арендованного товара придется поделиться.

Сайты сдачи помещений в аренду бывают платными, когда они раскрученные.

Сайт Irr.ru тоже популярный среди пользователей. Тут большой выбор предложений и можно выбрать подходящую для себя ценовую категорию. Недвижимость, техника, электроника, предметы быта… Категорий много. Единственное, что важно учесть, — упор делается на продажу, а не на аренду. Напр.

, если вам нужен в аренду холодильник, то среди объявлений вы найдете ''продам'', а не ''сдам в аренду''. В аренду сдается, в большинстве случаев, недвижимость. Выбирая сайты, где можно сдать квартиру в аренду, учтите этот вариант. Но можно арендовать и другие вещи, напр.

, музыкальные инструменты. Хотя выбор довольно скудный.

Сайт Арендвиль.ру – это новая площадка, которая предлагает взять в аренду все, что душе пожелается. Особенность стартапа => упор делается именно на аренду.

Вы можете арендовать набор для пикника, кофейные чашки, дрель, газовую плиту, автомобиль или свадебное платье.

Взять в аренду можно абсолютно все! Теперь вы можете забыть о проблеме, что нечего надеть на свидание, нет фаянсовой посуды на годовщину свадьбы или не на чем поехать в гости. Arendville.ru поможет найти выход из любой ситуации!

Преимущества новых сайтов для сдачи вещей в аренду

Сайты для сдачи квартиры в аренду (платья, тарелок, автомобиля и пр.) могут быть не только большими и раскрученными. Площадок много, и с каждым годом появляются новые.

Можно ли доверять новым сайтам, или лучше остановить свой выбор на старых, но проверенных? Площадки, проверенные временем и миллионами пользователей, — это хорошо. Но всегда ли это выгодно? Взять, к примеру, сайт Авито. Люди ему доверяют, но не всегда хотят платить деньги, чтобы разместить там свое объявление.

Еще ничего не заработал, а уже надо платить! На Арендвиль.ру вы можете размещать объявлений сколько угодно. Функция совершенно бесплатная.

5 преимуществ, чтобы подать объявление на Арендвиль.ру:

1. Вы размещаете объявление совершенно бесплатно.
2. Сайт специализируется именно на аренде. Вы зарабатываете деньги на своих вещах, а потом получаете их обратно, чтобы снова заработать.
3. Объявления доступны по всему миру.

4. Сайт удобный в работе, простая панель управления.
5. Каждому виден рейтинг арендодателей. Читайте отзывы и сдавайте в аренду безопасно!

На сайте работает функция ''ищу в аренду''.

Если вы не нашли нужную позицию, можете разместить объявление с поиском.

Сайты по сдаче в аренду недвижимости могут быть не только крупными. Если сайт небольшой, это не значит, что ему нельзя доверять. Главное, чтобы были отзывы реальных покупателей, а не позитивные слова, придуманные многочисленными сотрудниками этой же корпорации.

Итог

На каком сайте лучше сдавать в аренду? На бесплатном! Зачем тратить деньги, когда они еще не заработаны? Пускай ненужные вещи работают на вас без малейших вложений!

Зазместить бесплатное объявление можно здесь

Источник: https://arendville.ru/gde-luchshe-podat-obyavlenie-arendy

Как сэкономить и заработать десятки тысяч, сдавая и беря в аренду что угодно

https://www.znak.com/2018-02-05/kak_sekonomit_i_zarabotat_desyatki_tysyach_sdavaya_i_berya_v_arendu_chto_ugodno

2018.02.05

Мир охвачен консьюмеризмом. Однако все больше людей приходит к осознанию того, что важны не вещи, а только их функцииPete Maclaine/ZUMAPRESS.com/Global Look Press

Шеринговая экономика, построенная на принципах совместного пользования вещами, распространяется все быстрее.

Люди начали делиться квартирами (Airbnb), машинами (Uber), а теперь в интернете можно арендовать вообще что угодно.

С одной стороны, это помогает экономить, ведь зачем покупать дорогостоящие вещи, если их можно взять всего на несколько часов или дней? С другой — это новая возможность зарабатывать: если у вас есть какой-либо полезный предмет, вы можете превратить его в актив, сдавая другим людям и получая выгоду. В этом материале, подготовленном при поддержке портала OneTwoRent, мы рассказываем, как устроен сервис аренды всего на свете. Для этого ответим на несколько ключевых вопросов.

Зачем арендовать вещь, если ее можно купить?

Один из основателей международного сайта аренды OneTwoRent Алексей Никонов объясняет, что зачастую людям нужна не сама вещь, а та функция, которую вещь выполняет. «Нам нужна не дрель, а дырка в стене, не автомобиль, а возможность доехать в определенное время в определенное место. Получить функцию можно, взяв вещь в аренду, а не покупая ее», — говорит Никонов.

https://www.youtube.com/watch?v=1WigWBvAU4I

По мнению бизнесмена, нет смысла тратить всю жизнь на бесконечную работу, чтобы постоянно скупать вещи, ведь можно отказаться от неразумных покупок и на сэкономленные деньги улететь в путешествие и получить самое важное — знания и впечатления.

Сегодня в мире очень популярна идея шеринга, в основе которой лежат экологичность, экономия и эргономика. Люди стараются сделать потребление вещей осознанным, поэтому начинают пользоваться некоторыми вещами совместно.

Что можно арендовать?

Все! На сайте OneTwoRent можно арендовать автомобиль (и даже дом на колесах), строительные инструменты, игровую приставку, фотоаппарат, принтер, одежду, учебники, место для паркинга, велосипед и катамаран.

Скриншот сайта otr24.com

На OneTwoRent есть такие вещи, об аренде которых вы вряд ли задумывались.

Например, при желании можно арендовать весло за 50 рублей в день, корову за 2000 рублей в час, а за 100 рублей в день можно поставить себе в офис статуэтку счастливого чукчи.

В описании товара его хозяин пишет: «Чукча со счастливой кармой. Вдруг кому-то нужно немного фортуны? Мне с ним спокойнее. Как будет у вас, не знаю…»

Как арендовать понравившуюся вещь?

В каталоге товаров, представленных на сайте otr24.com, выберите тот, который пришелся вам по душе. Лучше, если вы найдете сразу несколько похожих товаров, чтобы можно было выбирать. Связаться с арендодателями можно двумя способами: позвонить по указанному в объявлении телефону или начать переписку в чате на сайте.

Когда вы обговорите все детали с владельцем вещи, необходимо лишь заключить договор, где будут прописаны все детали, и забрать товар себе.

Можно ли заработать на сдаче в аренду своих вещей?

Бизнесмен Алексей Никонов уверен, что ежегодно на сдаче своих дорогостоящих вещей в аренду можно заработать в среднем 45 тыс. рублей. А если при этом самому не покупать вещи, а тоже брать в аренду, то сэкономить можно еще 30 тыс. в год.

Заработки могут быть и выше. Например, если у вас есть игровая консоль и много видеоигр, то сдать их напрокат можно за 10 тыс. рублей в месяц. А ведь еще сдавать в аренду можно джойстики, очки виртуальной реальности и прочие атрибуты, что увеличит ваш доход.

Скриншот сайта otr24.com

Очень выгодно сдавать в аренду спортивный инвентарь: велосипеды, сноуборды, лыжи, коньки, а также туристическое снаряжение: надувные лодки, катамараны, палатки. За сдачу в аренду таких вещей можно получать от 200 тыс. до 5000 тыс. рублей в день.

Наверняка в вашей кладовке стоит запылившийся чемодан с инструментами. Сдайте их в аренду! Электролобзики, дрели, перфораторы, шуроповерты, кусачки могут приносить вам до 500 рублей в день.

Чем портал OneTwoRent отличается от других сайтов аренды?

Во-первых, уже сейчас на OneTwoRent можно арендовать и сдавать вещи в 44 городах России.

Создатели проекта имеют амбициозные планы и говорят, что в ближайшем будущем OneTwoRent станет единственным в мире международным сервисом, которым смогут пользоваться люди всех стран мира.

В-третьих, OneTwoRent — это сервис под ключ, в котором предусмотрены возможности продвижения своего товара на портале, консультации юристов и система проверки контрагентов, PR и реклама для бренда прокатной компании и многое другое — рассказал Алексей Никонов.

Скриншот сайта otr24.com

Можно ли использовать OneTwoRent для бизнеса?

Да. У сервиса есть программа работы с юридическими лицами. Для них есть множество дополнительных услуг и «фишек» на сайте. По сути, это возможность начать собственный арендный бизнес на готовой инфраструктуре.

Сколько людей уже пользуется OneTwoRent?

OneTwoRent — молодой сервис, он существует шесть месяцев, но уже сейчас им пользуются как минимум 78 тыс. человек, говорят создатели. В 2018 году компания планирует запуститься в Казахстане, Белоруссии и ряде других стран. 

Реклама

Источник: https://www.znak.com/2018-02-05/kak_sekonomit_i_zarabotat_desyatki_tysyach_sdavaya_i_berya_v_arendu_chto_ugodno